婚后產(chǎn)權(quán)贈與協(xié)議書

婚后產(chǎn)權(quán)贈與協(xié)議書?甲方（贈與人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方在婚后產(chǎn)權(quán)贈與事宜上的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其名下部分產(chǎn)權(quán)贈與乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、贈與標(biāo)的物的詳細(xì)描述甲方擁有位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房產(chǎn)土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，用途為[房屋用途]。該房產(chǎn)的相關(guān)附屬設(shè)施及裝修情況如下：1.附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、車位等]。2.裝修情況：[詳細(xì)描述房屋內(nèi)部裝修情況，如墻面材質(zhì)、地面材質(zhì)、廚衛(wèi)設(shè)施等]。二、贈與的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定撤銷贈與，但需符合法律規(guī)定的條件。在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，甲方有權(quán)依法處置該贈與財(cái)產(chǎn)，但不得損害乙方的利益。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對贈與的房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封、扣押等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情形。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理登記所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行必要的手續(xù)。本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)交付給乙方使用，確保乙方能夠正常占有、使用該房產(chǎn)。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行贈與義務(wù)，包括辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等。自本協(xié)議生效且房產(chǎn)交付后，乙方有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定接受甲方的贈與，不得拒絕或遲延接受。在接受贈與時(shí)，乙方應(yīng)如實(shí)向甲方告知其自身的經(jīng)濟(jì)狀況及其他可能影響贈與事宜的相關(guān)情況。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求配合甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，承擔(dān)辦理登記過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。三、贈與的生效及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移（一）贈與的生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將該房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)（具體份額為[X]%）登記至乙方名下。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，由甲乙雙方按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定各自承擔(dān)。其中，因贈與行為產(chǎn)生的契稅等應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，乙方應(yīng)在辦理登記手續(xù)前足額支付給甲方，由甲方統(tǒng)一繳納。四、贈與的撤銷（一）可撤銷的情形1.受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；不履行贈與合同約定的義務(wù)。2.因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。（二）撤銷權(quán)的行使1.贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。2.因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起六個(gè)月內(nèi)行使。3.贈與人撤銷贈與的，應(yīng)當(dāng)通知受贈人。贈與的財(cái)產(chǎn)已轉(zhuǎn)移其權(quán)利的，贈與人不得撤銷贈與。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，未按時(shí)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的與贈與相關(guān)的費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方在贈與房產(chǎn)時(shí)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決該問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及乙方為維護(hù)自身權(quán)益而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議的約定，拒絕接受贈與或遲延接受贈與，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定配合甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已接受的贈與財(cái)產(chǎn)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議的變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議的份數(shù)本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)留存[X]份，具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址及聯(lián)系電話為雙方有效的送達(dá)地址。任何一方因履行本協(xié)議需要向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知或其他文件，以書面形式按照上述送達(dá)地址郵寄送達(dá)的，自郵件發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；如通過短信、微信等電子方式發(fā)送的，自發(fā)送成功之時(shí)視為送達(dá)。一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)及時(shí)書面通知