2025年農(nóng)村房屋及土地流轉(zhuǎn)合同5篇

2025年農(nóng)村房屋及土地流轉(zhuǎn)合同5篇篇1甲方（出讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有一處農(nóng)村房屋及相應(yīng)的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將農(nóng)村房屋及土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方進行使用和經(jīng)營，為明確雙方權(quán)益和責(zé)任，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋及土地基本情況甲方將其位于____________________的房屋及附屬設(shè)施（以下簡稱“房屋”）和位于____________________的土地（以下簡稱“土地”）的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋結(jié)構(gòu)和面積以及土地的具體位置和面積見附件。二、轉(zhuǎn)讓期限本合同的轉(zhuǎn)讓期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。合同期滿，乙方應(yīng)將房屋及土地如數(shù)返還甲方。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方商定，房屋及土地的轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣_____元（大寫：____）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___日內(nèi)支付定金人民幣_____元（大寫：____）給甲方，剩余款項應(yīng)在___月內(nèi)付清。四、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證對轉(zhuǎn)讓的房屋及土地?fù)碛型耆氖褂脵?quán)和處分權(quán)。2.甲方須如實向乙方披露房屋及土地的實際情況。3.合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及土地，不得進行違法活動。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及土地的日常維護和管理。六、違約責(zé)任1.若甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、不可抗力如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。八、爭議解決如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：_____年___月___日乙方（簽字）：____________________日期：_____年___月___日篇2合同編號：[具體編號]甲方（出讓方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是農(nóng)村房屋的合法所有者，并有意將房屋及土地進行流轉(zhuǎn)；乙方有意受讓該房屋及土地的使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村房屋及土地流轉(zhuǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的1.甲方同意將其位于[具體地址]的農(nóng)村房屋及附屬土地（以下簡稱“標(biāo)的物”）流轉(zhuǎn)給乙方。標(biāo)的物具體情況為：房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米，土地面積為[土地面積]平方米。2.標(biāo)的物的用途：乙方受讓后將用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變用途。二、流轉(zhuǎn)期限本合同流轉(zhuǎn)期限為[流轉(zhuǎn)年限]年，自[起始日期]至[終止日期]。期滿如需續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂合同。三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方的土地流轉(zhuǎn)費用為人民幣[金額漢字大寫]圓整（￥[金額數(shù)字小寫]元）。2.支付方式：乙方應(yīng)于合同簽署之日起[支付期限]內(nèi)支付甲方全部流轉(zhuǎn)費用。之后的每年對應(yīng)日，乙方應(yīng)按約定支付年度租金。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按約定收取土地流轉(zhuǎn)費用。（2）甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬無爭議，并保證乙方能夠順利使用。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在約定的用途內(nèi)使用標(biāo)的物。（2）乙方應(yīng)按約定支付流轉(zhuǎn)費用。（3）乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，負(fù)責(zé)維修并保持良好的使用狀態(tài)。（4）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意。五、合同的變更與解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.如乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費用，甲方有權(quán)解除合同。3.如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。六、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失。2.乙方如未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，或未按約定支付流轉(zhuǎn)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項：[其他具體事項]未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同中的空格部分由雙方根據(jù)實際情況填寫完整。甲乙雙方均確認(rèn)以上內(nèi)容是雙方的真實意思表示，并愿意遵守執(zhí)行。本合同無正文改動及涂改痕跡，否則無效。本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。本合同在履行過程中如遇法律調(diào)整或政策變化等情形時，按照調(diào)整后的法律或政策執(zhí)行。甲乙雙方均有義務(wù)及時了解和遵守相關(guān)規(guī)定，確保合同的履行不受影響或產(chǎn)生的法律后果由違約方承擔(dān)。（以下無正文）（雙方簽字蓋章處請按照法律要求進行簽章。）甲方：（簽名蓋章）（捺手印）：日期：XXXX年XX月XX日乙方：（簽名蓋章）（捺手?。喝掌冢篨XXX年XX月XX日鑒證機關(guān)：（蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日（鑒證意見處請由相關(guān)部門進行鑒證蓋章）經(jīng)審查本合同合法合規(guī)特此鑒證蓋章有效此復(fù)印件無效印鑒留底以備查驗注銷（本頁無正文。）印鑒單位負(fù)責(zé)人：（簽字蓋章）（簽名處需手寫親筆簽名）（蓋章處請加蓋印鑒章）日期：XXXX年XX月XX日合同附件：雙方身份證復(fù)印件及相關(guān)證明材料等。（注：本合同的每一部分均需要打印清晰并保證合同的完整性。）篇3合同編號：[具體編號]甲方（出讓方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有一處位于[具體地址]的農(nóng)村房屋及其相關(guān)土地，現(xiàn)甲方有意將房屋及所屬土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方亦同意接受，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，就農(nóng)村房屋及土地流轉(zhuǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、房屋及土地描述1.1甲方出讓的房屋坐落于[具體地址]，建筑面積[平方米數(shù)]，使用性質(zhì)為[房屋用途]，附屬設(shè)施包括[具體附屬設(shè)施描述]。1.2房屋所占用的土地面積[平方米數(shù)]，土地性質(zhì)為[農(nóng)村土地性質(zhì)]。二、流轉(zhuǎn)事項2.1甲方將上述房屋及土地的使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方支付相應(yīng)的流轉(zhuǎn)費用。2.2流轉(zhuǎn)期限為[流轉(zhuǎn)年限]，自本合同生效之日起計算。三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式3.1流轉(zhuǎn)費用總計為人民幣[金額漢字大寫]圓整（￥[金額數(shù)字小寫]元）。3.2乙方應(yīng)在合同簽署后[支付期限]內(nèi)支付完畢所有流轉(zhuǎn)費用。3.3支付方式：[支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等]。四、雙方責(zé)任及義務(wù)4.1甲方保證對房屋及土地?fù)碛型耆氖褂脵?quán)和處置權(quán)，并保證房屋及土地的合法性。4.2乙方應(yīng)按時支付流轉(zhuǎn)費用，并保證按照合同約定的用途使用房屋及土地。4.3流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用房屋及土地，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。4.4流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方應(yīng)合法、合規(guī)使用房屋及土地，不得擅自改變用途。五、合同的變更與解除5.1合同簽訂后，雙方不得隨意變更或解除。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。5.2在合同期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。六、爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、附則篇4甲方（出讓方）：__________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：____________________________乙方（受讓方）：__________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：____________________________鑒于甲方擁有農(nóng)村房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)，乙方有意受讓該房屋及土地經(jīng)營權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議條款，以資共同信守。一、房屋及土地基本情況甲方將其位于____________（詳細地址）的房屋及附屬設(shè)施，連同對應(yīng)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋結(jié)構(gòu)為______，占地面積為______平方米，土地使用期限為______年。二、流轉(zhuǎn)方式及期限甲方同意將房屋及土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，期限自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后，乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，雙方另行協(xié)商。三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式雙方約定流轉(zhuǎn)費用為人民幣______元整（大寫：______元整）。乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付完畢。支付方式可選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。四、房屋及土地用途乙方受讓房屋及土地后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。如需改變土地用途或進行翻建、改建等，需事先取得甲方的同意及相關(guān)部門的批準(zhǔn)。五、甲方聲明與保證甲方保證對房屋及土地?fù)碛型耆奶幏謾?quán)，不存在權(quán)屬糾紛及其他第三方的權(quán)利要求。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋及土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、乙方義務(wù)乙方應(yīng)按時支付流轉(zhuǎn)費用，并保證合法合規(guī)使用房屋及土地，不損害公共利益和他人的合法權(quán)益。合同期滿后，如乙方需要繼續(xù)流轉(zhuǎn)，應(yīng)提前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。七、違約責(zé)任如甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。八、不可抗力因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在合理期限內(nèi)及時通知對方，并就相關(guān)事宜協(xié)商解決。九、爭議解決方式因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款雙方在本合同履行過程中，如有未盡事宜或需要變更的條款，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：___________________日期：______年______月______日（合同格式美觀清晰，排版工整）篇5甲方（出讓方）：__________身份證號碼：___________________住址：_______________________聯(lián)系方式：___________________乙方（受讓方）：__________身份證號碼：___________________住址：_______________________聯(lián)系方式：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方對農(nóng)村房屋及土地進行流轉(zhuǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的甲方將其位于__________的農(nóng)村房屋及附屬土地（以下簡稱“標(biāo)的物”）流轉(zhuǎn)給乙方。標(biāo)的物具體狀況詳見附件。二、流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費用總計為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起___日內(nèi)向甲方支付首期流轉(zhuǎn)費用人民幣______元。3.剩余流轉(zhuǎn)費用支付方式：_________________________。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取流轉(zhuǎn)費用。2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬無爭議，并負(fù)有為乙方順利使用標(biāo)的物提供必要的協(xié)助和便利。3.甲方應(yīng)保證在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不將標(biāo)的物再次流轉(zhuǎn)給第三方。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)使用標(biāo)的物，并按時支付流轉(zhuǎn)費用。2.乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，并負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護和管理。3.乙方在流轉(zhuǎn)期滿后，應(yīng)將標(biāo)的物按照原狀（合理損耗除外）返還給甲方。六、合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方不得隨意變更或