委托購買林場協(xié)議書

委托購買林場協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有意委托乙方購買林場，乙方具備相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┵徺I林場的相關(guān)服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方購買林場事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其購買位于[林場具體地址]，面積為[X]畝的林場（以下簡稱"標(biāo)的物"）。該林場地上附著物包括但不限于樹木、建筑物、道路、水利設(shè)施等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方購買林場的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)匯報(bào)相關(guān)信息。對乙方的購買行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方完成委托事項(xiàng)后，有權(quán)按照本協(xié)議約定取得標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供購買林場所需的資金，并按照乙方的要求及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。如實(shí)向乙方提供與購買林場有關(guān)的信息和資料，包括但不限于自身的購買需求、預(yù)算、特殊要求等，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理與購買林場相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。按照本協(xié)議約定支付乙方報(bào)酬及其他費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取報(bào)酬及其他費(fèi)用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主開展購買林場的相關(guān)工作，包括但不限于與林場出售方洽談、協(xié)商購買價(jià)格、條款等。要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以便順利完成委托事項(xiàng)。2.義務(wù)以專業(yè)、盡職的態(tài)度為甲方購買林場，盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。嚴(yán)格按照甲方的要求和本協(xié)議約定，尋找合適的林場資源，并對擬購買的林場進(jìn)行全面、細(xì)致的調(diào)查和評估，包括但不限于林場的產(chǎn)權(quán)狀況、土地性質(zhì)、地上附著物情況、周邊環(huán)境等，確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。代表甲方與林場出售方進(jìn)行談判，爭取最有利的購買條件，包括但不限于價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等，并及時(shí)向甲方匯報(bào)談判進(jìn)展情況。協(xié)助甲方辦理購買林場的相關(guān)手續(xù)，如簽訂買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記、交接手續(xù)等，確保購買過程合法、合規(guī)、順利進(jìn)行。在購買林場過程中，妥善保管涉及甲方利益的相關(guān)文件、資料等，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。定期向甲方匯報(bào)購買林場的工作進(jìn)展情況，如發(fā)現(xiàn)問題或風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提出解決方案。三、購買流程及相關(guān)事宜（一）信息收集與篩選乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，通過多種渠道收集林場出售信息，并對收集到的信息進(jìn)行初步篩選和整理，向甲方推薦符合條件的林場。（二）實(shí)地考察經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)組織甲方對擬購買的林場進(jìn)行實(shí)地考察，以便甲方全面了解林場的實(shí)際情況。考察內(nèi)容包括但不限于林場的地理位置、面積、地形地貌、樹木品種及生長狀況、建筑物及設(shè)施狀況、周邊交通及配套設(shè)施等。（三）談判與協(xié)商乙方代表甲方與林場出售方進(jìn)行談判，就購買價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過戶、地上附著物處理等條款進(jìn)行協(xié)商，爭取達(dá)成雙方滿意的購買協(xié)議。在談判過程中，乙方應(yīng)充分考慮甲方的利益，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。（四）合同簽訂如談判達(dá)成一致意見，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與林場出售方簽訂書面買賣合同。買賣合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、購買價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過戶等條款，確保合同的合法性、完整性和可操作性。（五）款項(xiàng)支付甲方應(yīng)按照買賣合同約定的付款方式和時(shí)間，將購買林場的款項(xiàng)支付給乙方或直接支付給林場出售方（具體支付方式由雙方協(xié)商確定）。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督款項(xiàng)的支付情況，確?？铐?xiàng)支付安全、及時(shí)。（六）產(chǎn)權(quán)過戶乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理林場的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保林場的所有權(quán)合法、順利地轉(zhuǎn)移至甲方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（七）交接手續(xù)在林場產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與林場出售方辦理交接手續(xù)，包括但不限于林場的場地、地上附著物、相關(guān)文件資料等的交接。交接過程中，雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，確保交接事項(xiàng)清晰、準(zhǔn)確。四、報(bào)酬及費(fèi)用支付（一）報(bào)酬甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付報(bào)酬。報(bào)酬金額為購買林場成交價(jià)格的[X]%（具體比例由雙方協(xié)商確定）。（二）費(fèi)用支付1.乙方在辦理委托事項(xiàng)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如差旅費(fèi)、調(diào)研費(fèi)、評估費(fèi)、中介費(fèi)等，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在乙方完成委托事項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將報(bào)酬及乙方墊付的費(fèi)用支付給乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付報(bào)酬及費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作部分對應(yīng)的報(bào)酬及費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除委托事項(xiàng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致購買林場的委托事項(xiàng)無法完成或未能達(dá)到甲方預(yù)期目標(biāo)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照報(bào)酬金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在購買林場過程中存在故意或重大過失，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并向甲方賠禮道歉。六、保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議