承接酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

承接酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意將其經(jīng)營的[酒店具體名稱]轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該酒店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、酒店基本情況1.酒店位置：[酒店詳細(xì)地址]，該地址所對(duì)應(yīng)的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地等]，土地面積為[X]平方米，土地使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.酒店經(jīng)營范圍：[具體經(jīng)營范圍，如提供餐飲、住宿、會(huì)議接待等綜合性服務(wù)]。3.酒店設(shè)施設(shè)備：包括但不限于酒店的建筑物、裝修裝飾、各類客房[客房數(shù)量]間（具體房型及設(shè)施見附件清單）、餐廳[餐廳面積及座位數(shù)]、廚房設(shè)備、娛樂設(shè)施（如有）、消防設(shè)施、電梯、空調(diào)系統(tǒng)、熱水供應(yīng)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)等所有與酒店經(jīng)營相關(guān)的設(shè)施設(shè)備（以下統(tǒng)稱"酒店設(shè)施設(shè)備"）。詳細(xì)設(shè)施設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。4.酒店證照情況：酒店目前擁有的相關(guān)證照包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、消防驗(yàn)收合格證等，具體證照清單見附件二。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定酒店轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含酒店設(shè)施設(shè)備、現(xiàn)有庫存物資、品牌及商譽(yù)、相關(guān)證照等一切與酒店經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方無需再向甲方支付其他任何額外費(fèi)用，但因證照變更產(chǎn)生的行政收費(fèi)除外。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，若乙方因自身原因反悔不購買酒店，定金不予退還；若甲方因自身原因無法轉(zhuǎn)讓酒店給乙方，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在完成酒店交接前[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在酒店所有證照變更至乙方名下且完成全部交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的酒店擁有合法的處分權(quán)，保證酒店不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)披露酒店的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備狀況、證照情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。若因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至酒店交接完成前，負(fù)責(zé)妥善經(jīng)營和管理酒店，保證酒店的正常運(yùn)營，不得故意損害酒店的聲譽(yù)和利益。協(xié)助乙方辦理酒店相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供辦理證照變更所需的全部資料，并配合乙方完成相關(guān)部門的審核工作。因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)無法順利辦理或延遲辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。在酒店交接時(shí)，向乙方提供酒店的財(cái)務(wù)報(bào)表（包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等）、庫存物資清單、員工名單及工資情況等相關(guān)資料，并確保資料的真實(shí)性和完整性。負(fù)責(zé)處理酒店交接前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于供應(yīng)商貨款、員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，確保酒店在交接時(shí)不存在任何遺留債務(wù)問題。若因甲方未妥善處理交接前的債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方完成酒店員工的安置工作，確保員工的合法權(quán)益得到保障。對(duì)于愿意繼續(xù)留在酒店工作的員工，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與其協(xié)商妥善處理勞動(dòng)關(guān)系的轉(zhuǎn)移事宜，確保員工順利過渡到乙方管理之下。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付酒店及相關(guān)資料。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理酒店相關(guān)證照的變更手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。對(duì)甲方提供的酒店相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。若因乙方泄露導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在酒店交接完成后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營酒店，承擔(dān)酒店經(jīng)營過程中的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理酒店交接后的所有證照變更手續(xù)，承擔(dān)因證照變更產(chǎn)生的行政收費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。尊重酒店原有的品牌形象和商譽(yù)，不得從事任何有損酒店品牌聲譽(yù)的行為。四、酒店交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成酒店的交接手續(xù)。交接日期以雙方簽署的《酒店交接清單》為準(zhǔn)。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)將酒店設(shè)施設(shè)備、現(xiàn)有庫存物資、員工名單及工資情況、財(cái)務(wù)報(bào)表、各類證照等全部移交給乙方，并確保移交的設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行，庫存物資數(shù)量及質(zhì)量與交接清單一致。雙方應(yīng)共同對(duì)酒店設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，填寫《酒店設(shè)施設(shè)備交接清單》，詳細(xì)記錄設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、現(xiàn)狀等信息。對(duì)于存在質(zhì)量問題或需要維修保養(yǎng)的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)在交接前負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，確保設(shè)施設(shè)備在交接時(shí)能夠正常使用。甲方應(yīng)向乙方提供酒店的各類合同、協(xié)議（包括但不限于租賃合同、采購合同、服務(wù)合同等）清單，并協(xié)助乙方與相關(guān)合同方進(jìn)行溝通，確保乙方能夠順利承接合同權(quán)利義務(wù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店員工的工作交接手續(xù)，確保員工了解酒店轉(zhuǎn)讓事宜，并協(xié)助乙方完成員工勞動(dòng)關(guān)系的轉(zhuǎn)移（如有需要）。3.交接手續(xù)辦理：交接手續(xù)辦理過程中，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)，確保交接工作的順利進(jìn)行。交接完成后，雙方應(yīng)在《酒店交接清單》上簽字確認(rèn)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付酒店或相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，隱瞞或提供虛假酒店相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。4.若乙方違反本協(xié)議約定，未妥善經(jīng)營酒店或從事有損酒店品牌聲譽(yù)的行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方直接經(jīng)濟(jì)損失、品牌聲譽(yù)受損導(dǎo)致的潛在損失等。5.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽