地下車庫保養(yǎng)協(xié)議書

地下車庫保養(yǎng)協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有地下車庫，需要對其進行保養(yǎng)維護，乙方具備專業(yè)的地下車庫保養(yǎng)服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對地下車庫進行保養(yǎng)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.地下車庫范圍：甲方位于[具體地址]的地下車庫，包括但不限于車庫地面、墻面、天花板、通風(fēng)系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防設(shè)施等全部設(shè)施設(shè)備及相關(guān)區(qū)域。2.保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容地面保養(yǎng)：定期對車庫地面進行清掃、拖地，去除污漬、雜物；對磨損嚴重的地面進行修補、打磨、重新涂裝，確保地面平整、清潔、無明顯劃痕和破損。墻面及天花板保養(yǎng)：檢查墻面和天花板是否有裂縫、脫落等情況，如有需要及時進行修補；定期清潔墻面和天花板，保持表面干凈整潔。通風(fēng)系統(tǒng)保養(yǎng)：對通風(fēng)管道進行清理，去除灰塵、雜物，確保通風(fēng)順暢；檢查通風(fēng)設(shè)備的運行狀況，包括風(fēng)機、風(fēng)口等，進行必要的維修、保養(yǎng)和更換部件，保證通風(fēng)系統(tǒng)正常運行，空氣質(zhì)量符合相關(guān)標準。排水系統(tǒng)保養(yǎng)：清理排水管道，防止堵塞，確保排水暢通；檢查排水地漏、集水井等設(shè)施，如有損壞及時修復(fù)，保證地下車庫無積水現(xiàn)象。照明系統(tǒng)保養(yǎng)：檢查燈具的亮度、完好情況，及時更換損壞的燈泡、燈管等照明部件；清潔燈具表面，確保照明效果良好，滿足車庫正常使用需求。消防設(shè)施保養(yǎng)：按照消防規(guī)定，定期對消防設(shè)施進行檢查、維護，包括滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)等。確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效，壓力正常，配件齊全，隨時處于可使用狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的保養(yǎng)服務(wù)工作進行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求提供保養(yǎng)服務(wù)。對乙方提供的保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量不滿意時，有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供地下車庫的相關(guān)圖紙、資料及設(shè)施設(shè)備的詳細信息，協(xié)助乙方了解車庫的基本情況和保養(yǎng)要求。為乙方的保養(yǎng)服務(wù)工作提供必要的便利條件，包括但不限于提供水電供應(yīng)、安全通道通行等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付保養(yǎng)服務(wù)費用。配合乙方做好保養(yǎng)服務(wù)過程中的協(xié)調(diào)工作，如涉及其他相關(guān)方的溝通、協(xié)調(diào)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付保養(yǎng)服務(wù)費用。在履行保養(yǎng)服務(wù)過程中，如因甲方提供的信息不準確或其他甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展工作或造成損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。根據(jù)實際保養(yǎng)服務(wù)需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標準、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，制定詳細的保養(yǎng)服務(wù)計劃，并嚴格按照計劃組織實施保養(yǎng)服務(wù)工作，確保地下車庫各設(shè)施設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。配備專業(yè)的保養(yǎng)服務(wù)人員，人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并定期進行培訓(xùn)，以保證服務(wù)質(zhì)量。在保養(yǎng)服務(wù)過程中，嚴格遵守甲方的相關(guān)管理制度和安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保保養(yǎng)服務(wù)工作安全進行，如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。定期向甲方匯報保養(yǎng)服務(wù)工作進展情況，每[具體時間周期]向甲方提交保養(yǎng)服務(wù)報告，內(nèi)容包括保養(yǎng)工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況、設(shè)施設(shè)備運行狀況等。對保養(yǎng)服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)施設(shè)備損壞或故障等問題，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的維修建議和方案，經(jīng)甲方同意后進行維修，維修所需費用按照本協(xié)議約定執(zhí)行。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和信息，不得泄露給任何第三方，維護甲方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因提供保養(yǎng)服務(wù)所產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于人員工資、設(shè)備采購及維修費用、工具耗材費用等，但本協(xié)議另有約定的除外。三、保養(yǎng)服務(wù)費用及支付方式1.保養(yǎng)服務(wù)費用本協(xié)議項下的保養(yǎng)服務(wù)費用為每年人民幣[具體金額]元（大寫：______________________）。上述費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容或工作量的除外。若有增加，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議確定費用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體時間]內(nèi)向乙方支付年度保養(yǎng)服務(wù)費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：______________________）。乙方完成每季度保養(yǎng)服務(wù)工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格后的[具體付款時間]內(nèi)向乙方支付當(dāng)季度保養(yǎng)服務(wù)費用的[季度付款比例]，即人民幣[季度付款金額]元（大寫：______________________）。年度保養(yǎng)服務(wù)工作結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提交年度保養(yǎng)服務(wù)總結(jié)報告及費用結(jié)算清單，甲方在收到報告和清單后的[具體審核時間]內(nèi)進行審核，審核無誤后，甲方應(yīng)在[具體付款時間]內(nèi)向乙方支付剩余年度保養(yǎng)服務(wù)費用。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、保養(yǎng)服務(wù)期限本協(xié)議的保養(yǎng)服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。如需續(xù)簽或終止協(xié)議，雙方應(yīng)在協(xié)議期滿前[提前通知期限]書面通知對方。五、驗收標準及方式1.驗收標準地下車庫的保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標準、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的各項要求。地面應(yīng)平整、清潔、無明顯劃痕和破損；墻面和天花板應(yīng)無裂縫、脫落，表面干凈整潔；通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)通風(fēng)順暢，空氣質(zhì)量達標；排水系統(tǒng)應(yīng)排水暢通，無積水現(xiàn)象；照明系統(tǒng)應(yīng)亮度正常，燈具完好；消防設(shè)施應(yīng)設(shè)備完好，壓力正常，配件齊全，隨時可正常使用。2.驗收方式乙方完成每一項保養(yǎng)服務(wù)工作后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗收時間期限]內(nèi)組織人員進行驗收。驗收可采用現(xiàn)場檢查、測試設(shè)備運行狀況、查閱保養(yǎng)服務(wù)記錄等方式進行。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進行限期整改，直至驗收合格為止。因乙方整改導(dǎo)致的費用增加及延誤的服務(wù)期限由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付保養(yǎng)服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停保養(yǎng)服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展保養(yǎng)服務(wù)工作，如提供的信息不準確、未給予必要的協(xié)助和支持等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并按照本協(xié)議總金額的[違約賠償比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和要求提供保養(yǎng)服務(wù)，或保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量不符合驗收標準，乙方應(yīng)負責(zé)免費整改，直至達到要求為止。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成保養(yǎng)服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[逾期服務(wù)違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期服務(wù)寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[保密違約金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或影響惡劣的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照本協(xié)議總金額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。