同居關(guān)系財產(chǎn)協(xié)議書

同居關(guān)系財產(chǎn)協(xié)議書?甲方：______________________性別：______身份證號：______________________住址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________性別：______身份證號：______________________住址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方自愿同居生活，為明確雙方在同居期間的財產(chǎn)關(guān)系，避免日后因財產(chǎn)問題產(chǎn)生糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就同居期間的財產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、財產(chǎn)范圍及描述（一）不動產(chǎn)1.房產(chǎn)位于[房產(chǎn)詳細地址]的房屋一套，建筑面積為[X]平方米，該房屋系[購買時間或取得方式，如購買于[具體時間]，由甲方出資購買并登記在甲方名下]。房屋內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于固定裝修、門窗、水電線路、廚衛(wèi)設(shè)備等（以下簡稱"房屋附屬設(shè)施"）。2.土地位于[土地詳細地址]的土地一塊，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等]，該土地系[取得時間或方式，如甲方于[具體時間]通過劃撥/出讓方式取得]，目前土地上建有[房屋情況或其他附著物情況]。（二）動產(chǎn)1.存款雙方名下在各銀行的存款共計人民幣[X]元，其中甲方名下存款為人民幣[X]元，乙方名下存款為人民幣[X]元。詳細銀行賬戶信息如下：甲方：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[具體賬號]乙方：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[具體賬號]2.車輛甲方名下的[車輛品牌及型號]汽車一輛，車牌號為[車牌號]，購買于[購買時間]，購買價格為人民幣[X]元。乙方名下的[車輛品牌及型號]汽車一輛，車牌號為[車牌號]，購買于[購買時間]，購買價格為人民幣[X]元。3.家具家電位于雙方同居住所內(nèi)的家具家電，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)等，具體清單如下：客廳：[家具家電品牌、型號及數(shù)量]臥室：[家具家電品牌、型號及數(shù)量]廚房：[家具家電品牌、型號及數(shù)量]衛(wèi)生間：[家具家電品牌、型號及數(shù)量]4.貴重物品雙方各自擁有的貴重物品，包括但不限于首飾（如甲方的[首飾名稱及描述]、乙方的[首飾名稱及描述]）、收藏品（如甲方的[收藏品名稱及描述]、乙方的[收藏品名稱及描述]）等。（三）知識產(chǎn)權(quán)及其他財產(chǎn)性權(quán)益1.知識產(chǎn)權(quán)甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利（專利名稱：[專利名稱]，專利號：[專利號]）、商標（商標名稱：[商標名稱]，注冊號：[注冊號]）、著作權(quán)（作品名稱：[作品名稱]，創(chuàng)作完成時間：[創(chuàng)作完成時間]）等，因該等知識產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的收益（如專利許可使用費、商標轉(zhuǎn)讓費、作品稿費等）歸甲方所有。乙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利（專利名稱：[專利名稱]，專利號：[專利號]）、商標（商標名稱：[商標名稱]，注冊號：[注冊號]）、著作權(quán)（作品名稱：[作品名稱]，創(chuàng)作完成時間：[創(chuàng)作完成時間]）等，因該等知識產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的收益（如專利許可使用費、商標轉(zhuǎn)讓費、作品稿費等）歸乙方所有。2.其他財產(chǎn)性權(quán)益雙方在同居期間共同參與的投資項目，包括但不限于對[公司名稱]的投資，甲方出資人民幣[X]元，占股[X]%；乙方出資人民幣[X]元，占股[X]%。該投資項目的收益及虧損按照雙方的出資比例分擔。雙方在同居期間獲得的債權(quán)，包括但不限于甲方對[債務(wù)人姓名]享有的債權(quán)人民幣[X]元（債權(quán)形成時間：[債權(quán)形成時間]，債權(quán)依據(jù)：[債權(quán)依據(jù)，如借款合同、買賣合同等]）；乙方對[債務(wù)人姓名]享有的債權(quán)人民幣[X]元（債權(quán)形成時間：[債權(quán)形成時間]，債權(quán)依據(jù)：[債權(quán)依據(jù)，如借款合同、買賣合同等]）。二、財產(chǎn)權(quán)利義務(wù)（一）不動產(chǎn)相關(guān)權(quán)利義務(wù)1.房屋甲方享有對位于[房產(chǎn)詳細地址]房屋的占有、使用、收益及處分權(quán)，但在處分該房屋時，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。如因甲方處分該房屋導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方有權(quán)在同居期間與甲方共同居住使用該房屋，享有同等的居住權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。關(guān)于房屋的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等各項費用，由[雙方協(xié)商確定分擔方式，如雙方共同承擔，按每月實際發(fā)生金額平均分擔；或由甲方承擔[X]%，乙方承擔[X]%等]承擔。2.土地甲方享有對位于[土地詳細地址]土地的占有、使用、收益及處分權(quán)，但在處分該土地時，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。如因甲方處分該土地導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方有權(quán)在同居期間與甲方共同使用該土地及其上的附著物（如有），享有同等的使用權(quán)益。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途或在土地上進行違法建設(shè)。關(guān)于土地的相關(guān)稅費及其他費用，由[雙方協(xié)商確定分擔方式，如雙方共同承擔，按每年實際發(fā)生金額平均分擔；或由甲方承擔[X]%，乙方承擔[X]%等]承擔。（二）動產(chǎn)相關(guān)權(quán)利義務(wù)1.存款雙方各自名下的存款歸各自所有，雙方有權(quán)自行支配使用。任何一方如需使用對方名下的存款，應(yīng)提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。雙方應(yīng)如實向?qū)Ψ礁嬷髯悦麓婵畹淖儎忧闆r，不得隱瞞或虛報。2.車輛甲方名下的[車輛品牌及型號]汽車，甲方享有占有、使用、收益及處分權(quán)，但在處分該車輛時，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。如因甲方處分該車輛導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方名下的[車輛品牌及型號]汽車，乙方享有占有、使用、收益及處分權(quán)，但在處分該車輛時，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方。如因乙方處分該車輛導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。車輛的保險費、保養(yǎng)費、維修費用等，由[雙方協(xié)商確定分擔方式，如雙方共同承擔，按每月實際發(fā)生金額平均分擔；或由甲方承擔[甲方車輛相關(guān)費用比例，如70%]，乙方承擔[乙方車輛相關(guān)費用比例，如30%]等]承擔。3.家具家電位于雙方同居住所內(nèi)的家具家電，由雙方共同使用，雙方應(yīng)共同愛護，合理使用。如因一方故意或重大過失導(dǎo)致家具家電損壞或滅失，該方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。在同居關(guān)系終止時，雙方應(yīng)協(xié)商確定家具家電的歸屬。如協(xié)商不成，可根據(jù)使用情況、購買時間等因素，按照公平合理的原則進行分配。4.貴重物品雙方各自擁有的貴重物品歸各自所有，雙方應(yīng)妥善保管。如因保管不善導(dǎo)致貴重物品損壞、丟失或被盜，保管方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。在同居關(guān)系終止時，雙方應(yīng)各自取回屬于自己的貴重物品。如一方未經(jīng)對方同意擅自拿走對方貴重物品，應(yīng)承擔返還財產(chǎn)及賠償損失的責任。（三）知識產(chǎn)權(quán)及其他財產(chǎn)性權(quán)益相關(guān)權(quán)利義務(wù)1.知識產(chǎn)權(quán)甲方因自身知識產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的收益歸甲方所有，甲方應(yīng)積極維護其知識產(chǎn)權(quán)，承擔因知識產(chǎn)權(quán)糾紛產(chǎn)生的法律責任及費用。如因甲方知識產(chǎn)權(quán)收益給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方因自身知識產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的收益歸乙方所有，乙方應(yīng)積極維護其知識產(chǎn)權(quán)，承擔因知識產(chǎn)權(quán)糾紛產(chǎn)生的法律責任及費用。如因乙方知識產(chǎn)權(quán)收益給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.其他財產(chǎn)性權(quán)益對于雙方共同參與的投資項目，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資比例享有權(quán)益、承擔義務(wù)。任何一方如需轉(zhuǎn)讓其持有的股權(quán)或退出投資項目，應(yīng)提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。在同等條件下，另一方享有優(yōu)先購買權(quán)。雙方應(yīng)共同關(guān)注投資項目的經(jīng)營狀況，積極參與管理。因投資項目產(chǎn)生的收益及虧損，按照出資比例分配及分擔。如因一方過錯導(dǎo)致投資項目虧損或損失擴大，該方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。對于雙方各自享有的債權(quán)，雙方應(yīng)各自負責追收。如一方因追收債權(quán)需要另一方協(xié)助，另一方應(yīng)給予必要的協(xié)助。因一方債權(quán)實現(xiàn)給對方造成損失的，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的補償責任。三、財產(chǎn)的使用與維護（一）共同財產(chǎn)的使用1.雙方共同居住的房屋及屋內(nèi)家具家電等共同財產(chǎn)，供雙方在同居期間共同使用，以滿足日常生活需要。2.雙方共同參與的投資項目，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同行使權(quán)利，參與經(jīng)營管理，確保投資項目的正常運作。（二）財產(chǎn)的維護責任1.對于不動產(chǎn)，如房屋及土地，甲方應(yīng)負責定期檢查房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備運行情況等，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。乙方應(yīng)配合甲方進行維護工作，不得故意阻撓或破壞。如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致房屋或土地損壞，乙方應(yīng)承擔全部維修費用及賠償責任。2.對于動產(chǎn)，如車輛、家具家電等，雙方應(yīng)各自負責其名下財產(chǎn)的日常保養(yǎng)及一般性維修。對于需要較大維修或更換零部件的情況，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方案及費用分擔方式。如因一方使用不當導(dǎo)致財產(chǎn)損壞，該方應(yīng)承擔主要維修責任及費用。3.對于知識產(chǎn)權(quán)及其他財產(chǎn)性權(quán)益，雙方應(yīng)各自負責維護其自身權(quán)益，如及時繳納相關(guān)費用、應(yīng)對侵權(quán)行為等。因維護自身權(quán)益給對方造成損失的，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的補償責任。四、財產(chǎn)的處分（一）單方處分權(quán)1.雙方各自名下的財產(chǎn)，由各自享有獨立的處分權(quán)。但在處分價值較大或?qū)﹄p方同居生活有重大影響的財產(chǎn)時（如價值超過人民幣[X]元的存款、車輛、房產(chǎn)等），應(yīng)提前[X]日書面通知對方，并告知處分的原因、方式及預(yù)期后果等。2.如一方未經(jīng)對方書面同意擅自處分屬于對方的財產(chǎn)，該處分行為無效，給對方造成損失的，應(yīng)承擔全部賠償責任。（二）共同處分權(quán)1.對于雙方共同共有的財產(chǎn)，如房屋附屬設(shè)施、同居期間共同購買的家具家電等，雙方應(yīng)協(xié)商一致后方可進行處分。處分方式包括但不限于出售、出租、轉(zhuǎn)讓等。2.在處分共同財產(chǎn)時，雙方應(yīng)共同決定處分價格、交易對象等關(guān)鍵事項。如一方擅自處分共同財產(chǎn)，另一方有權(quán)主張該處分行為無效，并要求返還財產(chǎn)或賠償損失。3.因處分共同財產(chǎn)獲得的收益，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定或協(xié)商確定的比例進行分配。五、財產(chǎn)的分割與歸屬（一）同居關(guān)系終止時財產(chǎn)分割原則1.雙方各自名下的財產(chǎn)歸各自所有，不參與分割。2.對于雙方共同共有的財產(chǎn)，在同居關(guān)系終止時，應(yīng)根據(jù)財產(chǎn)的來源、使用情況、雙方貢獻大小等因素，按照公平合理的原則進行分割。3.對于雙方在同居期間共同創(chuàng)造的財產(chǎn)性權(quán)益，如知識產(chǎn)權(quán)收益、投資收益等，應(yīng)按照本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行分配。（二）具體財產(chǎn)分割方式1.不動產(chǎn)位于[房產(chǎn)詳細地址]的房屋，如登記在甲方名下，且甲方在同居期間對房屋的取得及增值有主要貢獻的，房屋歸甲方所有，但甲方應(yīng)按照房屋評估價值的[X]%向乙方支付房屋補償款。補償款支付方式為[一次性支付/分期支付，如一次性支付，應(yīng)明確支付時間；如分期支付，應(yīng)明確每期支付金額及支付時間]。位于[土地詳細地址]的土地，如土地上建有房屋且房屋為雙方共同出資建設(shè)的，土地及房屋在扣除雙方各自出資及相關(guān)稅費后，按照雙方出資比例進行分割。如一方取得土地及房屋所有權(quán)，應(yīng)按照評估價值向另一方支付相應(yīng)的補償款。補償款支付方式為[一次性支付/分期支付，如一次性支付，應(yīng)明確支付時間；如分期支付，應(yīng)明確每期支付金額及支付時間]。2.動產(chǎn)存款按照雙方各自名下的實際金額進行分割，各自取回自己名下的存款。車輛按照購買時的出資比例及使用情況進行分割。如一方取得車輛所有權(quán)，應(yīng)按照車輛評估價值的[X]%向另一方支付車輛補償款。補償款支付方式為[一次性支付/分期支付，如一次性支付，應(yīng)明確支付時間；如分期支付，應(yīng)明確每期支付金額及支付時間]。家具家電按照使用情況、購買時間等因素進行分配。如協(xié)商不成，可采取競價、評估等方式確定歸屬及補償金額。如一方取得家具家電所有權(quán)，應(yīng)按照評估價值向另一方支付相應(yīng)的補償款。補償款支付方式為[一次性支付/分期支付，如一次性支付，應(yīng)明確支付時間；如分期支付，應(yīng)明確每期支付金額及支付時間]。貴重物品各自取回屬于自己的物品。如一方要求對方給予一定補償?shù)?，?yīng)根據(jù)貴重物品的市場價值、使用損耗等因素，由雙方協(xié)商確定補償金額及支付方式。3.知識產(chǎn)權(quán)及其他財產(chǎn)性權(quán)益知識產(chǎn)權(quán)收益按照本協(xié)議約定歸各自所有。對于雙方共同參與的投資項目，在同居關(guān)系終止時，按照雙方出資比例分割投資權(quán)益。如一方取得投資項目的全部或部分權(quán)益，應(yīng)按照評估價值向另一方支付相應(yīng)的補償款。補償款支付方式為[一次性支付/分期支付，如一次性支付，應(yīng)明確支付時間；如分期支付，應(yīng)明確每期支付金額及支付時間]。雙方各自享有的債權(quán)，由各自負責追收，追收所得歸各自所有。六、違約責任（一）違反財產(chǎn)權(quán)利義務(wù)的違約責任1.如一方違反本協(xié)議關(guān)于財產(chǎn)權(quán)利義務(wù)的約定，擅自處分財產(chǎn)、不履行維護責任、拒絕告知財產(chǎn)變動情況等，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。賠償范圍包括直接損失及間接損失，具體賠償金額根據(jù)實際損失情況確定。2.如一方未經(jīng)對方書面同意擅自使用對方名下財產(chǎn)，應(yīng)按照財產(chǎn)使用期間的市場租金標準向?qū)Ψ街Ц妒褂觅M，并返還財產(chǎn)及支