子女出資購房協(xié)議書

子女出資購房協(xié)議書?甲方（父母）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（子女）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方有意愿購買房產(chǎn)，甲方為支持乙方購房，現(xiàn)雙方就乙方購房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述乙方擬購買位于__________（房屋具體地址）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋性質(zhì)為______（如商品房、經(jīng)濟適用房等），目前該房產(chǎn)處于______（現(xiàn)房/期房）狀態(tài)，預(yù)計交房時間為______年______月______日。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方購房資金的使用情況。對乙方購房決策提供合理建議，但不干涉乙方自主決定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方提供購房資金。協(xié)助乙方辦理購房過程中的相關(guān)手續(xù)，如陪同看房、簽署文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)使用甲方提供的購房資金用于購買約定房產(chǎn)。自主決定房產(chǎn)的具體購買事宜，包括選擇開發(fā)商、戶型、樓層等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用甲方提供的資金，不得挪作他用。及時向甲方告知購房過程中的重要進展情況，如簽訂購房合同、支付款項等。負責(zé)與房產(chǎn)開發(fā)商或相關(guān)方溝通協(xié)調(diào)購房具體事宜，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。在房產(chǎn)交付后，妥善保管和使用房產(chǎn)，依法繳納相關(guān)稅費及費用。三、出資方式及金額甲方以______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他方式）向乙方提供購房資金共計人民幣______元（大寫：______元整）。具體出資安排如下：1.在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）。2.在乙方與房產(chǎn)開發(fā)商簽訂購房合同后______日內(nèi)，甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）。3.在房產(chǎn)辦理貸款手續(xù)且銀行放款后______日內(nèi)，甲方支付剩余款項人民幣______元（大寫：______元整）。四、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬及登記1.雙方確認，乙方使用甲方出資購買的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方個人所有，與甲方無關(guān)。2.乙方應(yīng)在房產(chǎn)具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件后的______日內(nèi)，及時辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房產(chǎn)登記在自己名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費及費用由乙方自行承擔(dān)。3.若因乙方原因未能及時辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、房產(chǎn)使用及處分1.房產(chǎn)交付后，由乙方自行使用和管理，甲方不得干涉乙方對房產(chǎn)的正常使用。2.乙方有權(quán)依法對房產(chǎn)進行處分，包括但不限于出租、出售、抵押等，但在處分房產(chǎn)前，應(yīng)提前告知甲方。3.若乙方出售房產(chǎn)，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)在出售房產(chǎn)前______日書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額向乙方提供購房資金，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的購房資金及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議出資總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用甲方提供的資金，或未及時辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照違約金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已使用的購房資金及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議出資總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自處分房產(chǎn)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照房產(chǎn)價值的______%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字