2025房屋抵押貸款合同模板匯編

2025房屋抵押貸款合同模板匯編房屋抵押貸款合同本房屋抵押貸款合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方于年月日簽訂：甲方（抵押權(quán)人）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（借款人）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于乙方因（貸款用途，如：購房、經(jīng)營等）需要，甲方同意向乙方提供貸款。為確保雙方的權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣萬元整（大寫：萬元整）的貸款。第二條貸款用途乙方承諾將貸款用于，不得挪作他用。若乙方未按本合同約定使用貸款，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款本息，并有權(quán)解除本合同。第三條貸款期限本合同項(xiàng)下貸款期限為年，自年月日起至年月日止。第四條貸款利率本合同項(xiàng)下貸款利率為%（年利率），計(jì)算方式為。貸款期限內(nèi)，如遇國家利率調(diào)整，雙方協(xié)商一致后可對利率進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第五條還款方式乙方應(yīng)按以下方式償還貸款本息：按月等額還款，每月還款金額為人民幣元整（大寫：元整），還款日為每月日。按（半年、一年）付息，到期一次性還本。其他方式：。第六條抵押物乙方以坐落在（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押擔(dān)保。具體事宜如下：抵押物的坐落：。房屋面積：平方米。權(quán)屬情況：（所有權(quán)、使用權(quán)等）。房屋評估價(jià)值：經(jīng)雙方確認(rèn)，抵押物的評估價(jià)值為人民幣萬元整（大寫：萬元整）。抵押率：貸款金額與抵押物評估價(jià)值的比例為%。第七條抵押登記雙方同意在本合同簽訂后日內(nèi)，依法辦理抵押登記手續(xù)，取得他項(xiàng)權(quán)利證書。第八條抵押擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保范圍包括但不限于本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。第九條提前還款乙方有權(quán)提前償還部分或全部貸款本息，但需提前通知甲方，并支付相應(yīng)的提前還款手續(xù)費(fèi)（如有）。第十條逾期還款若乙方未按本合同約定的時(shí)間償還貸款本息，甲方有權(quán)收取逾期利息，逾期利率為%（日利率或月利率）。乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任若乙方未按本合同約定使用貸款或未按時(shí)還款，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款本息，并有權(quán)處置抵押物以清償債務(wù)。若乙方未按本合同約定辦理抵押登記或其他相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致抵押無效或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條擔(dān)保為確保乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，（如有）提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為，擔(dān)保范圍為。第十三條費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下所有費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、律師費(fèi)等。第十四條變更與解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第十五條合同終止本合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后，本合同自動(dòng)終止。甲乙雙方應(yīng)在合同終止后及時(shí)辦理抵押注銷登記手續(xù)。第十六條違約處理若乙方發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)立即采取相應(yīng)措施：逾期償還貸款本息超過日。拒不配合甲方進(jìn)行抵押物檢查或其他相關(guān)工作。被依法宣告破產(chǎn)或被注銷。未按本合同約定使用貸款。第十七條保險(xiǎn)為保障抵押物的安全，乙方應(yīng)按甲方要求辦理抵押物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方保存。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)受益人為甲方。第十八條保密條款雙方承諾對本合同項(xiàng)下的所有信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第十九條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同義務(wù)，應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。第二十條法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國內(nèi)蒙古自治區(qū)市區(qū)的法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第二十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（抵押權(quán)人）：簽署日期：年月