杭州市商品房買賣合同

杭州市商品房買賣合同一、合同對(duì)象雙方當(dāng)事人：賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），以及作為本合同訂立的購(gòu)房人或居住人。二、合同定義甲方同意將其合法擁有并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的位于杭州市的商品房（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，并乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。三、房屋描述房屋具體地址：____________（以下簡(jiǎn)稱“房屋地址”）房屋面積：______平方米（下稱“建筑面積”）房屋結(jié)構(gòu)和格局：_____________四、交付時(shí)間本次商品房買賣交付日期以最終竣工驗(yàn)收、取得預(yù)售許可證的時(shí)間為準(zhǔn)。具體交付日期將由甲方在房產(chǎn)竣工之日起十日內(nèi)通知乙方。五、房屋交付甲方在房屋竣工驗(yàn)收合格后，向乙方發(fā)出通知，乙方在收到通知后十日內(nèi)到甲方指定的金融機(jī)構(gòu)支付全部購(gòu)房款項(xiàng)，并繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。六、房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)1.甲方保證房屋買賣合同簽訂和商品房交付前，已辦理房屋權(quán)屬證書以及相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，并將不動(dòng)產(chǎn)登記證書正本移交給乙方。2.房屋交付后，乙方應(yīng)當(dāng)盡快完成相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于辦理不動(dòng)產(chǎn)登記、產(chǎn)權(quán)證書等。七、權(quán)益保障甲方在合同簽訂前已向乙方出示了該房產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收合格證等相關(guān)資料，并保證所提供的資料真實(shí)、合法。八、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定時(shí)間將房屋交付給乙方的，每延遲一天應(yīng)支付給乙方按購(gòu)房總價(jià)千分之三的違約金；若延誤達(dá)到十五天以上，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)。2.若乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的，每延遲一天應(yīng)支付給甲方按購(gòu)房總價(jià)千分之三的違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十、其他事項(xiàng)1.本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上所述為雙方買賣合同的主要條款，為確保購(gòu)房過(guò)程的合法性和順利進(jìn)行，請(qǐng)雙方嚴(yán)格遵守合同約定的各項(xiàng)條款，并履行相應(yīng)的義務(wù)。如若