場地搬遷補償協(xié)議書

場地搬遷補償協(xié)議書?甲方（搬遷方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（被搬遷方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方因[具體搬遷原因]需要對乙方位于[場地詳細地址]的場地進行搬遷，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就場地搬遷補償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.場地位置及范圍乙方所有的場地位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體東至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，北至[具體北至界限描述]。場地內(nèi)包含[列舉場地內(nèi)建筑物、設(shè)施設(shè)備等詳細情況，如廠房[X]棟，面積共計[X]平方米；辦公樓[X]棟，面積共計[X]平方米；倉庫[X]個，面積共計[X]平方米；以及其他附屬設(shè)施，如圍墻、大門、水電設(shè)施等]。2.場地現(xiàn)狀場地目前處于[正常使用/閑置/部分使用等具體狀態(tài)]，場地內(nèi)的建筑物及設(shè)施設(shè)備等均保持現(xiàn)狀（乙方應(yīng)確保提供的現(xiàn)狀信息真實準確，如有隱瞞或虛假陳述，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任）。二、搬遷補償費用及支付方式1.搬遷補償費用總額甲方應(yīng)向乙方支付的搬遷補償費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為一次性包干費用，包含乙方因場地搬遷所產(chǎn)生的所有費用及損失補償，如場地建筑物及附屬設(shè)施的拆除費用、設(shè)備及物資的搬遷費用、停產(chǎn)停業(yè)損失、人員安置費用、搬遷過程中的臨時安置費用、因搬遷導(dǎo)致的合同違約損失等一切相關(guān)費用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付搬遷補償費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成場地內(nèi)所有建筑物拆除、設(shè)備及物資搬遷完畢，并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余搬遷補償費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收到甲方支付款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式和標準完成場地搬遷工作。有權(quán)對乙方的搬遷工作進行監(jiān)督檢查，對不符合要求的地方提出整改意見，并要求乙方限期整改。在乙方完成搬遷工作后，有權(quán)對場地進行驗收，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)扣除相應(yīng)的搬遷補償費用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付搬遷補償費用。協(xié)助乙方辦理與場地搬遷相關(guān)的手續(xù)，如向相關(guān)部門申請備案、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等（因乙方自身原因?qū)е聼o法辦理手續(xù)的除外）。在乙方搬遷過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳绞艿降谌礁蓴_或阻礙搬遷工作正常進行的，甲方應(yīng)負責排除障礙，并承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得搬遷補償費用。在搬遷過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如提供場地相關(guān)資料、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式和標準完成場地搬遷工作，包括但不限于拆除場地內(nèi)的建筑物及附屬設(shè)施、搬遷設(shè)備及物資等，確保場地在搬遷后達到甲方要求的狀態(tài)。在搬遷過程中，應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保搬遷工作安全進行，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任。負責處理與場地搬遷相關(guān)的所有事宜，如與租戶協(xié)商解除租賃合同、處理員工安置問題等，因乙方未妥善處理導(dǎo)致的糾紛和損失，由乙方自行承擔。向甲方提供真實、準確的場地及相關(guān)資產(chǎn)信息，不得隱瞞或虛報。在搬遷過程中，如發(fā)現(xiàn)場地及資產(chǎn)存在任何未披露的問題或糾紛，乙方應(yīng)負責解決，并承擔因此給甲方造成的損失。在場地搬遷完畢后，負責清理場地內(nèi)的廢棄物和垃圾，恢復(fù)場地原狀（如有特殊要求，按照甲方要求執(zhí)行）。四、搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)開始進行場地搬遷工作，并在[X]日內(nèi)完成全部搬遷工作，將場地交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е掳徇w期限延誤的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的搬遷期限。五、驗收標準及方式1.驗收標準場地內(nèi)的建筑物及附屬設(shè)施應(yīng)全部拆除完畢，拆除后的場地應(yīng)平整，無殘留建筑垃圾。設(shè)備及物資應(yīng)全部搬遷至甲方指定的地點，且設(shè)備應(yīng)能正常運行，物資應(yīng)無損壞、缺失。乙方應(yīng)妥善處理好與場地相關(guān)的所有事宜，如租賃合同解除、員工安置、債權(quán)債務(wù)清理等，確保無任何遺留問題。2.驗收方式甲方在乙方完成搬遷工作后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，甲乙雙方共同對場地進行檢查，按照上述驗收標準進行評估。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格證明；如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達到驗收標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付搬遷補償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成搬遷工作對應(yīng)的補償費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照搬遷補償費用總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或排除搬遷障礙等義務(wù)，導(dǎo)致乙方搬遷工作延誤或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和標準完成場地搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照搬遷補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照搬遷補償費用總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方在搬遷過程中違反安全規(guī)定導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方未向甲方提供真實、準確的場地及相關(guān)資產(chǎn)信息，或隱瞞、虛報場地及資產(chǎn)存在的問題或糾紛，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負責賠償甲方的全部損失。若乙方未妥善處理好與場地相關(guān)的所有事宜，導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠或其他糾紛的，乙方應(yīng)負責解決，并賠償甲方因此遭受的一切損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）