全屋翻新出租合同范例

全屋翻新出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，以下簡稱“該房屋”，甲方愿意將該房屋進(jìn)行全屋翻新后出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，裝修狀況為_________________________。

1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且無任何債務(wù)負(fù)擔(dān)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)________________________元/月，租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

三、房屋翻新及維修

3.1甲方負(fù)責(zé)對該房屋進(jìn)行全屋翻新，包括但不限于：水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、廚衛(wèi)設(shè)施更換等。

3.2翻新過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，并承擔(dān)因翻新產(chǎn)生的噪音、粉塵等對乙方正常生活造成的影響。

3.3翻新完成后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方使用。

3.4在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元，租賃期滿后，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

五、其他約定

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

5.3乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同附件

7.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

7.2房屋翻新施工圖紙；

7.3甲方出具的房屋權(quán)屬證明文件；

7.4乙方身份證復(fù)印件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（裝修施工方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，以下簡稱“該房屋”，甲方愿意將該房屋進(jìn)行全屋翻新后出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為保障翻新工程的質(zhì)量及進(jìn)度，甲方?jīng)Q定委托第三方進(jìn)行裝修施工，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，裝修狀況為_________________________。

1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且無任何債務(wù)負(fù)擔(dān)。

二、翻新工程

2.1第三方負(fù)責(zé)對該房屋進(jìn)行全屋翻新，包括但不限于：水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、廚衛(wèi)設(shè)施更換等。

2.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的裝修施工圖紙及質(zhì)量要求進(jìn)行施工。

2.3第三方應(yīng)確保翻新工程在合同約定的期限內(nèi)完成，如因第三方原因?qū)е鹿こ萄悠冢谌綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定進(jìn)行翻新施工，并對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.2甲方有權(quán)要求第三方提供施工進(jìn)度報(bào)告及工程驗(yàn)收報(bào)告。

3.3甲方有權(quán)在翻新過程中要求第三方對施工過程中的安全隱患進(jìn)行整改。

3.4甲方有權(quán)要求第三方對施工過程中造成的噪音、粉塵等問題采取措施，減少對乙方正常生活的影響。

3.5甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整翻新工程預(yù)算，并要求第三方根據(jù)調(diào)整后的預(yù)算進(jìn)行施工。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的翻新房屋。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守租賃合同的相關(guān)條款。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施。

五、第三方的責(zé)權(quán)利

5.1第三方應(yīng)按照合同約定完成翻新工程，并對施工過程中的質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)。

5.2第三方應(yīng)確保施工過程中的噪音、粉塵等問題得到有效控制。

5.3第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款及材料費(fèi)。

5.4第三方有權(quán)要求甲方在翻新過程中提供必要的配合。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方違反租賃合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若第三方違反施工合同，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

6.3若第三方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全事故，甲方有權(quán)要求其停工整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

6.5第三方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

8.2房屋翻新施工圖紙；

8.3甲方出具的房屋權(quán)屬證明文件；

8.4乙方身份證復(fù)印件；

8.5第三方資質(zhì)證明文件。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在保障甲方在房屋翻新及租賃過程中的權(quán)益，同時(shí)確保乙方正常使用房屋。第三方作為施工方，其責(zé)權(quán)利的明確有助于保障工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定權(quán)利條款和利益條款，確保了在翻新過程中自身權(quán)益的保障，并降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入的意義在于，其專業(yè)能力有助于提高工程質(zhì)量和施工效率，同時(shí)減輕了甲乙雙方在施工過程中的負(fù)擔(dān)。甲方為主導(dǎo)的目的在于，通過合同約束各方行為，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化，確保房屋翻新及租賃過程中的平穩(wěn)進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（裝修施工方）：_________________________

鑒于乙方有意承租甲方位于_________________________的房屋一套，以下簡稱“該房屋”，且乙方希望對房屋進(jìn)行個(gè)性化翻新以符合個(gè)人居住需求，甲方同意乙方委托第三方進(jìn)行裝修施工，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，裝修狀況為_________________________。

1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且無任何債務(wù)負(fù)擔(dān)。

二、翻新工程

2.1第三方負(fù)責(zé)對該房屋進(jìn)行個(gè)性化翻新，包括但不限于：水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、廚衛(wèi)設(shè)施更換等。

2.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案及質(zhì)量要求進(jìn)行施工。

2.3第三方應(yīng)確保翻新工程在合同約定的期限內(nèi)完成，如因第三方原因?qū)е鹿こ萄悠?，第三方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的翻新房屋。

3.2乙方有權(quán)對翻新工程的設(shè)計(jì)方案和施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在翻新過程中提供必要的配合，包括但不限于提供施工圖紙、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等。

3.4乙方有權(quán)在翻新完成后對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后接收房屋。

四、第三方的責(zé)權(quán)利

4.1第三方應(yīng)按照合同約定完成翻新工程，并對施工過程中的質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)。

4.2第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款及材料費(fèi)。

4.3第三方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供必要的材料和信息。

4.4第三方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度調(diào)整施工計(jì)劃，并及時(shí)通知乙方。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，并配合乙方及第三方進(jìn)行翻新施工。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，并保證租金的合理性和穩(wěn)定性。

5.3甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于提供水電接入、安全保障等。

5.4甲方應(yīng)保證在翻新期間房屋的完好，并對乙方及第三方的合法權(quán)益予以保護(hù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方違反合同約定，未能提供符合要求的房屋或施工條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

6.2若第三方違反施工合同，未能按照約定完成工程或施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。

6.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

6.4第三方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

8.2乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案；

8.3第三方資質(zhì)證明文件；

8.4乙方身份證復(fù)印件。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，