政府收購財(cái)產(chǎn)協(xié)議書

政府收購財(cái)產(chǎn)協(xié)議書?甲方（收購方）：名稱：[政府部門具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被收購方）：名稱：[企業(yè)名稱/個(gè)人姓名]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[政府收購目的]需要，擬收購乙方擁有的相關(guān)財(cái)產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、收購標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.財(cái)產(chǎn)范圍乙方同意將其位于[財(cái)產(chǎn)所在地詳細(xì)地址]的[具體財(cái)產(chǎn)名稱，如土地、房屋、設(shè)備、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等]轉(zhuǎn)讓給甲方。該財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：土地：土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有出讓/集體土地等具體性質(zhì)]，土地用途為[工業(yè)/商業(yè)/住宅等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]，土地上已建有[建筑物名稱及簡要情況]。房屋：房屋建筑面積為[X]平方米，共計(jì)[X]棟，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]，房屋用途為[辦公/生產(chǎn)/倉儲(chǔ)等]，房屋內(nèi)部裝修情況為[簡要描述裝修程度及風(fēng)格]。設(shè)備：包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備[列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱及型號，如車床、銑床等]、辦公設(shè)備[如電腦、打印機(jī)等]，設(shè)備購置時(shí)間為[購置時(shí)間范圍]，設(shè)備目前的使用狀況良好，部分設(shè)備尚在質(zhì)保期內(nèi)，質(zhì)保期限至[具體日期]。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方擁有的與該財(cái)產(chǎn)相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)[商標(biāo)名稱及注冊號]、專利[專利名稱及專利號]、著作權(quán)[著作權(quán)相關(guān)作品名稱及登記情況]等，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的詳細(xì)信息見附件[具體附件名稱]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)在收購過程中提供與財(cái)產(chǎn)相關(guān)的一切必要協(xié)助，包括但不限于協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、提供財(cái)產(chǎn)相關(guān)資料、配合甲方進(jìn)行資產(chǎn)清查和評估等。同時(shí)，乙方應(yīng)確保在收購?fù)瓿汕?，?cái)產(chǎn)保持正常的使用狀態(tài)，不得擅自改變財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀或進(jìn)行有損財(cái)產(chǎn)價(jià)值的行為。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、完整、有效的財(cái)產(chǎn)相關(guān)資料。有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清查、評估，以確定財(cái)產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值和狀況。在收購?fù)瓿珊螅袡?quán)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定對收購的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、處分等。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付收購款項(xiàng)。負(fù)責(zé)辦理與收購財(cái)產(chǎn)相關(guān)的審批手續(xù)，承擔(dān)因辦理審批手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在收購過程中，尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得收購款項(xiàng)。在收購?fù)瓿汕?，有?quán)繼續(xù)正常使用轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)，但應(yīng)遵守本協(xié)議約定，不得擅自處置財(cái)產(chǎn)。義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，如因財(cái)產(chǎn)權(quán)屬問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的財(cái)產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、資產(chǎn)清單、財(cái)務(wù)報(bào)表、設(shè)備購置發(fā)票、知識(shí)產(chǎn)權(quán)證書等，資料的提供應(yīng)符合法律法規(guī)的要求和甲方的合理需求。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將財(cái)產(chǎn)交付給甲方或協(xié)助甲方辦理財(cái)產(chǎn)交接手續(xù)，確保財(cái)產(chǎn)的順利交接。財(cái)產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)保證財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定，協(xié)助甲方辦理財(cái)產(chǎn)過戶登記手續(xù)，承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)而應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在收購?fù)瓿汕?，妥善保管轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)，因乙方保管不善導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損壞、滅失或價(jià)值減損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、收購款項(xiàng)及支付方式1.收購款項(xiàng)金額雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次政府收購財(cái)產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款為含稅價(jià)，包含乙方轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的全部費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付收購款項(xiàng)：預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購款項(xiàng)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗(yàn)收款：甲方在對收購的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付收購款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求執(zhí)行。尾款：在辦理完財(cái)產(chǎn)過戶登記手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的收購款項(xiàng)，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.過戶手續(xù)辦理乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部資料，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方，按照法律法規(guī)和相關(guān)部門的要求，及時(shí)提交申請材料，繳納過戶所需的稅費(fèi)等費(fèi)用。產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)開始辦理，并在[合理期限]內(nèi)辦理完畢。2.其他手續(xù)辦理除產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)外，涉及本次收購財(cái)產(chǎn)的其他相關(guān)手續(xù)，如土地使用變更手續(xù)、房屋租賃備案變更手續(xù)、設(shè)備登記變更手續(xù)等，乙方應(yīng)協(xié)助甲方按照法律法規(guī)的規(guī)定和相關(guān)部門的要求及時(shí)辦理，辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用按照本協(xié)議約定承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付收購款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的財(cái)產(chǎn)，甲方應(yīng)按照收購款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方提供的財(cái)產(chǎn)相關(guān)資料存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照收購款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求交付財(cái)產(chǎn)或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照收購款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照收購款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)存在權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常取得財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)，乙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)解決爭議或消除瑕疵。如乙方未能在期限內(nèi)解決，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的全部款項(xiàng)，并按照收購款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于財(cái)產(chǎn)清單、產(chǎn)權(quán)證書、評估報(bào)告、相