土塊承包合同協(xié)議書

土塊承包合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定的土塊資源，乙方有意承包該土塊用于特定用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下土塊承包合同協(xié)議：一、土塊基本情況及用途1.土塊位置本合同所涉及的土塊位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[詳細(xì)邊界描述]，南至[詳細(xì)邊界描述]，西至[詳細(xì)邊界描述]，北至[詳細(xì)邊界描述]。2.土塊面積經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該土塊面積為[X]平方米（或畝）。3.土塊用途乙方承包該土塊的用途為[明確具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、建設(shè)臨時(shí)場(chǎng)地等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土塊用途。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.承包期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定交還土塊。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，但因國家政策或不可抗力導(dǎo)致合同履行發(fā)生重大變化的除外。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土塊的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土塊用途或違反本合同約定使用土塊，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同，收回土塊。對(duì)土塊享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用土塊，不受第三方非法干涉。2.義務(wù)保證所提供的土塊符合本合同約定的位置、面積及用途要求，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵。在承包期內(nèi)，協(xié)助乙方處理與土塊使用相關(guān)的周邊關(guān)系，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土塊，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本合同約定為乙方提供必要的便利條件，如允許乙方合理使用與土塊相鄰的道路、水源等公共資源（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途自主使用土塊。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，保障乙方對(duì)土塊的正常使用。在承包期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用土塊，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決相關(guān)事宜，并根據(jù)實(shí)際情況獲得合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用土塊，不得擅自改變土塊用途。如需進(jìn)行臨時(shí)性或永久性的建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)土塊進(jìn)行合理的管理和維護(hù)，保持土塊的正常使用狀態(tài)。如因乙方管理不善導(dǎo)致土塊損壞或造成其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在土塊上從事違法違規(guī)活動(dòng)。在承包期滿或合同解除后，按照本合同約定交還土塊，并保證土塊的原狀（合理損耗除外）。同時(shí)，清理土塊上的所有附屬設(shè)施及廢棄物。五、土塊的交付與接收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將土塊交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)交付的土塊應(yīng)符合本合同約定的狀態(tài)，無明顯障礙物、無嚴(yán)重地質(zhì)缺陷等影響乙方正常使用的情況。3.接收確認(rèn)乙方應(yīng)在土塊交付時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并簽署接收確認(rèn)書。如發(fā)現(xiàn)土塊不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。乙方接收土塊后，視為甲方已完成交付義務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供符合要求的土塊，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土塊，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自干涉乙方對(duì)土塊的正常使用，或違反本合同約定協(xié)助義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本合同約定接收乙方支付的承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土塊用途，甲方有權(quán)解除本合同，收回土塊，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因改變用途給土塊造成的損失及恢復(fù)原狀的費(fèi)用。若乙方未按照本合同約定對(duì)土塊進(jìn)行合理管理和維護(hù)，導(dǎo)致土塊損壞或造成其他損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，在土塊上從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，收回土塊，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還。七、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在承包期內(nèi)，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如因解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)損失。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份