山林財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

山林財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[山林詳細(xì)地址]的山林財產(chǎn)，現(xiàn)甲方有意將該山林財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就山林財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.山林位置該山林位于[具體地理位置，精確到經(jīng)緯度或詳細(xì)的地名標(biāo)識]，其四至范圍為：東至[詳細(xì)邊界描述，如與某山峰或某條溪流為界]；南至[具體邊界描述]；西至[具體邊界描述]；北至[具體邊界描述]。山林內(nèi)包含的主要地形地貌特征有[詳細(xì)說明，如山地、林地、山谷、溪流等的分布情況]。2.山林面積經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)有權(quán)部門出具的測繪報告，該山林的總面積為[X]畝，其中有林地面積為[X]畝，疏林地面積為[X]畝，未成林造林地面積為[X]畝，宜林地面積為[X]畝等（如有其他林地類型，依次詳細(xì)列出）。3.山林樹木情況山林內(nèi)現(xiàn)有樹木種類主要包括[詳細(xì)列舉主要樹木種類，如松樹、柏樹、杉樹、樟樹等]，其中胸徑在[X]厘米以上的樹木數(shù)量為[X]棵，胸徑在[X][X]厘米之間的樹木數(shù)量為[X]棵等（按照不同胸徑區(qū)間詳細(xì)統(tǒng)計樹木數(shù)量）。樹木的平均樹高約為[X]米，林分郁閉度約為[X]（如有其他相關(guān)樹木生長指標(biāo)，可依次列出）。4.附屬設(shè)施山林內(nèi)現(xiàn)有的附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉，如進(jìn)山道路、灌溉設(shè)施、護(hù)林房、瞭望塔等]。進(jìn)山道路為[道路類型，如土路、砂石路等]，長度約為[X]米，寬度約為[X]米，可通行[車輛類型及承載能力，如小型汽車、載重[X]噸的貨車等]；灌溉設(shè)施為[灌溉方式，如自流灌溉、噴灌等]，覆蓋面積約為[X]畝；護(hù)林房建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等]；瞭望塔高度為[X]米，可瞭望范圍約為[X]平方公里（對附屬設(shè)施的情況進(jìn)行詳細(xì)、準(zhǔn)確描述）。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次山林財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。該價格為固定總價，包含山林的土地使用權(quán)、地上林木所有權(quán)、現(xiàn)有附屬設(shè)施所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益等一切費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。在甲方協(xié)助乙方完成山林財產(chǎn)過戶登記手續(xù)（以相關(guān)部門受理為準(zhǔn)）后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），在甲乙雙方完成山林財產(chǎn)交接且乙方確認(rèn)無任何問題后的[X]個工作日內(nèi)支付完畢。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取山林財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款。對山林財產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，并保證所轉(zhuǎn)讓的山林財產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、糾紛及其他權(quán)利瑕疵。在轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供與山林財產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明文件、資料（如林權(quán)證、土地使用證、山林規(guī)劃圖紙等），確保所提供的文件資料真實(shí)、合法、有效。協(xié)助乙方辦理山林財產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提交申請材料等。因辦理過戶登記手續(xù)所需繳納的各項稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)（如有明確規(guī)定）。在本協(xié)議簽訂后至山林財產(chǎn)交接前，負(fù)責(zé)維持山林財產(chǎn)的現(xiàn)狀，不得擅自砍伐樹木、破壞附屬設(shè)施或改變山林用途等。如因不可抗力等特殊原因?qū)е律搅重敭a(chǎn)有部分損壞或變化，應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。向乙方如實(shí)告知山林財產(chǎn)的使用情況、經(jīng)營歷史、存在的問題及風(fēng)險等信息，不得隱瞞或虛報。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付全部轉(zhuǎn)讓價款并完成相關(guān)手續(xù)后，有權(quán)按照本協(xié)議約定取得山林財產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保山林財產(chǎn)順利交接及過戶。在接收山林財產(chǎn)后，有權(quán)依法對山林進(jìn)行經(jīng)營、管理、處置等活動，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間，按時足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。接受甲方提供的與山林財產(chǎn)相關(guān)的文件資料，并妥善保管。在辦理山林財產(chǎn)過戶登記手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的證明文件和信息。在接收山林財產(chǎn)后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理經(jīng)營、管理山林，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動。如因乙方經(jīng)營管理不善導(dǎo)致山林財產(chǎn)受到損失或產(chǎn)生糾紛，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。四、山林財產(chǎn)交接1.交接時間甲乙雙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后的[X]個工作日內(nèi)，進(jìn)行山林財產(chǎn)的交接。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方移交山林財產(chǎn)的林權(quán)證、土地使用證等權(quán)屬證書原件。提供與山林相關(guān)的規(guī)劃圖紙、經(jīng)營記錄、合同協(xié)議等資料?，F(xiàn)場交接山林內(nèi)的附屬設(shè)施，確保其正常使用，并對附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)記錄，雙方簽字確認(rèn)。交接山林的實(shí)際范圍，雙方依據(jù)本協(xié)議約定的四至范圍進(jìn)行現(xiàn)場核對，如有不符，應(yīng)及時協(xié)商解決。3.交接程序交接當(dāng)日，雙方共同到達(dá)山林現(xiàn)場，由甲方按照交接內(nèi)容逐一進(jìn)行移交，乙方進(jìn)行查驗和接收。對于每一項交接內(nèi)容，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。交接過程中，如發(fā)現(xiàn)山林財產(chǎn)存在與本協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解釋并采取措施解決，如因該問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、內(nèi)容向乙方提供相關(guān)文件資料或協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。如甲方轉(zhuǎn)讓的山林財產(chǎn)存在權(quán)屬爭議、糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得山林財產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決權(quán)屬爭議等問題，直至乙方能夠順利取得完整的山林財產(chǎn)權(quán)益。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自砍伐樹木、破壞附屬設(shè)施或改變山林用途等，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)山林原狀或賠償乙方相應(yīng)損失。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)一并賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，已收取的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因乙方逾期付款遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變山林用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)山林原狀或采取其他補(bǔ)救措施，如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回山林財產(chǎn)，已收取的轉(zhuǎn)讓價款不予退還，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在交接過程中故意刁難或拒絕接收山林財產(chǎn)，或者未按照本協(xié)議約定的交接程序進(jìn)行交接，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：______