國際品牌入駐中國大型商場租賃管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

國際品牌入駐中國大型商場租賃管理協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（入駐方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃品牌描述1.品牌名稱與類型品牌名稱為______，品牌類型為______（如服裝、家居、化妝品等）。乙方應(yīng)確保其品牌符合甲方商場整體定位和經(jīng)營策略。2.品牌質(zhì)量要求乙方提供的商品應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測報告等。商品的質(zhì)量應(yīng)滿足消費者需求，符合國家相關(guān)標準和甲方商場的規(guī)定。乙方保證所提供商品在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因商品質(zhì)量問題導(dǎo)致的消費者投訴或退貨。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租賃費用乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付租賃費用，具體金額為______元/年。租賃費用應(yīng)于每年______月______日前支付，逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照甲方商場的規(guī)定，按時向甲方提供商品。對于新品上市、促銷活動等特殊需求，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，并按照甲方要求的時間節(jié)點進行交貨。2.交貨地點乙方將商品交付至甲方位于______（詳細地址）的商場內(nèi)。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對商品進行妥善包裝，確保商品在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應(yīng)標明商品名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔商品運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生商品損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的商品，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方入駐的品牌進行審查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)品牌不符合商場定位，有權(quán)要求乙方整改或終止租賃。有權(quán)根據(jù)商場運營情況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期。義務(wù)：為乙方提供商場內(nèi)的經(jīng)營場所，并確保場所符合乙方經(jīng)營需求。提供商場內(nèi)的公共設(shè)施和服務(wù)，保障乙方正常經(jīng)營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照商場規(guī)定進行正常經(jīng)營活動。如因商場原因?qū)е陆?jīng)營受損，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)補償。義務(wù)：遵守商場管理規(guī)定，維護商場形象。保障消費者權(quán)益，確保商品質(zhì)量。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在入駐前對商品進行自檢，確保商品符合商場規(guī)定和消費者需求。甲方在乙方入駐后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的品牌類型、商品質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換商品等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個月的租金，具體金額為______元/月。3.保證金乙方應(yīng)向甲方支付______元作為保證金，在租賃期滿或終止租賃關(guān)系后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定提供經(jīng)營場所或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃協(xié)議，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于裝修損失、搬遷費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金或保證金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反商場管理規(guī)定，造成商場損失或影響其他商家經(jīng)營，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于品牌定位、營銷策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止