買賣手購(gòu)房合同書

買賣手購(gòu)房合同書合同編號(hào)：__________一、合同雙方當(dāng)事人1.賣方信息：賣方名稱：[賣方公司名稱]賣方地址：[賣方公司地址]賣方聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]賣方法定代表人：[賣方法定代表人姓名]賣方銀行賬戶信息：[賣方銀行賬號(hào)等相關(guān)信息]2.買方信息：買方名稱：[買方公司名稱]買方地址：[買方公司地址]買方聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]買方法定代表人：[買方法定代表人姓名]買方銀行賬戶信息：[買方銀行賬號(hào)等相關(guān)信息]二、房屋基本情況1.房屋位置：[具體房屋所在地點(diǎn)，如[具體街道]、[具體小區(qū)]、[具體樓棟]、[具體樓層]、[具體房號(hào)]]2.房屋面積：[具體房屋建筑面積，如[X]平方米]3.房屋戶型：[詳細(xì)描述房屋戶型，如[三室兩廳兩衛(wèi)]、[兩室一廳一衛(wèi)]等]三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：[具體房屋總價(jià)金額，如人民幣[X]元整]2.付款時(shí)間及方式：首付款：買方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元整。首付款應(yīng)支付至賣方指定的銀行賬戶。剩余款項(xiàng)：剩余的房屋總價(jià)[X]%，即人民幣[X]元整，買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付等方式支付給賣方。付款條件：買方應(yīng)按照上述約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，如逾期未支付，每逾期一日，買方應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向賣方支付違約金。如逾期超過[X]日，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)因此造成的損失。四、交付及過戶相關(guān)事宜1.交付時(shí)間：賣方應(yīng)在收到首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。如因賣方原因?qū)е路课菸茨馨磿r(shí)交付，每逾期一日，賣方應(yīng)按照房屋總價(jià)的[X]%向買方支付違約金。如逾期超過[X]日，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)因此造成的損失。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)將房屋交付給買方時(shí)，房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)完好，無明顯質(zhì)量問題；房屋內(nèi)的水、電、氣、通訊等設(shè)施正常使用；房屋的附屬設(shè)施，如陽臺(tái)、花園、車庫(kù)等，應(yīng)一并交付給買方。3.過戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)在房屋交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)未能及時(shí)辦理，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。五、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任：賣方如未按照約定的時(shí)間和方式交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償買方的損失等。賣方如隱瞞房屋的重大質(zhì)量問題或其他重要情況，給買方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賣方如違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.買方違約責(zé)任：買方如未按照約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償賣方的損失等。買方如在房屋過戶手續(xù)辦理過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)或本合同的約定，給賣方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。買方如違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同的生效與解除1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除情形：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋交付清單、過戶手續(xù)辦理所需的相關(guān)文件等。十、補(bǔ)充協(xié)議（可根據(jù)實(shí)際情況選擇是否添加）主體蓋章簽字部分：賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：