車位消防安全協(xié)議

車位消防安全協(xié)議編號：__________

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的車位（以下簡稱“車位”），乙方愿意承租該車位，并需遵守消防安全相關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方車位消防安全管理要求，保障車位使用安全，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生。

二、合同背景：根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，為確保車位使用安全，甲方特制定本協(xié)議，要求乙方在使用過程中遵守消防安全規(guī)定。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守消防安全規(guī)定，并有權(quán)對乙方違反規(guī)定的行為進(jìn)行處理。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供車位消防安全設(shè)施，并有權(quán)監(jiān)督甲方維護(hù)消防設(shè)施的正常運(yùn)行。

（3）雙方應(yīng)共同配合消防部門開展消防安全檢查、演練等活動(dòng)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

編號：__________

一、甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保車位及配套設(shè)施符合國家消防安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，提供必要的安全設(shè)施，包括但不限于消防器材、疏散指示標(biāo)志等。

2.甲方應(yīng)定期對車位及配套設(shè)施進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施完好有效，及時(shí)消除火災(zāi)隱患。

3.甲方應(yīng)向乙方提供消防安全知識和操作指南，確保乙方了解并遵守消防安全規(guī)定。

4.甲方應(yīng)配合消防部門的監(jiān)督檢查，如實(shí)提供相關(guān)資料，接受消防部門的指導(dǎo)和建議。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因車位消防安全問題導(dǎo)致的事故調(diào)查、責(zé)任認(rèn)定和賠償?shù)认嚓P(guān)責(zé)任。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)和甲方制定的消防安全管理制度，確保自身使用行為符合消防安全要求。

2.乙方在使用車位過程中，不得擅自改動(dòng)或損壞消防設(shè)施，不得堵塞消防通道。

3.乙方應(yīng)定期檢查自身車輛及所攜帶物品，不得存放易燃易爆物品，確保車位內(nèi)無火災(zāi)隱患。

4.乙方應(yīng)接受甲方提供的消防安全知識和操作指南，并在使用過程中嚴(yán)格遵守。

5.乙方應(yīng)配合甲方和消防部門的消防安全檢查、演練等活動(dòng)，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。

6.乙方在發(fā)現(xiàn)他人違反消防安全規(guī)定時(shí)，應(yīng)予以制止并報(bào)告甲方。

7.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌能囄换馂?zāi)事故的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。

三、雙方共同責(zé)任與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)共同建立健全消防安全管理制度，明確消防安全責(zé)任，確保消防安全工作落到實(shí)處。

2.雙方應(yīng)定期開展消防安全宣傳教育活動(dòng)，提高消防安全意識。

3.雙方應(yīng)共同制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，明確火災(zāi)發(fā)生時(shí)的應(yīng)急措施和責(zé)任分工。

4.發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，防止火災(zāi)蔓延，并保護(hù)現(xiàn)場，配合消防部門的救援工作。

5.雙方應(yīng)共同承擔(dān)因火災(zāi)事故造成的損失，按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定進(jìn)行賠償。

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同金額：

1.本協(xié)議項(xiàng)下，乙方承租甲方車位，車位租賃費(fèi)用總額為人民幣__________元整（￥__________）。

2.該金額包括車位租賃費(fèi)用、消防安全設(shè)施維護(hù)費(fèi)用及乙方使用期間可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。

二、支付方式：

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車位租賃費(fèi)用總額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）作為預(yù)付款。

2.余款人民幣__________元整（￥__________）應(yīng)在乙方取得車位使用權(quán)后__________個(gè)月內(nèi)分__________期支付，具體支付時(shí)間如下：

-第__________期：支付人民幣__________元整（￥__________），支付時(shí)間為_______年_______月_______日；

-第__________期：支付人民幣__________元整（￥__________），支付時(shí)間為_______年_______月_______日；

-以此類推，直至全部款項(xiàng)支付完畢。

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方提供車位使用權(quán)，并確保車位符合消防安全要求。

4.乙方應(yīng)按約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，如因乙方原因延遲支付，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付延遲付款金額的__________%作為滯納金。

5.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，向乙方開具合法的收款憑證。

6.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決支付事宜。

三、額外費(fèi)用：

1.如在租賃期間，因乙方使用車位導(dǎo)致消防安全設(shè)施損壞或需要更換，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

2.如因乙方違反消防安全規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)損壞設(shè)施、賠償損失及承擔(dān)法律責(zé)任等費(fèi)用。

3.甲方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用，乙方應(yīng)予以承擔(dān)。

四、付款方式：

1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付款項(xiàng)，具體賬戶信息如下：

-賬戶名稱：__________

-賬號：__________

-開戶行：__________

2.乙方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在備注欄注明“車位租賃費(fèi)用”字樣，以便甲方核對。

違約與爭議解決機(jī)制：

編號：__________

一、違約責(zé)任：

1.如甲方未按約定提供符合消防安全要求的車位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付租金、賠償損失等。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)暫?；蚪K止車位租賃合同。

3.如乙方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方及第三方損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。

4.如因甲方原因?qū)е乱曳杰囕v或其他財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、違約賠償：

1.如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分金額的__________%。

2.如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行部分金額的__________%。

3.違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，甲方或乙方還應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。

三、爭議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

3.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，本協(xié)議的其他條款繼續(xù)有效。

四、適用法律與管轄：

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.本協(xié)議的簽訂地為本協(xié)議第一條中甲乙雙方的地址所在地，雙方同意該地為合同履行地和爭議解決管轄地。

五、其他：

1.如本協(xié)議任何條款無效，不影響其他條款的效力。

2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章后生效。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

附則：

編號：__________

一、生效條件：

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)確保已履行各自的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于消防安全設(shè)施的檢查和維護(hù)。

二、有效期：

1.本協(xié)議的有效期為_______年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

2.本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更：

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的條款。

四、終止：

1.本協(xié)議因以下原因終止：

a.本協(xié)議約定的有效期屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；

e.法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止使用車位，并妥善處理剩余事項(xiàng)。

3.協(xié)議終止后，如乙方已支付但未使用的租金，甲方應(yīng)予以退還。

五、通知：

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知本協(xié)議相關(guān)事項(xiàng)的變更或終止。

2.通知應(yīng)以掛號信或快遞方式發(fā)送，自發(fā)送之日起_______個(gè)工作日后視為送達(dá)。

六、不可抗力：

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行期限相應(yīng)順延。如不可抗力事件持續(xù)超過_______個(gè)月，雙方有權(quán)解除本協(xié)議。

七、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

編號：__________

1.甲乙雙方的身份證明文件復(fù)印件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。

2.車位消防安全設(shè)施清單，包括消防器材、疏散指示標(biāo)志等。

3.車位消防安全管理制度，包括消防安全操作規(guī)程、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案等。

4.車位租賃合同，明確租賃期限、租金、支付方式等條款。

5.車位使用須知，包括消防安全注意事項(xiàng)、車輛停放規(guī)范等。

6.甲方提供的消防安全知識和操作指南，包括消防安全培訓(xùn)資料、消防安全宣傳冊等。

7.車位消防安全檢查記錄，包括定期檢查報(bào)告、整改措施等。

8.乙方車輛信息登記表，包括車輛類型、車牌號碼等。

9.乙方在使用車位期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用憑證，如維修費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。

10.甲方與消防部門及其他相關(guān)部門的溝通記錄，包括消防安全檢查