套房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

套房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[套房所在小區(qū)名稱及具體地址]套房指標(biāo)（以下簡(jiǎn)稱"該指標(biāo)"），乙方愿意受讓該指標(biāo)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就套房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.套房指標(biāo)詳情該套房指標(biāo)系甲方基于[獲取指標(biāo)的具體方式，如單位分配、拆遷安置等]所取得，指標(biāo)對(duì)應(yīng)的套房位于[套房所在小區(qū)名稱及具體地址]，[房號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]。2.配套設(shè)施及相關(guān)權(quán)益該套房指標(biāo)所對(duì)應(yīng)的房屋享有小區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)配套設(shè)施權(quán)益，包括但不限于停車位[如有具體數(shù)量或相關(guān)權(quán)益說明]、綠化景觀、物業(yè)服務(wù)等。同時(shí)，該指標(biāo)包含了與房屋相關(guān)的土地權(quán)益及其他附屬權(quán)益（如有）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的套房指標(biāo)真實(shí)、合法、有效，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情形，且不存在任何權(quán)屬糾紛。向乙方提供與該指標(biāo)相關(guān)的全部資料，包括但不限于指標(biāo)獲取的原始文件、證明材料等，確保乙方能夠全面了解該指標(biāo)的情況。協(xié)助乙方辦理與該套房指標(biāo)受讓相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)單位或部門提交受讓申請(qǐng)、配合提供身份證明及其他所需文件等，產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在指標(biāo)轉(zhuǎn)讓過程中及之后，若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，協(xié)助辦理指標(biāo)受讓手續(xù)。有權(quán)在指標(biāo)符合相關(guān)規(guī)定可辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)時(shí)，要求甲方配合辦理，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方或乙方指定的名下（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。自行承擔(dān)在辦理指標(biāo)受讓及后續(xù)房屋產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用（法律規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的除外）。遵守與該套房指標(biāo)相關(guān)的各項(xiàng)規(guī)定及要求，如小區(qū)管理規(guī)約等。在指標(biāo)轉(zhuǎn)讓后，不得就該指標(biāo)向甲方主張任何其他權(quán)利或要求額外補(bǔ)償（本協(xié)議另有約定的除外）。三、指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)金額乙方應(yīng)向甲方支付的套房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.支付方式分期支付本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。在甲方協(xié)助乙方完成指標(biāo)受讓的關(guān)鍵手續(xù)（如提交受讓申請(qǐng)并被受理）后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。在該套房指標(biāo)可辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)且甲方配合乙方完成首次產(chǎn)權(quán)登記至乙方或乙方指定名下（如有）后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。一次性支付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證所轉(zhuǎn)讓的套房指標(biāo)真實(shí)、合法、有效，存在權(quán)利受限或權(quán)屬糾紛等情形，導(dǎo)致乙方無法正常受讓該指標(biāo)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失、為實(shí)現(xiàn)權(quán)益而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理指標(biāo)受讓及后續(xù)相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在解除協(xié)議后[X]個(gè)工作日內(nèi)全額退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖