2025年店鋪?zhàn)赓U合同范本VIP

2025年店鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方愿意將其擁有的店鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該店鋪，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方出租給乙方的店鋪位于（具體地址），以下簡稱“租賃店鋪”。租賃店鋪的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，用途為。租賃店鋪的實(shí)際面積為平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。如雙方未就續(xù)租達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止，甲方有權(quán)收回租賃店鋪。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付的年租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）的第一個(gè)（日/月）前，將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：乙方不得以任何形式拖延或拒絕支付租金，逾期支付的，應(yīng)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金支付方式：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付押金。合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條租賃店鋪的使用乙方承租租賃店鋪后，應(yīng)按約定用途使用，不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓租賃店鋪。乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償損失。甲方有權(quán)定期檢查租賃店鋪的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。第六條維修責(zé)任在租賃期限內(nèi)，租賃店鋪及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)確保租賃店鋪處于適租狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)租賃店鋪或設(shè)施有損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得擅自對(duì)租賃店鋪進(jìn)行裝修或添加設(shè)施，如需裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第七條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)辦理租賃店鋪的相應(yīng)保險(xiǎn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。有義務(wù)按約定提供租賃店鋪，并保證其合法性。甲方不得在租賃期限內(nèi)無故收回租賃店鋪，除非乙方嚴(yán)重違約。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按約定使用租賃店鋪。有義務(wù)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，愛護(hù)并合理使用租賃店鋪及設(shè)施。乙方不得在租賃店鋪內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得影響相鄰商戶的正常經(jīng)營活動(dòng)。第九條合同的變更與解除雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃店鋪，押金不予退還：（1）未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過日；（2）擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃店鋪用途；（3）利用租賃店鋪進(jìn)行非法活動(dòng)；（4）損壞租賃店鋪設(shè)施且拒不賠償。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或費(fèi)用的，除支付滯納金外，甲方有權(quán)解除合同。甲方逾期交付租賃店鋪的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的倍向乙方支付違約金。任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失。第十一條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：