場地違約清退協(xié)議書

場地違約清退協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《場地租賃合同》（合同編號：______），約定甲方向乙方出租位于____________________（場地具體地址）的場地（以下簡稱"該場地"），用于____________________（乙方租賃用途）。現(xiàn)因乙方出現(xiàn)違約行為，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方違約導致場地清退事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.場地位置：該場地位于____________________，具體位置以雙方簽訂的《場地租賃合同》所附圖示為準。場地面積為______平方米，包含______間房屋及附屬設施，附屬設施包括但不限于水電設施、消防設施、通訊設施等。2.場地用途：乙方租賃該場地用于____________________，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止?，F(xiàn)因乙方違約，本協(xié)議生效后，乙方應立即騰退該場地，雙方的租賃關系自乙方實際清退場地之日起解除。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式清退場地，并支付因乙方違約給甲方造成的損失。有權檢查乙方對場地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或《場地租賃合同》約定的行為，有權要求乙方立即糾正。在乙方清退場地過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方損壞場地及其附屬設施的，有權要求乙方予以修復或賠償。2.義務在乙方按照本協(xié)議約定清退場地后，甲方應按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議約定，辦理相關場地交接手續(xù)。向乙方提供場地相關的產權證明或合法使用證明文件。（二）乙方權利義務1.權利在清退場地前，乙方有權按照本協(xié)議約定的用途正常使用場地，但不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。如乙方認為甲方的要求或行為違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的，有權向甲方提出異議，并通過合法途徑解決爭議。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式，將場地及其附屬設施完好無損地交還給甲方。清退場地時，乙方應確保場地內無任何乙方遺留的物品、設備及垃圾等。支付因租賃場地產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、違約金等，直至實際清退場地之日止。承擔因乙方違約導致甲方為實現(xiàn)債權而產生的所有費用，如律師費、訴訟費、差旅費等。配合甲方辦理場地交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。在場地交接過程中，乙方應如實向甲方說明場地及附屬設施的使用和損壞情況。三、違約條款1.乙方違約情形乙方未按照《場地租賃合同》約定的時間和金額支付租金或其他費用，經甲方書面催告后______日內仍未支付的。乙方擅自改變場地用途，經甲方書面通知后______日內仍未恢復原狀的。乙方未經甲方書面同意，擅自將場地轉租、轉借他人或與他人合作經營的。乙方在場地內從事違法違規(guī)活動，或因乙方的行為導致甲方遭受行政處罰或其他法律責任的。乙方損壞場地及其附屬設施，未按照甲方要求及時修復或賠償?shù)?。乙方違反《場地租賃合同》或本協(xié)議約定的其他條款，經甲方書面通知后______日內仍未改正的。2.違約責任如乙方出現(xiàn)上述違約情形之一，甲方有權解除《場地租賃合同》及本協(xié)議，并要求乙方立即清退場地。乙方應按照未履行租賃期限租金總額的______%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。乙方應在接到甲方解除合同通知之日起______日內，騰空并清退場地。逾期未清退的，每逾期一日，乙方應按照場地租金標準的______%向甲方支付場地占有使用費。乙方在清退場地過程中，如有損壞場地及其附屬設施的，應按照市場價格進行賠償。如乙方拒絕賠償或拖延賠償?shù)模追接袡鄰囊曳揭阎Ц兜谋ＷC金或租金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日以上協(xié)議內容已充分考慮《