商業(yè)電梯使用協(xié)議書

商業(yè)電梯使用協(xié)議書?甲方（電梯使用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（電梯提供方或管理方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有商業(yè)電梯使用需求，乙方具備提供電梯相關服務的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方使用乙方商業(yè)電梯事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.電梯設備信息乙方提供的電梯位于[具體地址]，電梯型號為[電梯型號]，電梯額定載重量為[X]千克，額定速度為[X]米/秒，電梯數(shù)量為[X]臺。2.服務內容乙方負責電梯的日常運行維護、保養(yǎng)、維修，確保電梯安全、正常運行。包括但不限于定期對電梯進行檢查、清潔、潤滑、調試、故障排除等工作，及時更換磨損的零部件，保證電梯各項性能指標符合國家相關標準和安全技術規(guī)范要求。同時，乙方負責電梯機房、轎廂等相關區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清潔，以及電梯安全警示標志的設置與維護。乙方還應配備專業(yè)的電梯操作人員，按照操作規(guī)程操作電梯，為甲方及使用電梯的人員提供安全、便捷的服務。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供電梯運行維護、保養(yǎng)、維修等服務，并對服務質量進行監(jiān)督。在電梯出現(xiàn)故障影響正常使用時，有權要求乙方及時進行維修，盡快恢復電梯正常運行。有權知悉電梯的定期檢驗情況及維修記錄等相關信息。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付電梯使用費用。教育和督促本單位人員正確使用電梯，遵守電梯安全操作規(guī)程，不得違規(guī)使用電梯。協(xié)助乙方開展電梯相關工作，如提供必要的工作條件、配合乙方對電梯進行檢查和維修等。不得擅自對電梯進行改造、拆除、破壞等影響電梯安全運行的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取電梯使用費用。根據(jù)國家相關規(guī)定及本協(xié)議約定，對電梯進行運行維護、保養(yǎng)、維修等工作，有權拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)和安全技術規(guī)范的不合理要求。在電梯出現(xiàn)緊急情況時，有權采取必要的應急措施，確保人員安全，并及時通知甲方及相關部門。2.義務按照國家相關標準和安全技術規(guī)范，以及本協(xié)議約定，對電梯進行日常運行維護、保養(yǎng)、維修，確保電梯安全、正常運行。建立健全電梯安全管理制度，配備專業(yè)的電梯安全管理人員和操作人員，確保人員具備相應的資質和技能。定期對電梯進行自檢，并將自檢結果報送特種設備檢驗檢測機構進行定期檢驗，及時整改檢驗中發(fā)現(xiàn)的問題，確保電梯檢驗合格。在電梯顯著位置張貼有效的安全檢驗合格標志、警示標志等。制定電梯應急救援預案，并定期組織演練，發(fā)生電梯事故或故障時，及時響應并采取有效措施進行救援和處理，同時按照規(guī)定及時報告相關部門。向甲方提供電梯運行維護、保養(yǎng)、維修記錄等相關資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、費用及支付方式1.電梯使用費用甲方應向乙方支付的電梯使用費用為每月人民幣[X]元。該費用包含電梯運行維護、保養(yǎng)、維修費用，以及乙方配備操作人員的費用等，但不包含因甲方原因導致的額外維修費用、因不可抗力因素造成的電梯損壞維修費用等。2.支付方式甲方應在每月[具體日期]前，將當月電梯使用費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、電梯使用期限本協(xié)議約定的電梯使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，雙方應提前[通知期限]書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定支付電梯使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停電梯運行，直至甲方支付費用及違約金后恢復運行，由此造成的一切損失由甲方承擔。若甲方擅自對電梯進行改造、拆除、破壞等影響電梯安全運行的行為，甲方應承擔因此造成的全部損失，并負責恢復電梯原狀或賠償乙方相應的損失。若甲方未協(xié)助乙方開展電梯相關工作，導致乙方無法正常履行本協(xié)議約定的義務，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照國家相關標準和安全技術規(guī)范，以及本協(xié)議約定對電梯進行運行維護、保養(yǎng)、維修，導致電梯出現(xiàn)安全事故或故障，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，包括但不限于賠償甲方及第三方因此遭受的人身傷亡和財產(chǎn)損失。若乙方未按照本協(xié)議約定配備專業(yè)的電梯安全管理人員和操作人員，或人員不具備相應資質和技能，乙方應及時整改，并承擔相應的違約責任。如因上述原因導致電梯運行出現(xiàn)問題，乙方應承擔全部責任。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供電梯運行維護、保養(yǎng)、維修記錄等相關資料，或提供的資料不真實、不完整，乙方應承擔違約責任，并負責及時提供真實、完整的資料。若乙方未按照本協(xié)議約定定期對電梯進行自檢，或未及時整改檢驗中發(fā)現(xiàn)的問題，導致電梯無法通過定期檢驗，乙方應承擔相應的違約責任，并負責承擔電梯檢驗不合格產(chǎn)生的一切費用，直至電梯檢驗合格。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________________