有償收回國有土地使用權(quán)協(xié)議書7篇

有償收回國有土地使用權(quán)協(xié)議書7篇篇1甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方有償收回乙方國有土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、收回國有土地使用權(quán)的基本信息1.土地位置：_________。2.土地面積：_________。3.土地用途：_________。4.土地性質(zhì)：國有土地使用權(quán)。甲方有償收回乙方國有土地使用權(quán)的原因主要包括：1.甲方需要用地進(jìn)行其他重要項目建設(shè)或土地儲備；2.乙方所經(jīng)營項目發(fā)生嚴(yán)重虧損，無法繼續(xù)經(jīng)營；3.乙方在土地使用權(quán)使用期限內(nèi)，未按照約定進(jìn)行項目開發(fā)建設(shè)，導(dǎo)致土地閑置；4.乙方在土地使用權(quán)使用期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。1.甲方將按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地價格及已使用年限的比例，向乙方支付土地補償費。具體計算公式為：土地補償費=土地價格×已使用年限/總使用年限。2.甲方將按照乙方在土地上已投入但未形成資產(chǎn)的實際損失，向乙方支付投資損失補償費。具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.甲方將按照土地使用權(quán)出讓合同約定的其他條款，向乙方支付其他應(yīng)付款項。四、收回國有土地使用權(quán)的具體步驟及時間安排1.甲方將在協(xié)議簽訂后盡快完成土地補償費的支付工作，并確保支付及時、準(zhǔn)確。2.乙方將在收到土地補償費后盡快完成土地移交工作，并確保移交的土地權(quán)屬清晰、無爭議。3.甲方將在土地移交后盡快完成土地登記手續(xù)，并確保登記結(jié)果準(zhǔn)確、合法。4.乙方將在土地登記后盡快完成所有相關(guān)費用的結(jié)算工作，并確保結(jié)算結(jié)果公正、合理。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定移交國有土地使用權(quán)；（2）甲方有義務(wù)按照約定向乙方支付土地補償費及其他應(yīng)付款項；（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理土地登記及相關(guān)費用的結(jié)算工作。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付土地補償費及其他應(yīng)付款項；（2）乙方有義務(wù)按照約定移交國有土地使用權(quán)；（3）乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理土地登記及相關(guān)費用的結(jié)算工作。六、違約責(zé)任及爭議解決方式1.違約責(zé)任：若一方違反本協(xié)議約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約方違約程度及給對方造成的實際損失確定。2.爭議解決方式：若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，確保協(xié)議順利履行。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。具有同等法律效力。甲方（出讓方）：_________（蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（受讓方）：_________（蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方：XX市國土資源局乙方：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鑒于乙方在甲方轄區(qū)內(nèi)開發(fā)房地產(chǎn)項目，需使用國有土地，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方有償收回甲方持有的國有土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條國有土地使用權(quán)的基本情況甲方持有的國有土地位于XX市XX區(qū)XX街XX號，土地面積為XX平方米，土地用途為住宅用地。該土地使用權(quán)已經(jīng)取得了相關(guān)的土地使用權(quán)證書，并已經(jīng)完成了相關(guān)的規(guī)劃許可和建設(shè)許可手續(xù)。乙方通過向甲方支付一定的土地出讓金，取得甲方持有的國有土地使用權(quán)。具體支付方式和金額如下：1.乙方在簽訂本協(xié)議之日起XX個工作日內(nèi)，向甲方支付土地出讓金的XX%；2.乙方在完成土地交接手續(xù)之日起XX個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的土地出讓金。第三條國有土地使用權(quán)的交付和使用1.甲方在收到乙方支付的土地出讓金之日起XX個工作日內(nèi)，將國有土地使用權(quán)交付給乙方。交付方式為甲方將土地使用權(quán)證書原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地交接手續(xù)。2.乙方在取得國有土地使用權(quán)后，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)的規(guī)劃許可和建設(shè)許可手續(xù)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，確保土地的合法使用。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)確保所交付的國有土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無任何糾紛和爭議。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該土地，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的方式和時間支付土地出讓金，并確保土地的合法使用。如因乙方原因?qū)е峦恋剡`法使用或造成其他損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方應(yīng)當(dāng)互相配合，共同維護(hù)國有土地的合法權(quán)益，確保土地資源的合理利用和保護(hù)。第五條協(xié)議的生效和變更1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議的任何變更或修改，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：XX市國土資源局法定代表人（簽字）：XXXX乙方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人（簽字）：XXXX簽訂日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)脑瓌t基礎(chǔ)上，就甲方有償收回國有土地使用權(quán)，乙方支付相應(yīng)補償費用等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、收回國有土地使用權(quán)的基本信息1.土地位置：_________。2.土地面積：_________平方米。3.土地用途：_________。4.土地使用權(quán)類型：國有土地使用權(quán)。二、收回國有土地使用權(quán)的原因和目的1.因_________需要，甲方?jīng)Q定收回該國有土地使用權(quán)。2.乙方同意甲方收回該土地使用權(quán)，并支付相應(yīng)的補償費用。三、補償費用的確定和支付方式1.補償費用：人民幣_________元。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)，將補償費用一次性支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到補償費用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。四、收回國有土地使用權(quán)的時間和方式1.收回時間：自本協(xié)議生效之日起，甲方有權(quán)收回該國有土地使用權(quán)。2.收回方式：乙方應(yīng)將土地使用權(quán)交還甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)收回手續(xù)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付補償費用，并有權(quán)在協(xié)議生效之日起收回國有土地使用權(quán)。2.甲方的義務(wù)：在收回土地使用權(quán)后，應(yīng)確保該土地得到妥善管理，并盡力為乙方提供必要的支持和協(xié)助。3.乙方的權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定收回國有土地使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方在收回后妥善管理該土地。4.乙方的義務(wù)：應(yīng)按時支付補償費用，并在協(xié)議生效之日起將土地使用權(quán)交還甲方。同時，應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)收回手續(xù)。六、違約責(zé)任及爭議解決方式1.違約責(zé)任：如一方違約，違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的全部損失。2.爭議解決方式：如雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。七、其他約定事項1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定。補充約定與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：_________乙方（簽字蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方：XX市國土資源局乙方：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鑒于：1.甲方為XX市國土資源局，負(fù)責(zé)國有土地的管理和監(jiān)督，擁有依法收回國有土地使用權(quán)的權(quán)力。2.乙方為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，在XX市從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，需使用國有土地。3.乙方愿意支付合理對價以收回國有土地使用權(quán)。雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：1.甲方同意收回其擁有的國有土地使用權(quán)，具體地塊信息詳見附件一。2.乙方同意支付合理對價以取得上述國有土地使用權(quán)。二、對價支付及方式1.對價支付：乙方應(yīng)支付的總對價為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起XX日內(nèi)，將全部對價支付至甲方指定賬戶。三、土地使用權(quán)交付及手續(xù)1.甲方在收到乙方支付的對價后，應(yīng)立即辦理土地使用權(quán)交付手續(xù)，將土地使用權(quán)交付給乙方。2.具體交付手續(xù)包括但不限于：土地使用權(quán)證書的變更登記，相關(guān)權(quán)屬文件的交付等。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時支付對價，并有權(quán)在乙方未按時支付對價的情況下，解除本協(xié)議并收回土地使用權(quán)。2.乙方有權(quán)要求甲方按時交付土地使用權(quán)，并有權(quán)在甲方未按時交付土地使用權(quán)的情況下，解除本協(xié)議并要求退還已支付的對價。3.雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，不得擅自變更或解除本協(xié)議。五、違約責(zé)任1.若乙方未按時支付對價，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回土地使用權(quán)。2.若甲方未按時交付土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求退還已支付的對價。3.若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：XX市國土資源局法定代表人（簽字）：XXXX乙方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日附件一：國有土地使用權(quán)地塊信息篇5甲方（出讓方）：XX市自然資源局乙方（受讓方）：XX公司鑒于甲方擁有某國有土地的使用權(quán)，并同意將該土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)收回事項甲方同意將其擁有的國有土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，具體事項包括：1.土地位置：XX市XX區(qū)XX路XX號2.土地面積：XX平方米3.土地用途：XX4.轉(zhuǎn)讓期限：XX年5.轉(zhuǎn)讓價格：XX元/平方米6.支付方式：XX二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；（2）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的支持和幫助；（3）甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付土地使用權(quán)，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（2）乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定；（3）乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)合法合規(guī)進(jìn)行開發(fā)和利用，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方未能按照協(xié)議約定交付土地使用權(quán)或未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，則視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用、支付違約金等。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方未能按照協(xié)議約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用或擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)，則視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序：在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作，如實提供有關(guān)證據(jù)和情況。法院將依法作出判決，并確定雙方的權(quán)益和義務(wù)。如判決結(jié)果與協(xié)議約定不符，雙方應(yīng)遵守法院判決結(jié)果。五、其他條款1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議義務(wù)，確保土地使用權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓和雙方權(quán)益的保障。2.協(xié)議終止條件：在協(xié)議履行過程中，如發(fā)生不可抗力或雙方協(xié)商一致的情況，可以終止本協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和規(guī)定進(jìn)行資產(chǎn)清算和權(quán)益調(diào)整。3.其他未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出讓方）：XX市自然資源局（簽字蓋章）乙方（受讓方）：XX公司（簽字蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方：XX市國土資源局乙方：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鑒于：1.甲方為XX市國土資源局，負(fù)責(zé)國有土地的管理和監(jiān)督，擁有對國有土地的處置權(quán)。2.乙方為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。3.乙方因開發(fā)需要，擬收回國有土地使用權(quán)，并愿意支付相應(yīng)的對價?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及其實施條例、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、收回土地使用權(quán)1.甲方同意乙方有償收回位于XX市XX區(qū)XX街XX號的國有土地使用權(quán)。該地塊面積為XX平方米，四至界限清晰。2.乙方需在協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)收回對價，對價金額為人民幣XX元。二、土地使用權(quán)處置1.甲方在收到乙方支付的土地使用權(quán)收回對價后，應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，將該地塊國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.乙方取得該地塊國有土地使用權(quán)后，可自行開發(fā)或依法轉(zhuǎn)讓。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的開發(fā)行為，確保其符合法律法規(guī)及協(xié)議約定。2.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保開發(fā)行為的合法性，并自行承擔(dān)開發(fā)過程中的所有風(fēng)險。3.乙方在開發(fā)過程中，如需變更規(guī)劃或增加容積率等，應(yīng)事先取得甲方的同意。四、違約責(zé)任1.若乙方未在約定時間內(nèi)支付土地使用權(quán)收回對價，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.若乙方在開發(fā)過程中違反法律法規(guī)或協(xié)議約定，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。五、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：XX市國土資源局（蓋章）法定代表人：XXX（簽字）乙方：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（蓋章）法定代表人：XXX（簽字）日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出讓方）：XX，身份證號：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。乙方（受讓方）：XX，身份證號：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于甲方合法擁有國有土地使用權(quán)，乙方有意有償收回該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范有償收回國有土地使用權(quán)的具體事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。二、協(xié)議條款1.收回范圍及面積乙方有償收回甲方國有土地的范圍為：XXXX，