場地安全使用協(xié)議書

場地安全使用協(xié)議書?甲方（場地提供方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（場地使用方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有特定場地，乙方有意使用該場地，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障場地安全使用，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、場地基本情況1.場地位置：甲方提供的場地位于__________________[詳細(xì)地址]。2.場地面積：該場地面積為______平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并附圖為準(zhǔn)。3.場地用途：乙方使用該場地僅用于__________________[明確具體用途，如經(jīng)營[具體業(yè)務(wù)名稱]、舉辦[活動(dòng)類型]等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、場地使用期限1.起始日期：本協(xié)議場地使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.期滿后續(xù)期：使用期限屆滿前，乙方應(yīng)提前______日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如乙方未續(xù)租或雙方未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致，乙方應(yīng)在期滿后______日內(nèi)騰空并交還場地。三、場地交付與返還1.交付條件：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，按照?qǐng)龅噩F(xiàn)狀將場地交付乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場地的設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并簽署交接清單。2.返還要求：協(xié)議期滿或提前終止后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將場地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（正常使用損耗除外），并清理場地內(nèi)乙方的物品及垃圾。乙方逾期返還場地的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付場地占有使用費(fèi)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的場地租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在協(xié)議期內(nèi)原則上保持不變，但如有市場行情等因素發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：租金支付方式為______[選擇如按月、季、半年、年等支付方式]支付。乙方應(yīng)在每期租金支付期限屆滿前______日向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。協(xié)議期滿或提前終止后，有權(quán)收回場地。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將場地交付乙方使用，并保證場地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)場地及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)（屬于乙方使用不當(dāng)造成損壞的除外），確保場地及設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干涉乙方正常的場地使用活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)按照約定用途使用場地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如對(duì)場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式支付租金及其他費(fèi)用。合理使用場地及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)造成場地及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)安全規(guī)定，做好場地的安全防范工作，確保場地使用安全。因乙方原因?qū)е聢龅匕l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。未經(jīng)甲方書面同意，不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。如需對(duì)場地進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。裝修、改造方案不得影響場地結(jié)構(gòu)安全及整體外觀，且費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修、改造工程結(jié)束后，乙方應(yīng)將相關(guān)圖紙資料交甲方存檔。在場地內(nèi)不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。配合甲方及相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督工作，按照要求提供相關(guān)資料和信息。六、安全保障1.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，配備必要的安全管理人員，加強(qiáng)對(duì)場地使用人員的安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。按照國家有關(guān)安全規(guī)定，配備相應(yīng)的消防、安全等設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。在場地內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對(duì)可能存在的安全隱患及時(shí)進(jìn)行排查和整改。制定安全應(yīng)急預(yù)案，定期組織演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)通知甲方及相關(guān)部門。2.甲方協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供場地的相關(guān)安全資料，如場地結(jié)構(gòu)圖紙、消防設(shè)施布局圖等。在乙方進(jìn)行安全管理工作過程中，如乙方提出合理協(xié)助請(qǐng)求，甲方應(yīng)在力所能及的范圍內(nèi)予以協(xié)助。七、保險(xiǎn)1.乙方投保義務(wù)：乙方應(yīng)自行購買場地使用期間的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于合理的風(fēng)險(xiǎn)保障水平。保險(xiǎn)期限應(yīng)涵蓋本協(xié)議場地使用期限，并確保在保險(xiǎn)期間內(nèi)持續(xù)有效。2.保險(xiǎn)通知義務(wù)：乙方應(yīng)在購買保險(xiǎn)后______日內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。如保險(xiǎn)信息發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.保險(xiǎn)理賠配合義務(wù)：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司要求提供相關(guān)資料進(jìn)行理賠。同時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方及保險(xiǎn)公司進(jìn)行事故調(diào)查等工作。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付場地，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。若甲方未履行對(duì)場地及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長場地使用期限，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回場地，乙方已支付的租金及押金不予退還。同時(shí)，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地或與他人共同使用場地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回場地，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用場地及其附屬設(shè)施設(shè)備，擅自拆改、損壞場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照損失金額的______%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)或存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回場地，乙方已支付的租金及押金不予退還。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限返還場地，除按照本協(xié)議約定支付場地占有使用費(fèi)外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因收回場地而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、公證費(fèi)等。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議期間，如遇不可抗力或國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除本協(xié)議。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。3.通知條款本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、函件等應(yīng)按照本協(xié)議首部約定的地址、聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。如一方地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。因一方未及時(shí)通知導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)后果。4.協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩