整廠資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

整廠資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[整廠詳細(xì)地址]的整廠資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該整廠"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該整廠資產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將整廠資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、整廠資產(chǎn)的具體描述1.土地及房產(chǎn)該整廠所占用的土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。整廠內(nèi)的建筑物包括但不限于廠房、辦公樓、倉(cāng)庫(kù)等，建筑面積共計(jì)[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)分別為[各建筑物具體證號(hào)]。2.機(jī)器設(shè)備生產(chǎn)設(shè)備：[詳細(xì)列舉生產(chǎn)設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、使用狀況等，如注塑機(jī)[品牌及型號(hào)]X臺(tái)，于[購(gòu)置時(shí)間]購(gòu)買，目前運(yùn)行正常]。輔助設(shè)備：[如空壓機(jī)[品牌及型號(hào)]X臺(tái)，配電柜[規(guī)格]X套等，同樣詳細(xì)描述]。3.辦公設(shè)備及家具辦公桌椅[數(shù)量及規(guī)格]套，電腦[品牌及配置]X臺(tái)，打印機(jī)[型號(hào)]X臺(tái)等辦公設(shè)備。會(huì)議室桌椅、文件柜等辦公家具。4.無(wú)形資產(chǎn)甲方擁有的與該整廠生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如有），相關(guān)證書及詳細(xì)情況見附件[X]。甲方在該整廠經(jīng)營(yíng)過程中形成的客戶資源、業(yè)務(wù)渠道等商業(yè)秘密。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該整廠資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含整廠資產(chǎn)（土地、房產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備、辦公設(shè)備及家具、無(wú)形資產(chǎn)等）的轉(zhuǎn)讓價(jià)款、辦理相關(guān)過戶手續(xù)的費(fèi)用以及可能涉及的稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成土地及房產(chǎn)過戶手續(xù)（以不動(dòng)產(chǎn)登記部門受理并出具受理回執(zhí)為準(zhǔn)）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。自乙方實(shí)際接管整廠資產(chǎn)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取整廠資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的整廠資產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等權(quán)利受限情況，且未涉及任何第三方糾紛或爭(zhēng)議。向乙方提供與整廠資產(chǎn)相關(guān)的所有文件、資料、證書等，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、設(shè)備購(gòu)置發(fā)票、資產(chǎn)清單等，并保證所提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理整廠資產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于土地及房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記、機(jī)器設(shè)備等資產(chǎn)的交接手續(xù)等，因辦理過戶手續(xù)所需繳納的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)繳納和支付。在乙方支付定金后，按照乙方要求的時(shí)間和方式配合乙方對(duì)整廠資產(chǎn)進(jìn)行清查、評(píng)估等工作。在本協(xié)議簽訂之日起至整廠資產(chǎn)交接完成之日期間，妥善保管整廠資產(chǎn)，不得擅自處置、損壞或轉(zhuǎn)移整廠資產(chǎn)。如因甲方原因?qū)е抡麖S資產(chǎn)出現(xiàn)任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)處理整廠資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、稅費(fèi)、供應(yīng)商貨款等，確保整廠資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后乙方無(wú)需承擔(dān)任何轉(zhuǎn)讓前的遺留債務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于提供資料、協(xié)助過戶、處理債權(quán)債務(wù)等。在支付定金后，有權(quán)對(duì)整廠資產(chǎn)進(jìn)行清查、評(píng)估等工作，甲方應(yīng)予以配合。在按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)取得整廠資產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受甲方提供的與整廠資產(chǎn)相關(guān)的文件、資料、證書等，并妥善保管。在甲方協(xié)助下，負(fù)責(zé)辦理整廠資產(chǎn)過戶手續(xù)過程中所需乙方提供的文件、資料等，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)所需繳納的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及費(fèi)用。在整廠資產(chǎn)交接完成后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，合法、合規(guī)地使用整廠資產(chǎn)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。尊重甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露在整廠資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及相關(guān)信息。四、整廠資產(chǎn)的交接1.交接時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，辦理整廠資產(chǎn)的交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容土地及房產(chǎn)交接：雙方應(yīng)共同到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理土地及房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，并在交接現(xiàn)場(chǎng)由甲方將土地及房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)證原件移交給乙方。同時(shí)，甲方應(yīng)將土地及房產(chǎn)的實(shí)際使用情況、現(xiàn)狀等告知乙方。機(jī)器設(shè)備交接：甲方應(yīng)組織相關(guān)技術(shù)人員協(xié)助乙方對(duì)機(jī)器設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)、調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行。雙方應(yīng)簽署機(jī)器設(shè)備交接清單，明確設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、現(xiàn)狀等信息。辦公設(shè)備及家具交接：甲乙雙方按照辦公設(shè)備及家具清單進(jìn)行逐一核對(duì)、交接，并簽署交接清單。無(wú)形資產(chǎn)交接：甲方應(yīng)向乙方提供與無(wú)形資產(chǎn)相關(guān)的證書、文件等資料，并就商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用范圍、期限等情況進(jìn)行說明。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理無(wú)形資產(chǎn)的變更手續(xù)（如有）。3.交接手續(xù)完成標(biāo)志整廠資產(chǎn)交接手續(xù)完成的標(biāo)志為雙方簽署完整的整廠資產(chǎn)交接清單，且乙方實(shí)際占有并控制整廠資產(chǎn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理整廠資產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方轉(zhuǎn)讓的整廠資產(chǎn)存在任何權(quán)利瑕疵或未處理的債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為購(gòu)買整廠資產(chǎn)支付的全部費(fèi)用、乙方因處理糾紛產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。若甲方擅自處置、損壞或轉(zhuǎn)移整廠資產(chǎn)，甲方應(yīng)按照整廠資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)整廠資產(chǎn)原狀或賠償乙方相應(yīng)損失。若因甲方原因?qū)е抡麖S資產(chǎn)無(wú)法正常交接，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定合法、合規(guī)使用整廠資產(chǎn)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致整廠資產(chǎn)受到損壞或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)或賠償責(zé)任。若因乙方原因?qū)е抡麖S資產(chǎn)無(wú)法正常交接或過戶，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因?qū)е卤緟f(xié)議解除，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算款項(xiàng)，多退少補(bǔ)。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.附件效力