場地租賃及商業(yè)使用協(xié)議內(nèi)容

場地租賃及商業(yè)使用協(xié)議內(nèi)容合同編號：___________________第一章合同雙方信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________第二章場地租賃基本信息2.1租賃場地2.1.1場地位置：____________________2.1.2場地面積：____________________平方米2.1.3場地用途：____________________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____________________2.2.2租賃終止日期：____________________2.2.3租賃期限：____________________年2.3租金及支付方式2.3.1月租金：____________________元2.3.2年租金總額：____________________元2.3.3支付方式：____________________2.3.4支付日期：每月/每季度/每年____________________日第三章場地使用條件3.1使用性質(zhì)3.1.1乙方在租賃場地內(nèi)使用范圍：____________________3.1.2乙方在租賃場地內(nèi)開展的商業(yè)活動：____________________3.2使用規(guī)則3.2.1乙方須遵守甲方制定的場地使用規(guī)則。3.2.2乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。3.2.3乙方不得占用場地以外的公共區(qū)域。3.2.4乙方應(yīng)保證在租賃場地內(nèi)進(jìn)行的商業(yè)活動符合相關(guān)法律法規(guī)。第四章租賃保證金4.1保證金金額4.1.1保證金總額：____________________元4.2保證金退還條件4.2.1租賃期滿或提前解除合同后，若乙方遵守合同約定，甲方應(yīng)無息退還保證金。4.2.2若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)賠償后退還保證金。第五章場地交付及驗收5.1場地交付5.1.1甲方應(yīng)在合同約定的日期前將場地交付給乙方使用。5.1.2甲方應(yīng)保證場地符合約定的使用條件。5.2場地驗收5.2.1乙方應(yīng)在收到場地后____________________日內(nèi)對場地進(jìn)行驗收。5.2.2乙方應(yīng)在驗收合格后____________________日內(nèi)向甲方出具驗收報告。5.2.3若驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收報告內(nèi)詳細(xì)列明不合格項，并要求甲方在____________________日內(nèi)進(jìn)行整改。第六章場地維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證場地符合使用要求。6.1.2甲方應(yīng)定期對場地進(jìn)行清潔、維修和保養(yǎng)，保證場地設(shè)施完好。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，不得故意損壞。6.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行場地清潔，保持場地整潔。6.2.3乙方在租賃期間，如因乙方原因造成場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七章商業(yè)使用規(guī)范7.1經(jīng)營許可7.1.1乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動，須取得相關(guān)經(jīng)營許可證。7.1.2乙方應(yīng)將經(jīng)營許可證副本交甲方備案。7.2營業(yè)時間7.2.1乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)遵守營業(yè)時間規(guī)定，不得擅自延長或縮短營業(yè)時間。7.2.2乙方應(yīng)保證營業(yè)時間內(nèi)的商業(yè)活動符合法律法規(guī)和甲方要求。7.3廣告宣傳7.3.1乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，須事先取得甲方書面同意。7.3.2乙方應(yīng)保證廣告宣傳內(nèi)容合法、合規(guī)，不得損害甲方或其他第三方權(quán)益。第八章人員管理8.1乙方員工8.1.1乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)安排充足的管理人員，負(fù)責(zé)場地的日常管理和維護(hù)。8.1.2乙方員工應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，不得損害甲方或其他第三方權(quán)益。8.2人員招聘8.2.1乙方在租賃場地內(nèi)招聘員工，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。8.2.2乙方應(yīng)保證招聘的員工具備相應(yīng)的職業(yè)資格和技能。第九章場地租賃費用調(diào)整9.1調(diào)整條件9.1.1在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等不可抗力因素，甲方有權(quán)調(diào)整租金。9.1.2甲方調(diào)整租金前應(yīng)提前____________________日通知乙方。9.2調(diào)整方式9.2.1甲方調(diào)整租金時，應(yīng)按照市場行情和不可抗力因素的影響程度，合理調(diào)整租金。9.2.2乙方對甲方調(diào)整租金有異議的，可在收到通知后____________________日內(nèi)提出。第十章合同解除與終止10.1合同解除10.1.1在租賃期間，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。10.1.2乙方在租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)使用場地，可向甲方提出解除合同。10.2合同終止10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.2.2甲方或乙方在租賃期滿前一個月提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可提前終止。第十一章附件與補充11.1附件11.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：a)場地平面圖b)場地設(shè)施清單c)甲方制定的場地使用規(guī)則d)其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.2補充條款11.2.1如本合同未對某一事項作出明確規(guī)定，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1除非本合同另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。12.2送達(dá)12.2.1通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，除非發(fā)送方收到對方書面確認(rèn)收到通知的證明。第十三章合同生效與解除13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除13.2.1本合同經(jīng)雙方