農(nóng)村集體住宅合同范例

農(nóng)村集體住宅合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)信自愿的原則，就甲方在農(nóng)村集體土地上建設(shè)住宅事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、住宅建設(shè)地點(diǎn)及范圍

1.住宅建設(shè)地點(diǎn)：_______（具體位置）

2.住宅建設(shè)范圍：_______（具體范圍）

二、住宅建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

1.住宅建設(shè)內(nèi)容：_______（具體內(nèi)容，如：房屋結(jié)構(gòu)、戶(hù)型、面積等）

2.住宅建設(shè)規(guī)模：_______（具體規(guī)模，如：層數(shù)、高度、建筑面積等）

三、住宅建設(shè)工期

1.住宅建設(shè)工期：_______（具體工期，如：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成）

2.甲方應(yīng)確保在合同約定的工期內(nèi)完成住宅建設(shè)。

四、住宅建設(shè)費(fèi)用及支付方式

1.住宅建設(shè)費(fèi)用：_______（具體費(fèi)用，包括但不限于土地費(fèi)用、建筑材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等）

2.住宅建設(shè)費(fèi)用支付方式：_______（具體支付方式，如：分期支付、一次性支付等）

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)確保住宅建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.住宅建設(shè)完成后，乙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。

六、住宅使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓

1.住宅建成后，乙方享有對(duì)該住宅的合法使用權(quán)。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或改變住宅用途。

七、違約責(zé)任

1.甲方未能按合同約定完成住宅建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付違約金_______（具體金額）。

2.乙方未能按合同約定支付住宅建設(shè)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金_______（具體金額）。

3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.住宅建設(shè)規(guī)劃許可證

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

代表人（簽字）：___________

代表人（簽字）：___________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)信自愿的原則，就甲方在農(nóng)村集體土地上建設(shè)住宅事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、住宅建設(shè)地點(diǎn)及范圍

1.住宅建設(shè)地點(diǎn)：_______（具體位置）

2.住宅建設(shè)范圍：_______（具體范圍）

二、住宅建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

1.住宅建設(shè)內(nèi)容：_______（具體內(nèi)容，如：房屋結(jié)構(gòu)、戶(hù)型、面積等）

2.住宅建設(shè)規(guī)模：_______（具體規(guī)模，如：層數(shù)、高度、建筑面積等）

三、住宅建設(shè)工期

1.住宅建設(shè)工期：_______（具體工期，如：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成）

2.甲方應(yīng)確保在合同約定的工期內(nèi)完成住宅建設(shè)。

四、住宅建設(shè)費(fèi)用及支付方式

1.住宅建設(shè)費(fèi)用：_______（具體費(fèi)用，包括但不限于土地費(fèi)用、建筑材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等）

2.住宅建設(shè)費(fèi)用支付方式：_______（具體支付方式，如：分期支付、一次性支付等）

五、第三方丙方責(zé)任

1.丙方作為住宅建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)住宅建設(shè)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)住宅建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。

3.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告住宅建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的檢查結(jié)果。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，直至符合要求。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的安全生產(chǎn)事故進(jìn)行責(zé)任追究。

七、乙方責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成住宅建設(shè)任務(wù)。

2.乙方不得擅自改變住宅建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和工期。

3.乙方不得將住宅建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

4.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

八、違約責(zé)任

1.丙方未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

2.乙方未能按合同約定完成住宅建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金_______（具體金額）。

3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.住宅建設(shè)規(guī)劃許可證

3.監(jiān)理合同

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

丙方（蓋章）：___________

代表人（簽字）：___________

代表人（簽字）：___________

代表人（簽字）：___________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過(guò)專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保住宅建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，從而保障甲方的權(quán)益。丙方的專(zhuān)業(yè)性和獨(dú)立性使得其能夠客觀、公正地監(jiān)督乙方的工作，減少因乙方原因造成的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為住宅建設(shè)項(xiàng)目的投資方和業(yè)主，對(duì)項(xiàng)目的整體利益負(fù)責(zé)。甲方的主導(dǎo)地位有利于確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)進(jìn)行，保障甲方的投資回報(bào)，同時(shí)也能維護(hù)農(nóng)村集體土地的合理利用和村民的居住權(quán)益。通過(guò)合同中對(duì)乙方和丙方的約束，甲方能夠有效控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)信自愿的原則，就甲方將農(nóng)村集體土地租賃給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地租賃地點(diǎn)及范圍

1.土地租賃地點(diǎn)：_______（具體位置）

2.土地租賃范圍：_______（具體范圍）

二、土地租賃用途

1.土地租賃用途：_______（具體用途，如：種植、養(yǎng)殖等）

三、土地租賃期限

1.土地租賃期限：_______（具體期限，如：自合同簽訂之日起_______年內(nèi)）

四、土地租賃費(fèi)用及支付方式

1.土地租賃費(fèi)用：_______（具體費(fèi)用，包括但不限于租金、押金等）

2.土地租賃費(fèi)用支付方式：_______（具體支付方式，如：分期支付、一次性支付等）

五、第三方丙方責(zé)任

1.丙方作為土地租賃項(xiàng)目的評(píng)估單位，負(fù)責(zé)對(duì)租賃土地的土壤質(zhì)量、水利條件等進(jìn)行評(píng)估，為甲方和乙方提供評(píng)估報(bào)告。

2.丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)租賃土地進(jìn)行實(shí)地考察，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。

3.丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告評(píng)估進(jìn)展情況，并及時(shí)解決評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，包括但不限于土地質(zhì)量、水利條件、適宜種植或養(yǎng)殖的作物類(lèi)型等。

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)的數(shù)據(jù)進(jìn)行復(fù)核，確保評(píng)估結(jié)果的可靠性。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出解決方案，并監(jiān)督實(shí)施。

七、甲方責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按量提供租賃土地，并確保土地符合乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需求。

2.甲方不得擅自改變租賃土地的用途，不得損害乙方的合法權(quán)益。

3.甲方不得在乙方使用租賃土地期間，單方面提高土地租賃費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1.丙方未能履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確或存在重大遺漏的，應(yīng)向乙方支付違約金_______（具體金額）。

2.甲方未能按時(shí)提供租賃土地或提供不符合約定的土地的，應(yīng)向乙方支付違約金_______（具體金額）。

3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.土地評(píng)估報(bào)告

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

丙方（蓋章）：___________

代表人（簽字）：___________

代表人（簽字）：___________

代表人（簽字）：___________

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為土地的直接使用者，其權(quán)益在合同中得到了充分的保障。乙方的主導(dǎo)地位有利于確保土地的合理利用，實(shí)現(xiàn)農(nóng)