山場草場轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

山場草場轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[山場草場具體地址]的山場草場（以下簡稱"標(biāo)的物"），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該標(biāo)的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.地理位置：該山場草場位于[詳細(xì)地理位置描述，包括所在省份、城市、區(qū)縣、具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)及村組等]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該山場草場面積為[X]平方米（[X]畝）。3.現(xiàn)狀：目前該山場草場上主要生長有[列舉主要草種及植被情況]，地勢[描述地勢起伏等情況]，有[如有相關(guān)配套設(shè)施，如簡易房屋、圍欄等，需詳細(xì)說明其狀況]。4.用途：該山場草場目前主要用于[現(xiàn)有用途，如畜牧養(yǎng)殖、天然草場養(yǎng)護(hù)等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該山場草場的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含甲方轉(zhuǎn)讓該山場草場的所有權(quán)益及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備等，乙方不再另行支付其他任何費(fèi)用（除本協(xié)議明確約定外）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個工作日內(nèi)，配合乙方辦理山場草場的相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)（如有），并提供必要的協(xié)助和資料。待權(quán)屬變更手續(xù)辦理完成（或取得相關(guān)證明文件）后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在甲方將山場草場實(shí)際交付給乙方，且乙方確認(rèn)無任何問題后的[X]個工作日內(nèi)支付完畢。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的山場草場擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知該山場草場的現(xiàn)狀、使用情況、周邊環(huán)境等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假情況。協(xié)助乙方辦理與該山場草場轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理權(quán)屬變更登記（如有）等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至山場草場交付前，負(fù)責(zé)維護(hù)山場草場的現(xiàn)狀，不得擅自改變其用途、破壞其植被或損壞相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如因不可抗力等特殊原因需要對山場草場進(jìn)行臨時(shí)性維護(hù)或處理的，應(yīng)提前通知乙方，并告知處理情況。在約定的時(shí)間內(nèi)將山場草場實(shí)際交付給乙方，并確保交付時(shí)山場草場的狀況與本協(xié)議約定一致。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供與山場草場相關(guān)的所有資料和文件，包括但不限于土地使用證明、承包合同（如有）等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在本協(xié)議約定的條件下，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付山場草場，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在山場草場交付后，有權(quán)按照自己的意愿對其進(jìn)行合理使用和處分，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)自行對山場草場的現(xiàn)狀、權(quán)屬情況、使用前景等進(jìn)行充分了解和評估，并承擔(dān)因自身決策失誤而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。在辦理與山場草場相關(guān)的手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方提供所需資料，并按照法律法規(guī)和相關(guān)部門的要求履行各項(xiàng)程序。在山場草場交付后，應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用該山場草場，不得從事違法違規(guī)行為，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，并告知甲方。負(fù)責(zé)承擔(dān)山場草場交付后的管理、維護(hù)等費(fèi)用，包括但不限于植被養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修等費(fèi)用。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個工作日內(nèi)，將山場草場實(shí)際交付給乙方。如因甲方原因?qū)е卵舆t交付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同對山場草場的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。交付確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記載山場草場的交付范圍、現(xiàn)狀、相關(guān)設(shè)施設(shè)備情況等內(nèi)容。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證山場草場的大門、圍欄等設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，且周邊道路通暢，便于乙方進(jìn)入和使用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，未保證山場草場的權(quán)屬無糾紛或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或使用該山場草場的，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；乙方因此遭受的其他損失（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等），甲方應(yīng)予以賠償。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付山場草場，或交付的山場草場狀況與本協(xié)議約定不符的，甲方應(yīng)按照上述關(guān)于交付時(shí)間延遲的違約責(zé)任承擔(dān)方式向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)對山場草場進(jìn)行整改，使其符合協(xié)議約定；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在合理期限內(nèi)正常使用山場草場的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方違反本協(xié)議約定擅自改變山場草場現(xiàn)狀、用途或損壞相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變山場草場用途或從事違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回山場草場，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。乙方違反本協(xié)議約定未按照要求承擔(dān)山場草場交付后的管理、維護(hù)等費(fèi)用，經(jīng)甲方書面通知后仍未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施維護(hù)山場草場的正常狀態(tài)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為