固定攤位出售協(xié)議書

固定攤位出售協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處固定攤位，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該攤位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、攤位基本情況1.攤位位置：該固定攤位位于[具體市場名稱及詳細地址]，攤位編號為[具體編號]。2.攤位面積：攤位面積為[X]平方米，以實際測量為準。3.攤位用途：該攤位僅用于[約定的經(jīng)營用途，如銷售服裝、食品等]。二、出售價格及付款方式1.出售價格：雙方商定，該固定攤位的出售價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因市場行情等因素調(diào)整。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體過戶或交付攤位日期]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到全部款項后，向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取攤位出售款項。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用攤位。2.義務(wù)：保證對所出售的固定攤位擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保該攤位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用或取得該攤位權(quán)益，甲方應(yīng)承擔全部法律責任，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照已付款項的[X%]向乙方支付違約金。應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，協(xié)助乙方辦理攤位過戶或交付手續(xù)，提供辦理相關(guān)手續(xù)所需的全部資料，并承擔因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔的稅費。若甲方未能按時協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議出售價格的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照已付款項的[X%]向乙方支付違約金。在攤位交付前，應(yīng)負責處理與攤位相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接收的攤位不存在任何糾紛。向乙方如實告知攤位的使用現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等情況，不得隱瞞任何可能影響乙方正常使用攤位的重要信息。若因甲方隱瞞信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，合法使用所購買的固定攤位。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理攤位過戶或交付手續(xù)。2.義務(wù)：應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付攤位購買款項。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議出售價格的[X%]向甲方支付違約金。應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用攤位，不得擅自改變攤位用途。若因乙方擅自改變用途導(dǎo)致攤位損壞或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔全部責任，并負責恢復(fù)攤位原狀或賠償甲方因此遭受的損失。在使用攤位期間，應(yīng)遵守市場的各項規(guī)章制度，按時繳納與攤位相關(guān)的各項費用，如攤位管理費、水電費等。若因乙方未按時繳納費用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。在接收攤位后，應(yīng)妥善保管攤位設(shè)施設(shè)備，如因乙方保管不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責維修或賠償。四、攤位交付1.交付時間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前，將攤位交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在約定的交付地點，共同對攤位進行驗收交接。甲方應(yīng)保證攤位處于可正常使用狀態(tài)，包括但不限于攤位內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施（如水電線路、照明設(shè)備、通風設(shè)備等）完好，攤位外觀無損壞等。乙方應(yīng)在驗收合格后簽署攤位交付確認書。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付攤位、存在產(chǎn)權(quán)瑕疵或隱瞞重要信息等，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部款項，同時按照已付款項的[X%]向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失以及為購買該攤位所支付的各項合理費用（如中介費、評估費等）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付款項、擅自改變攤位用途或未遵守市場規(guī)章制度等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議出售價格的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于攤位閑置期間的預(yù)期收益損失、因乙方違約導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的其他費用損失等。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密等信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。若損失難以計算的，違約方應(yīng)按照本協(xié)議出售價格的[X%]向?qū)Ψ街Ц顿r償金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)