房屋資產(chǎn)放棄協(xié)議書

房屋資產(chǎn)放棄協(xié)議書?甲方（放棄方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接受方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋詳細地址]的房屋資產(chǎn)（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為：________________。現(xiàn)甲方?jīng)Q定放棄對該房屋的相關(guān)權(quán)益，乙方愿意接受該房屋資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，位于[具體位置，精確到門牌號]，坐落在[所在區(qū)域名稱]，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，樓層為[X]層，所在層數(shù)為[總層數(shù)]層，朝向為[具體朝向]，建成年份為[X]年。2.房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于室內(nèi)裝修、固定裝置、電器設(shè)備（如空調(diào)、電視、冰箱等詳細清單）、供水供電設(shè)施、燃氣設(shè)施、通訊設(shè)施、消防設(shè)施、安防設(shè)施等（如有）。3.土地情況該房屋占用的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。放棄房屋資產(chǎn)后，不再對該房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利（本協(xié)議另有約定的除外）。2.義務(wù)保證對該房屋擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與該房屋相關(guān)的一切真實、有效的文件資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用證、購房合同、稅費繳納憑證等，并協(xié)助乙方辦理房屋資產(chǎn)的相關(guān)變更手續(xù)，所需費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂前，結(jié)清該房屋的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費、暖氣費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費、維修基金等，并向乙方提供費用結(jié)清證明。如因甲方未結(jié)清上述費用導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外支出，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。騰空該房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)（正常損耗除外）。在騰空房屋過程中，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于提供房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并配合乙方對房屋進行驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。自本協(xié)議生效之日起，享有對該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利（本協(xié)議另有約定的除外）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關(guān)款項（如有）。在辦理房屋資產(chǎn)變更手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門提供所需資料，按時繳納各項稅費及辦理手續(xù)所需費用。承擔(dān)自本協(xié)議生效之日起該房屋產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費、暖氣費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費、維修基金等。三、房屋資產(chǎn)的交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，將騰空后的房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進行驗收，并簽署房屋交接清單。房屋交接清單應(yīng)詳細記錄房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、狀態(tài)等信息。2.如在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞或與本協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)負責(zé)在[X]個工作日內(nèi)進行修復(fù)或整改，直至符合交付條件。因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本協(xié)議房屋資產(chǎn)價值的萬分之[X]向乙方支付違約金。四、費用承擔(dān)1.辦理房屋資產(chǎn)變更手續(xù)（包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、土地變更登記等）所產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定由[承擔(dān)方]承擔(dān)。2.本協(xié)議簽訂前該房屋所產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、燃氣費、暖氣費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費、維修基金等所有費用由甲方承擔(dān)；本協(xié)議簽訂后該房屋所產(chǎn)生的上述費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時交付房屋、未結(jié)清相關(guān)費用、未協(xié)助辦理變更手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議房屋資產(chǎn)價值的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議房屋資產(chǎn)價值的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付款項、未配合辦理手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項（如有）。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：_