2025年城市更新項(xiàng)目房屋征收與補(bǔ)償合同

2025年城市更新項(xiàng)目房屋征收與補(bǔ)償合同合同編號(hào)：本合同由下列雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（征收人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（被征收人）：名稱/姓名：地址：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方因城市更新項(xiàng)目建設(shè)需要，依據(jù)《中華人民共和國城市房屋征收管理?xiàng)l例》《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方所有的房屋進(jìn)行征收，并與乙方就房屋征收與補(bǔ)償事宜達(dá)成一致意見，雙方特簽訂本合同如下：第一條征收范圍與補(bǔ)償依據(jù)1.1征收范圍：甲方依法對(duì)位于市區(qū)街道路號(hào)的乙方所有房屋進(jìn)行征收，該房屋的具體情況如下：房屋用途：建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：1.2征收依據(jù)：本合同的簽訂依據(jù)為《中華人民共和國城市房屋征收管理?xiàng)l例》《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及市人民政府年月日發(fā)布的《關(guān)于城市更新項(xiàng)目的房屋征收決定》（以下簡稱“征收決定”）。第二條征收補(bǔ)償方式2.1補(bǔ)償方式：乙方可以選擇以下補(bǔ)償方式之一：（1）貨幣補(bǔ)償；（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換。2.2貨幣補(bǔ)償：（1）甲方按照評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方被征收房屋的市場價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，確定貨幣補(bǔ)償金額。（2）評(píng)估結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付補(bǔ)償款。（3）乙方應(yīng)當(dāng)在收到補(bǔ)償款后日內(nèi)完成搬遷，并將房屋交付甲方。2.3產(chǎn)權(quán)調(diào)換：（1）甲方提供位于的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋（以下簡稱“調(diào)換房屋”），與乙方被征收房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。（2）調(diào)換房屋的面積、位置、用途等具體信息詳見附件《產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋明細(xì)表》。（3）調(diào)換房屋的面積應(yīng)當(dāng)與乙方被征收房屋的建筑面積相等或根據(jù)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行調(diào)整。（4）乙方應(yīng)當(dāng)在甲方交付調(diào)換房屋后日內(nèi)騰退被征收房屋，并將房屋交付甲方。第三條征收補(bǔ)償費(fèi)用3.1貨幣補(bǔ)償費(fèi)用：（1）被征收房屋的評(píng)估價(jià)值：元（2）搬遷補(bǔ)助費(fèi)：元（3）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：元（4）其他補(bǔ)償費(fèi)用：元合計(jì)補(bǔ)償金額為：元3.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換費(fèi)用：（1）調(diào)換房屋價(jià)值：元（2）搬遷補(bǔ)助費(fèi)：元（3）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：元（4）其他補(bǔ)償費(fèi)用：元合計(jì)補(bǔ)償金額為：元3.3費(fèi)用支付方式：（1）甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償費(fèi)用支付至乙方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：（2）若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方應(yīng)當(dāng)在交付調(diào)換房屋時(shí)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第四條搬遷與安置4.1搬遷期限：乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方書面通知之日起日內(nèi)完成搬遷，并將房屋交付甲方。4.2臨時(shí)安置：（1）乙方在過渡期間（至甲方提供安置房屋或支付貨幣補(bǔ)償之日止）可以選擇自行安置或由甲方提供臨時(shí)安置住房。（2）若選擇自行安置，甲方應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為元/月，支付期限為個(gè)月。（3）若選擇由甲方提供臨時(shí)安置住房，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3逾期搬遷責(zé)任：若乙方逾期未完成搬遷，每逾期一日應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金元，并承擔(dān)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的房屋進(jìn)行評(píng)估、征收，并根據(jù)本合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助。（3）甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保乙方在過渡期間的合法權(quán)益。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)獲得本合同約定的補(bǔ)償費(fèi)用或產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。（2）乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方的征收工作，提供與房屋征收相關(guān)的資料，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷。（3）乙方在未完成搬遷前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或出租被征收房屋。第六條合同期限與生效6.1合同期限：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至年月日。6.2合同生效條件：本合同需經(jīng)雙方簽字或蓋章，并由甲方向乙方支付首期補(bǔ)償費(fèi)用或乙方向甲方交付被征收房屋后生效。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按本合同約定的時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用或提供調(diào)換房屋，每逾期一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金元。7.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按本合同約定的時(shí)間完成搬遷或未按要求交付房屋，每逾期一日應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金元。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向市區(qū)人民法院提起訴訟。8.2本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第九條其他條款9.1保密義務(wù)：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，雙方對(duì)本合同的履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。9.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3合同文本：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份由相關(guān)部門備案。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月