占用辦公場(chǎng)地協(xié)議書

占用辦公場(chǎng)地協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體業(yè)務(wù)需求]需要占用甲方的辦公場(chǎng)地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方占用甲方辦公場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.辦公場(chǎng)地位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的[具體樓層及房間號(hào)]的辦公場(chǎng)地提供給乙方占用。該場(chǎng)地建筑面積為[X]平方米，場(chǎng)地內(nèi)包含[列舉內(nèi)部設(shè)施，如辦公桌椅、文件柜等]等基本辦公設(shè)施。2.占用期限：乙方占用該辦公場(chǎng)地的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.用途：乙方承諾僅將該辦公場(chǎng)地用于[明確的業(yè)務(wù)用途，如辦公、會(huì)議等]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的場(chǎng)地占用費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用辦公場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在占用期限屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，甲方有權(quán)收回辦公場(chǎng)地，并要求乙方按照原狀返還場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用要求的辦公場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并確保場(chǎng)地的安全性和適用性。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)辦公場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)按照約定用途使用辦公場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如維修場(chǎng)地設(shè)施等。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用辦公場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理制度，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自身辦公區(qū)域的衛(wèi)生清潔及安全保衛(wèi)工作，確保場(chǎng)地整潔、安全。在占用期限屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照原狀返還辦公場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并清理場(chǎng)地內(nèi)的物品。三、費(fèi)用及支付方式（一）場(chǎng)地占用費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付的場(chǎng)地占用費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費(fèi)用包含場(chǎng)地租金、物業(yè)管理費(fèi)等，但不包含水電費(fèi)、通訊費(fèi)等其他費(fèi)用。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的場(chǎng)地占用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供辦公場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)按照?qǐng)龅卣加觅M(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未及時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照?qǐng)龅卣加觅M(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付場(chǎng)地占用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照?qǐng)龅卣加觅M(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備或違反甲方管理制度，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照?qǐng)龅卣加觅M(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限返還辦公場(chǎng)地或未清理場(chǎng)地內(nèi)物品，每逾期一日，應(yīng)按照?qǐng)龅卣加觅M(fèi)用的[X%]向甲方支付場(chǎng)地占有費(fèi)，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充