商場施工商鋪協(xié)議書

商場施工商鋪協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有位于[商場具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），乙方具備商場施工相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方商鋪進行施工事宜達成如下協(xié)議：一、施工內(nèi)容及要求（一）施工范圍乙方負責對甲方商鋪進行全面施工，具體施工內(nèi)容包括但不限于：1.室內(nèi)裝修：包括拆除原有非承重墻體、地面鋪設[具體材質(zhì)及規(guī)格的地磚名稱]、墻面粉刷[指定的墻面涂料名稱及工藝要求]、天花板吊頂[詳細描述吊頂樣式及材質(zhì)]等。2.水電改造：根據(jù)甲方的使用需求，重新規(guī)劃并鋪設電力線路，安裝[列舉所需的電器設備及插座數(shù)量和規(guī)格]等電器設備；改造室內(nèi)給排水管道，確保排水暢通，滿足日常用水需求。3.消防設施安裝：按照國家及地方消防法規(guī)要求，安裝火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、滅火器等消防設施，并確保通過消防驗收。4.招牌及形象設計：根據(jù)商場整體風格和甲方品牌形象，設計并制作商鋪招牌，招牌材質(zhì)及制作工藝需符合安全、美觀、耐用的標準；同時，對商鋪內(nèi)部進行形象設計，包括展示架、貨架的定制安裝等，以提升商鋪的整體視覺效果。（二）施工標準1.乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行的相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準以及本協(xié)議約定的要求進行施工，確保施工質(zhì)量達到優(yōu)良等級。2.施工所使用的材料和設備應符合國家質(zhì)量標準和環(huán)保要求，且需提供產(chǎn)品合格證明文件。乙方應在施工前向甲方提供材料和設備的樣品及詳細清單，經(jīng)甲方書面確認后方可使用。3.施工過程中，乙方應做好施工現(xiàn)場的安全防護措施，設置明顯的安全警示標志，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的施工內(nèi)容、標準和工期進行施工，如乙方未履行協(xié)議義務，甲方有權(quán)要求乙方整改或采取其他補救措施。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方使用的材料或設備不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方更換。2.義務向乙方提供該商鋪的相關(guān)圖紙、資料等，協(xié)助乙方進行施工前的準備工作。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的施工條件，如協(xié)調(diào)商場管理方提供施工場地、水電接入等。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務按照本協(xié)議約定的施工內(nèi)容、標準和工期組織施工，確保施工質(zhì)量和進度。自行負責施工過程中的安全管理工作，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方違反法律法規(guī)導致的一切后果由乙方承擔。在施工過程中，應妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和物品，不得擅自損壞或丟失。如因乙方原因造成損失，乙方應負責賠償。施工完成后，負責清理施工現(xiàn)場，恢復商鋪周邊環(huán)境整潔。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，為施工人員購買足額的社會保險，如因乙方未購買保險導致施工人員發(fā)生意外事故，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應確保施工過程中不會對商場的其他商戶和公共設施造成損害，如因乙方原因造成損害，乙方應負責修復或賠償。三、工期（一）開工日期本協(xié)議約定的開工日期為[具體開工日期]，乙方應在開工日期前做好施工準備工作，包括但不限于施工人員、材料、設備的進場等。如因甲方原因?qū)е麻_工日期延誤，工期相應順延；如因乙方原因?qū)е麻_工日期延誤，乙方應承擔違約責任。（二）竣工日期乙方應在開工日期后的[工期天數(shù)]天內(nèi)完成全部施工內(nèi)容，并通過甲方及相關(guān)部門的驗收，竣工日期為通過驗收之日。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應順延；如因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應按照本協(xié)議總工程款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還已收取的工程款，并按照本協(xié)議總工程款的[X%]向甲方支付違約金。四、工程款及支付方式（一）工程款總額本協(xié)議約定的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預付款：甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付工程款總額的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方在完成[具體施工階段及工作量]后，向甲方提交進度報告及付款申請，甲方應在收到報告及申請后的[X]個工作日內(nèi)，審核確認并向乙方支付工程款總額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗收款：工程竣工并通過驗收后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付工程款總額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：工程款的[X%]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月，質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題，甲方應在質(zhì)保期滿后的[X]個工作日內(nèi)無息退還質(zhì)保金。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、質(zhì)量保證及售后服務（一）質(zhì)量保證乙方對施工工程質(zhì)量承擔終身保修責任。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工原因出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)做出響應，并在[X]個工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場進行維修。如乙方未按約定時間維修，甲方有權(quán)自行委托第三方維修，費用由乙方承擔，甲方可從質(zhì)保金中扣除相應款項，不足部分乙方應另行支付。（二）售后服務質(zhì)保期滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務，收取合理的成本費用。如甲方需要乙方對商鋪進行維修或保養(yǎng)，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)給予答復，并根據(jù)甲方要求及時安排人員進行服務。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應違約金。2.如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，甲方應承擔乙方因此造成的全部損失，包括但不限于停工期間的人員工資、設備租賃費用、材料損耗等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的施工內(nèi)容、標準和工期進行施工，乙方應負責整改直至達到約定要求，并承擔整改費用。同時，每延誤一天，應按照本協(xié)議總工程款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還已收取的工程款，并按照本協(xié)議總工程款的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方擅自將本協(xié)議項下的施工任務轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還已收取的工程款，并按照本協(xié)議總工程款的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總工程款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應協(xié)商解決善后事宜，如因解除協(xié)議給對方造成損失的，應根據(jù)實際情況分擔損失。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式等為有效通知地址，一方按照該地址發(fā)送的通知、函件等，自發(fā)出之日起[X]個工作日視為送達對方。如一方地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變更，應及時書面通知對方，