合同期滿續(xù)租協(xié)議書

合同期滿續(xù)租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[標(biāo)的物具體名稱或服務(wù)項(xiàng)目]的租賃合同（以下簡稱"原合同"），原合同即將期滿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)租標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋（若為房屋租賃）地址：位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如空調(diào)[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、家具[詳細(xì)列舉家具種類及數(shù)量]等]。2.場地（若為場地租賃）位置：坐落于[場地詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，場地類型為[工業(yè)用地/商業(yè)用地/農(nóng)業(yè)用地等具體類型]。配套設(shè)施：配備有[列舉配套設(shè)施，如水電供應(yīng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、通訊設(shè)施等]。3.服務(wù)（若為服務(wù)租賃）服務(wù)內(nèi)容：乙方為甲方提供[詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理服務(wù)，包括小區(qū)安保、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)等；或技術(shù)服務(wù)，涵蓋[具體技術(shù)領(lǐng)域及服務(wù)細(xì)節(jié)]等]。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照[原合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或另行明確的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)條款]執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量要求]。二、續(xù)租期限續(xù)租期限為[X]年/月，自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租終止日期]止。三、續(xù)租租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)租期間，租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租金價格的調(diào)整方式為：[具體說明租金調(diào)整的條件及方式，如每[X]年根據(jù)市場物價指數(shù)調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年度租金的[X]%等]。2.支付方式乙方應(yīng)于[租金支付周期，如每月/每季度/每年]的第[X]日前向甲方支付當(dāng)期租金。支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付等具體支付方式]，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對租賃標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)保證租賃標(biāo)的物或服務(wù)符合法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定的使用條件和標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物或服務(wù)的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。維修保養(yǎng)應(yīng)在合理時間內(nèi)完成，確保不影響乙方正常使用。如需對租賃標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行改造、擴(kuò)建或拆除等涉及影響乙方權(quán)益的行為，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并與乙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)。在租賃期間，有權(quán)對租賃標(biāo)的物或服務(wù)提出合理的意見和建議。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施設(shè)備。如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理。應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，做好租賃標(biāo)的物或服務(wù)區(qū)域內(nèi)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等工作，不得從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，應(yīng)在約定時間內(nèi)將租賃標(biāo)的物或服務(wù)區(qū)域清理干凈，并完好無損地交還甲方。五、押金及退還1.押金金額：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.押金用途：用于保障乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如有違反協(xié)議約定導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額；如乙方無違約行為，租賃期滿或本協(xié)議提前終止且乙方按照約定交還租賃標(biāo)的物或服務(wù)區(qū)域后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接損失。若甲方擅自提前收回租賃標(biāo)的物或停止服務(wù)，應(yīng)按照剩余租期租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途、結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場價格賠償甲方損失；若乙方未經(jīng)甲方書面同意進(jìn)行裝修、改造等，甲方有權(quán)要求乙方拆除并恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；給甲方造成損失的，還應(yīng)予以賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或提前終止時交還租賃標(biāo)的物或服務(wù)區(qū)域，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃標(biāo)的物或服務(wù)區(qū)域，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及賠償甲方的損失。若乙方違反本協(xié)議約定從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。七、合同解除與終止1.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止本協(xié)議期滿，雙方未續(xù)簽的，本協(xié)議自動終止。本協(xié)議因解除、履行完畢、不可抗力等原因終止的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，交還租賃標(biāo)的物或服務(wù)區(qū)域等。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充