單位收回房屋協(xié)議書

單位收回房屋協(xié)議書?甲方（房屋收回方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（房屋使用方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于乙方基于[具體使用房屋的原因]使用甲方所有的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)因[房屋收回原因]，甲方?jīng)Q定收回該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方收回房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號(hào)為[具體門牌號(hào)]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，共有分?jǐn)偨ㄖ娣e為[X]平方米。3.房屋用途：[房屋用途，如辦公、居住等]。4.房屋附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯等]。二、房屋收回相關(guān)事宜1.收回時(shí)間：雙方同意，甲方于[具體收回日期]收回該房屋。乙方應(yīng)在該日期前騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完整、無損地交還甲方。2.交接手續(xù)在房屋收回日期前，乙方應(yīng)自行清理房屋內(nèi)的物品，并負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀（如有損壞，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償）。雙方應(yīng)在房屋收回當(dāng)日共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，并簽署房屋交接清單。房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀、數(shù)量、完好程度等情況。乙方應(yīng)向甲方提供其在使用房屋期間的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等）結(jié)清證明。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收回該房屋。甲方有權(quán)對(duì)乙方交還房屋的情況進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方限期整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收回房屋。甲方應(yīng)在收回房屋后，妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或處置。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)正常使用該房屋。在甲方收回房屋前，乙方有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)規(guī)定提供必要的協(xié)助和通知。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完整、無損地交還甲方。乙方應(yīng)在使用房屋期間合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞附屬設(shè)施。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時(shí)支付使用房屋期間的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等。如因乙方未按時(shí)支付費(fèi)用給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋收回的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。四、費(fèi)用及支付1.租金及其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在房屋收回日前結(jié)清其在使用房屋期間的全部租金及其他費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)等）。雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。如乙方未能在房屋收回日前結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方交付的押金中扣除相應(yīng)金額；如押金不足以抵扣全部費(fèi)用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)補(bǔ)足差額。2.押金退還若乙方在使用房屋期間未違反本協(xié)議約定，且已結(jié)清所有費(fèi)用并按照約定交還房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)在房屋交接手續(xù)完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將乙方交付的押金全額退還乙方。若乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定扣除相應(yīng)押金作為違約金或賠償費(fèi)用，剩余押金在扣除相關(guān)費(fèi)用后退還乙方。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照房屋租金的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于重新招租的差價(jià)損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。若乙方未按照約定將房屋及附屬設(shè)施完整、無損地交還甲方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償至原狀。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方交付的押金中扣除；如押金不足以抵扣全部費(fèi)用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)補(bǔ)足差額。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒絕履行該義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方按照損失金額的[X%]支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、因房屋無法正常使用造成的經(jīng)營損失等）。若乙方未按時(shí)支付使用房屋期間的相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未付費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于追款費(fèi)用、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間收回房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照房屋租金的[X%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于另行租賃房屋的差價(jià)損失、搬遷費(fèi)用、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。若甲方在收回房屋過程中擅自損壞或處置房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償至原狀，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金；如甲方拒絕履行該義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、因房屋無法正常使用造成的經(jīng)營損失等）。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲