土地鑒定生效協(xié)議書(shū)

土地鑒定生效協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬對(duì)[土地具體位置及詳細(xì)情況，如位于[具體市、縣、鄉(xiāng)、村]，地號(hào)為[X]，面積為[X]平方米，用途為[農(nóng)業(yè)用地/工業(yè)用地/商業(yè)用地等]的土地進(jìn)行鑒定，特委托乙方開(kāi)展相關(guān)鑒定工作。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、鑒定標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.土地基本情況甲方委托乙方鑒定的土地，其四至范圍為：東至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q(chēng)]，南至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q(chēng)]，西至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q(chēng)]，北至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q(chēng)]。土地現(xiàn)狀為[空地/有建筑物/已耕種等]，地上附著物情況為[如有，詳細(xì)說(shuō)明附著物的種類(lèi)、數(shù)量、狀態(tài)等]。2.鑒定服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述土地的[土地權(quán)屬狀況、土地面積測(cè)量、土地用途合法性、土地質(zhì)量等級(jí)評(píng)定、土地是否存在糾紛等，根據(jù)實(shí)際鑒定需求詳細(xì)羅列]等方面進(jìn)行專(zhuān)業(yè)鑒定，并出具具有法律效力的鑒定報(bào)告。鑒定過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行操作，確保鑒定結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展鑒定工作，并及時(shí)提供鑒定報(bào)告。有權(quán)對(duì)乙方的鑒定工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展鑒定工作所需的全部資料，包括但不限于土地相關(guān)的權(quán)屬證書(shū)、規(guī)劃文件、使用現(xiàn)狀說(shuō)明等，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、調(diào)查等工作，為乙方開(kāi)展鑒定工作提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付鑒定費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料，并在資料提供不完整或不符合要求時(shí)，要求甲方補(bǔ)充或更正。根據(jù)本協(xié)議約定及國(guó)家相關(guān)規(guī)定收取鑒定費(fèi)用。2.義務(wù)組建專(zhuān)業(yè)的鑒定團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的鑒定人員開(kāi)展鑒定工作。制定詳細(xì)的鑒定工作計(jì)劃，并按照計(jì)劃有序推進(jìn)鑒定工作，確保在約定的時(shí)間內(nèi)完成鑒定任務(wù)。嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)鑒定工作的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，保證鑒定過(guò)程的合法性、公正性和科學(xué)性。在鑒定工作完成后，及時(shí)向甲方出具真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的鑒定報(bào)告，并對(duì)鑒定報(bào)告的內(nèi)容負(fù)責(zé)。對(duì)甲方提供的資料及鑒定過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他隱私信息予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。三、鑒定費(fèi)用及支付方式1.鑒定費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次土地鑒定費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付鑒定費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。乙方完成現(xiàn)場(chǎng)勘查及初步數(shù)據(jù)收集工作后，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付鑒定費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。乙方出具正式鑒定報(bào)告并提交給甲方后，甲方應(yīng)在收到鑒定報(bào)告之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余鑒定費(fèi)用支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、鑒定報(bào)告的交付與使用1.鑒定報(bào)告交付乙方應(yīng)在完成鑒定工作后的[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方交付鑒定報(bào)告一式[X]份。鑒定報(bào)告應(yīng)加蓋乙方公章，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的鑒定人員簽字確認(rèn)。2.報(bào)告使用甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用鑒定報(bào)告，但未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將鑒定報(bào)告用于本協(xié)議約定以外的其他任何目的，不得向任何第三方提供、轉(zhuǎn)讓或泄露鑒定報(bào)告的內(nèi)容。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付鑒定費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停鑒定工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方在乙方暫停工作后[X]日內(nèi)仍未支付相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的資料存在虛假、不完整或不符合要求的情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展鑒定工作或鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于重新鑒定的費(fèi)用、延誤導(dǎo)致的乙方增加的成本、乙方預(yù)期可得利益損失等。若甲方違反本協(xié)議約定使用鑒定報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并立即停止侵權(quán)行為。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成鑒定工作，每逾期一日，應(yīng)按照鑒定費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的鑒定費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方出具的鑒定報(bào)告存在虛假、錯(cuò)誤或遺漏等問(wèn)題，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因依據(jù)該鑒定報(bào)告做出決策而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、甲方為糾正錯(cuò)誤或彌補(bǔ)損失而產(chǎn)生的費(fèi)用等。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)采取措施予以更正或補(bǔ)充，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決問(wèn)題，甲方有權(quán)另行委托其他機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定將甲方提供的資料或鑒定過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他隱私信息泄露給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）的違約金。乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并保證不再發(fā)生類(lèi)似行為。若乙方的行為給甲方造成嚴(yán)重影響或重大損失，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。即使本協(xié)議終止或解除，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋