加裝電梯集資協(xié)議書(shū)

加裝電梯集資協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方和乙方所在的[具體樓號(hào)]單元業(yè)主擬在該單元樓加裝電梯，以改善居住條件，提高生活便利性，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就加裝電梯集資事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.加裝電梯位置：位于[具體樓號(hào)]單元樓[具體樓層]至[具體樓層]之間，電梯安裝在單元樓[具體方位]。2.電梯規(guī)格及品牌：電梯類型為[具體類型，如曳引式電梯等]。預(yù)計(jì)電梯載重量為[X]千克，可容納[X]人。電梯品牌暫定為[品牌名稱]，最終以實(shí)際采購(gòu)安裝的品牌為準(zhǔn)，但所選品牌應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，具備良好的性能和售后服務(wù)。3.電梯功能：具備正常的上下運(yùn)行功能，能夠滿足本單元業(yè)主日常垂直通行需求。配備完善的安全保護(hù)裝置，如超速保護(hù)、門鎖保護(hù)、緩沖器等，確保乘坐安全。設(shè)有應(yīng)急報(bào)警裝置，以便在緊急情況下與外界取得聯(lián)系。4.集資用途：本次集資款項(xiàng)將專項(xiàng)用于電梯的購(gòu)置、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、維護(hù)保養(yǎng)以及相關(guān)手續(xù)辦理等費(fèi)用支出。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與電梯加裝項(xiàng)目的各項(xiàng)決策，包括但不限于電梯品牌、規(guī)格、安裝方案等的選定。有權(quán)了解電梯加裝項(xiàng)目的進(jìn)展情況，包括集資款項(xiàng)的使用情況、工程進(jìn)度等信息。在電梯加裝完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定正常使用電梯。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額和時(shí)間向集資賬戶足額繳納集資款。積極配合電梯加裝項(xiàng)目的各項(xiàng)工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)、參與現(xiàn)場(chǎng)勘查等。遵守電梯使用管理規(guī)定，不得從事?lián)p害電梯設(shè)備或影響其他業(yè)主正常使用電梯的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方享有參與電梯加裝項(xiàng)目決策、了解項(xiàng)目進(jìn)展情況以及正常使用電梯的權(quán)利。有權(quán)對(duì)甲方履行本協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)負(fù)責(zé)組織和協(xié)調(diào)電梯加裝項(xiàng)目的相關(guān)工作，包括但不限于與電梯供應(yīng)商、安裝單位溝通協(xié)商，辦理規(guī)劃、建設(shè)、質(zhì)檢等相關(guān)手續(xù)。定期向甲方通報(bào)電梯加裝項(xiàng)目的進(jìn)展情況和集資款項(xiàng)的使用情況，確保信息透明。制定電梯使用管理規(guī)定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行，保障電梯的正常運(yùn)行和業(yè)主的安全使用。三、集資款項(xiàng)及支付方式（一）集資款項(xiàng)金額本單元業(yè)主加裝電梯預(yù)計(jì)總費(fèi)用為人民幣[X]元，甲乙雙方及其他參與集資的業(yè)主按照各自的樓層比例分?jǐn)偧Y款。甲方應(yīng)承擔(dān)的集資款金額為人民幣[X]元。（二）支付方式1.支付時(shí)間本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向指定的集資賬戶繳納集資款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在電梯安裝工程開(kāi)工前[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向集資賬戶繳納剩余集資款，即人民幣[X]元。2.支付賬戶集資款統(tǒng)一存入以下指定賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________（三）集資款調(diào)整如因電梯品牌、規(guī)格、安裝方案變更或其他不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е录友b電梯總費(fèi)用增加或減少，甲乙雙方及其他參與集資的業(yè)主應(yīng)按照調(diào)整后的費(fèi)用重新分?jǐn)偧Y款。具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、工程建設(shè)與驗(yàn)收（一）工程建設(shè)1.乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的電梯供應(yīng)商和安裝單位進(jìn)行電梯的采購(gòu)和安裝。電梯供應(yīng)商和安裝單位應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。2.在電梯安裝過(guò)程中，乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)工程進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督。如甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量或施工進(jìn)度存在問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。3.甲方應(yīng)配合電梯安裝單位做好施工過(guò)程中的相關(guān)工作，如提供必要的施工條件、協(xié)助解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題等。（二）工程驗(yàn)收1.電梯安裝完成后，乙方應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括電梯的設(shè)備質(zhì)量、安裝質(zhì)量、安全性能等方面。2.如驗(yàn)收合格，甲乙雙方及其他參與集資的業(yè)主應(yīng)共同簽署驗(yàn)收合格文件。如驗(yàn)收不合格，電梯供應(yīng)商和安裝單位應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.驗(yàn)收合格后，電梯方可正式投入使用。五、電梯使用與維護(hù)（一）使用管理1.乙方應(yīng)制定完善的電梯使用管理規(guī)定，并在電梯顯著位置公示。業(yè)主應(yīng)遵守電梯使用管理規(guī)定，文明乘坐電梯。2.電梯運(yùn)行期間，應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)日常管理，確保電梯正常運(yùn)行。管理人員應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理電梯運(yùn)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.業(yè)主在使用電梯過(guò)程中發(fā)現(xiàn)異常情況或安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知電梯管理人員或相關(guān)維護(hù)單位進(jìn)行處理。（二）維護(hù)保養(yǎng)1.乙方應(yīng)與專業(yè)的電梯維護(hù)保養(yǎng)單位簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同，確保電梯按照規(guī)定進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。2.維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)建立電梯維護(hù)保養(yǎng)檔案，記錄每次維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、更換的零部件等信息。維護(hù)保養(yǎng)檔案應(yīng)妥善保存，以備查閱。3.電梯的易損零部件達(dá)到使用年限或出現(xiàn)損壞時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)組織更換，確保電梯的安全性能。更換零部件的費(fèi)用從電梯維修基金中列支，如維修基金不足，由參與集資的業(yè)主按照各自的樓層比例分?jǐn)?。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額繳納集資款，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用以及因解除協(xié)議給乙方造成的損失。2.若甲方違反電梯使用管理規(guī)定，給電梯設(shè)備或其他業(yè)主造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定組織電梯加裝項(xiàng)目的相關(guān)工作，導(dǎo)致工程延誤或無(wú)法達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方及其他參與集資的業(yè)主支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用集資款項(xiàng)，或挪用集資款的，應(yīng)將挪用的款項(xiàng)返還集資賬戶，并按照挪用金額的[X]%向甲方及其他參與集資的業(yè)主支付違約金。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行電梯維護(hù)保養(yǎng)等管理義務(wù)，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故或影響正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）其他違約責(zé)任1.如因一方違約導(dǎo)致另一方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等），由違約方承擔(dān)。2.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可