公司辦公區(qū)域維護(hù)合同范例

公司辦公區(qū)域維護(hù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有辦公區(qū)域，乙方具備維護(hù)辦公區(qū)域的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方辦公區(qū)域維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方辦公區(qū)域的日常維護(hù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）環(huán)境衛(wèi)生：保持辦公區(qū)域清潔、整潔，定期進(jìn)行垃圾清理、地面清潔、墻面擦拭等工作；

（2）設(shè)施設(shè)備：負(fù)責(zé)辦公區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)辦公區(qū)域內(nèi)的綠化植物養(yǎng)護(hù)，包括澆水、修剪、施肥等工作；

（4）安全保衛(wèi)：負(fù)責(zé)辦公區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保辦公區(qū)域安全。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

三、維護(hù)費(fèi)用

3.1乙方在合同期限內(nèi)，按月向甲方收取維護(hù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)：____元/月；

（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：____元/月；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)：____元/月；

（4）安全保衛(wèi)費(fèi)：____元/月。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，全面履行維護(hù)義務(wù)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同情況，對乙方履行合同過程中的問題提出意見或要求；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)提供相關(guān)維護(hù)服務(wù)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方維護(hù)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方履行維護(hù)義務(wù)，提供必要的工作條件和便利；

（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度，確保辦公區(qū)域內(nèi)的安全。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維護(hù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和便利；

（3）乙方有權(quán)在履行合同過程中，對辦公區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、綠化植物等進(jìn)行必要的管理和調(diào)整。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行維護(hù)義務(wù)；

（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維護(hù)工作情況；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度，確保辦公區(qū)域內(nèi)的安全。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按合同約定支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2若乙方未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.本合同副本

2.維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表

3.甲方辦公區(qū)域設(shè)施設(shè)備清單

4.甲方辦公區(qū)域綠化植物清單

5.甲方辦公區(qū)域安全保衛(wèi)制度

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有辦公區(qū)域，乙方具備維護(hù)辦公區(qū)域的專業(yè)能力，丙方作為專業(yè)第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就甲方辦公區(qū)域維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方辦公區(qū)域的日常維護(hù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）環(huán)境衛(wèi)生：保持辦公區(qū)域清潔、整潔，定期進(jìn)行垃圾清理、地面清潔、墻面擦拭等工作；

（2）設(shè)施設(shè)備：負(fù)責(zé)辦公區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)辦公區(qū)域內(nèi)的綠化植物養(yǎng)護(hù)，包括澆水、修剪、施肥等工作；

（4）安全保衛(wèi)：負(fù)責(zé)辦公區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保辦公區(qū)域安全。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的維護(hù)工作，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對乙方的維護(hù)工作進(jìn)行定期檢查，并提出整改意見。

2.3丙方有權(quán)對乙方的維護(hù)費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用合理、透明。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

四、維護(hù)費(fèi)用

4.1乙方在合同期限內(nèi)，按月向甲方收取維護(hù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)：____元/月；

（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：____元/月；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)：____元/月；

（4）安全保衛(wèi)費(fèi)：____元/月。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，全面履行維護(hù)義務(wù)；

5.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同情況；

5.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方的維護(hù)費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用合理、透明；

5.4甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)提供相關(guān)維護(hù)服務(wù)，包括但不限于定期報(bào)告、現(xiàn)場巡查等；

5.5甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)生緊急情況時(shí)，立即采取措施進(jìn)行處理。

六、乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行維護(hù)義務(wù)；

6.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維護(hù)工作情況；

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度，確保辦公區(qū)域內(nèi)的安全；

6.4乙方應(yīng)配合丙方對維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；

7.2若乙方未按合同約定支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

7.3若丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、限制條款

8.1乙方不得將甲方辦公區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、綠化植物等用于非合同約定的用途；

8.2乙方不得將甲方辦公區(qū)域內(nèi)的任何信息泄露給第三方；

8.3乙方不得將甲方辦公區(qū)域內(nèi)的任何設(shè)施設(shè)備、綠化植物等轉(zhuǎn)借、出租或出售給第三方。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.本合同副本

2.維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表

3.甲方辦公區(qū)域設(shè)施設(shè)備清單

4.甲方辦公區(qū)域綠化植物清單

5.甲方辦公區(qū)域安全保衛(wèi)制度

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，提高維護(hù)工作的質(zhì)量和效率。通過第三方監(jiān)管，可以降低甲方在維護(hù)過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高辦公區(qū)域的整體環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確自身的權(quán)益和責(zé)任，確保辦公區(qū)域維護(hù)工作的順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高維護(hù)工作的透明度，降低成本，提升辦公區(qū)域的整體形象。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)作用有助于推動乙方提高服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力，甲方擁有物業(yè)項(xiàng)目，丙方作為第三方評估機(jī)構(gòu)，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就甲方物業(yè)項(xiàng)目的管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項(xiàng)目的日常管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）環(huán)境衛(wèi)生：保持物業(yè)項(xiàng)目清潔、整潔，定期進(jìn)行垃圾清理、地面清潔、墻面擦拭等工作；

（2）設(shè)施設(shè)備：負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)的綠化植物養(yǎng)護(hù)，包括澆水、修剪、施肥等工作；

（4）安全保衛(wèi)：負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保物業(yè)項(xiàng)目安全。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為第三方評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的管理服務(wù)進(jìn)行定期評估，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對乙方的管理服務(wù)進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)建議。

2.3丙方有權(quán)對乙方的管理費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用合理、透明。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

四、管理費(fèi)用

4.1甲方在合同期限內(nèi)，按月向乙方支付管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理費(fèi)：____元/月；

（2）設(shè)施設(shè)備管理費(fèi)：____元/月；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)：____元/月；

（4）安全保衛(wèi)管理費(fèi)：____元/月。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付管理費(fèi)用；

5.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方物業(yè)項(xiàng)目的管理服務(wù)進(jìn)行評估，確保服務(wù)質(zhì)量；

5.3乙方有權(quán)要求丙方對甲方支付的管理費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用合理、透明；

5.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理?xiàng)l件和便利；

5.5乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)生緊急情況時(shí)，立即采取措施進(jìn)行處理。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方管理費(fèi)用；

6.2甲方應(yīng)配合乙方履行管理義務(wù)，提供必要的工作條件和便利；

6.3甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度，確保物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)的安全；

6.4甲方應(yīng)配合丙方對乙方管理服務(wù)進(jìn)行檢查和評估。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按合同約定支付管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

7.2若乙方未按合同約定履行管理義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

7.3若丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、限制條款

8.1乙方不得將甲方物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、綠化植物等用于非合同約定的用途；

8.2乙方不得將甲方物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)的任何信息泄露給第三方；

8.3乙方不得將甲方物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)的任何設(shè)施設(shè)備、綠化植物等轉(zhuǎn)借、出租或出售給第三方。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.本合同副本

2.管理費(fèi)用明細(xì)表

3.甲方物業(yè)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備清單

4.甲方物業(yè)項(xiàng)目綠化植物清單

5.甲方物業(yè)項(xiàng)目安全保衛(wèi)制度

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過明確自身的權(quán)益和責(zé)任，確保在物業(yè)項(xiàng)目的管理服務(wù)