2025辦公室租賃合同范本解析

2025辦公室租賃合同范本解析辦公室租賃合同范本合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：簽訂地點：簽訂日期：鑒于甲方為（出租方）擁有位于（地址）的辦公場地，乙方為（承租方）需要租賃該場地用于辦公及相關(guān)經(jīng)營活動，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于（地址）的辦公場地，面積為平方米（“租賃物”），出租給乙方用于辦公及相關(guān)合法經(jīng)營活動。1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.3租賃期屆滿，乙方若需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。第二條租金及相關(guān)費用2.1租金為元/月（大寫：元），按季度支付。乙方應(yīng)于每季度開始前日內(nèi)支付當季度租金。2.2租賃期間，乙方還需承擔以下費用：（1）物業(yè)管理費：元/月，由甲方代收代付；（2）水電費：根據(jù)實際使用量按月結(jié)算；（3）供暖費：按政府規(guī)定標準執(zhí)行；（4）其他費用：如垃圾清運費、消防設(shè)施維護費等，由甲乙雙方協(xié)商確定。2.3乙方應(yīng)于收到甲方書面通知后日內(nèi)支付上述費用。若逾期支付，甲方有權(quán)按日收取應(yīng)付款項的‰作為違約金。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供租賃物，并保證租賃物的合法性及具備正常使用功能；（2）甲方應(yīng)負責租賃物的日常維修及保養(yǎng)，費用由甲方承擔；（3）在不影響乙方正常使用的前提下，甲方有權(quán)進入租賃物進行檢查或維修；（4）甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金或增加其他費用。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費用；（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得損壞租賃物結(jié)構(gòu)或擅自改變用途；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃物內(nèi)外的整潔；（4）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變使用性質(zhì)。第四條費用支付方式4.1租金及相關(guān)費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體信息如下：甲方賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：4.2乙方支付費用后，應(yīng)向甲方索取正式發(fā)票或收據(jù)。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。5.2若乙方需提前退租，須提前日以書面形式通知甲方，并支付違約金元。若乙方未按約定支付租金或違反本合同約定導(dǎo)致甲方提前解除合同，乙方應(yīng)按未履行期間租金的%向甲方支付違約金。第六條違約責任6.1若乙方未能按時支付租金或其他費用，累計超過日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。6.2若乙方擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。6.3若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金或采取補救措施。若甲方無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前日通知乙方，并退回相應(yīng)租金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3若租賃物地址、數(shù)量、用途等事項發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂補充協(xié)議。8.4租賃期間，若遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。出租方（甲方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：