房產(chǎn)之爭(zhēng)撫養(yǎng)協(xié)議書

房產(chǎn)之爭(zhēng)撫養(yǎng)協(xié)議書?甲方：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)及子女撫養(yǎng)問題產(chǎn)生爭(zhēng)議，為妥善解決雙方糾紛，明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲乙雙方于[結(jié)婚日期]登記結(jié)婚，婚后育有子女[子女姓名]，雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買了位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)碼]?，F(xiàn)雙方因感情破裂，已協(xié)議離婚，但在房產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)問題上存在分歧，經(jīng)多次協(xié)商未能達(dá)成一致意見。為避免矛盾進(jìn)一步激化，維護(hù)雙方及子女的合法權(quán)益，特簽訂本協(xié)議。二、房產(chǎn)相關(guān)約定1.房產(chǎn)現(xiàn)狀該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]。目前該房產(chǎn)由[居住方]居住使用，屋內(nèi)裝修及附屬設(shè)施設(shè)備情況如下：[詳細(xì)描述屋內(nèi)裝修風(fēng)格、裝修程度以及附屬設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量等]。2.房產(chǎn)歸屬經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸[房產(chǎn)歸屬方]所有。具體歸屬方式如下：[詳細(xì)說明房產(chǎn)歸哪一方所有，例如：該房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，乙方放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)主張]。3.房產(chǎn)補(bǔ)償考慮到房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)雙方共同出資等因素，由[給予補(bǔ)償方]向[獲得補(bǔ)償方]支付房產(chǎn)補(bǔ)償款。補(bǔ)償款金額為人民幣[X]元，支付方式為[一次性支付/分期支付，如為分期支付需明確每期支付金額及支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。支付時(shí)間為[具體支付時(shí)間]。4.房產(chǎn)過戶獲得房產(chǎn)所有權(quán)一方應(yīng)在收到房產(chǎn)補(bǔ)償款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助另一方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶所需的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由各自承擔(dān)。如因獲得房產(chǎn)所有權(quán)一方原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)補(bǔ)償款金額的[X%]向另一方支付違約金。因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的一切手續(xù)費(fèi)用由[負(fù)責(zé)方]承擔(dān)。三、子女撫養(yǎng)相關(guān)約定1.子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬雙方育有子女[子女姓名]，經(jīng)協(xié)商一致，子女[子女姓名]的撫養(yǎng)權(quán)歸[撫養(yǎng)方]所有。另一方享有探視權(quán)。2.撫養(yǎng)費(fèi)支付非撫養(yǎng)方應(yīng)向撫養(yǎng)方支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，支付方式為[每月/每季度/每年支付，如為分期支付需明確每期支付金額及支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。支付時(shí)間為[具體支付時(shí)間]。撫養(yǎng)費(fèi)應(yīng)隨著子女實(shí)際生活需要、當(dāng)?shù)厣钏降淖兓约拔飪r(jià)上漲等因素適時(shí)調(diào)整，調(diào)整方式為雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。子女在成長(zhǎng)過程中因教育、醫(yī)療等重大事項(xiàng)需要較大支出時(shí)，雙方應(yīng)各承擔(dān)[X%]的費(fèi)用。重大事項(xiàng)是指子女因患有重大疾病需要支付超過[X]元以上的醫(yī)療費(fèi)用、參加學(xué)校組織的重大教育培訓(xùn)活動(dòng)需支付超過[X]元以上的費(fèi)用等。非撫養(yǎng)方應(yīng)在收到撫養(yǎng)方關(guān)于重大事項(xiàng)費(fèi)用支出的通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付至撫養(yǎng)方指定的賬戶。3.探視權(quán)行使非撫養(yǎng)方享有探視子女的權(quán)利，探視方式和時(shí)間如下：[詳細(xì)約定探視的具體方式，如每周探視一次，每次探視時(shí)間為[具體時(shí)長(zhǎng)]，探視地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)，如子女住所或雙方協(xié)商確定的其他地點(diǎn)]；節(jié)假日探視安排，如春節(jié)期間探視[具體天數(shù)]，探視時(shí)間和地點(diǎn)按照上述約定執(zhí)行等]。撫養(yǎng)方應(yīng)保證非撫養(yǎng)方的探視權(quán)順利行使，不得故意阻礙或設(shè)置不合理?xiàng)l件限制探視。如撫養(yǎng)方違反本規(guī)定，非撫養(yǎng)方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求保障其探視權(quán)。因特殊情況需要變更探視方式或時(shí)間的，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：按照本協(xié)議約定享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并要求乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。按照本協(xié)議約定享有子女撫養(yǎng)權(quán)，要求乙方支付子女撫養(yǎng)費(fèi)。按照本協(xié)議約定行使探視權(quán)。義務(wù)：按照本協(xié)議約定向乙方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款。妥善撫養(yǎng)子女，為子女提供健康、穩(wěn)定的生活環(huán)境，保障子女的合法權(quán)益。協(xié)助乙方行使探視權(quán)，不得無故拒絕或阻礙乙方探視子女。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自更改子女的姓名、就讀學(xué)校等重大事項(xiàng)。如因自身原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：按照本協(xié)議約定獲得房產(chǎn)補(bǔ)償款。按照本協(xié)議約定享有探視子女的權(quán)利。要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。義務(wù)：按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。按照本協(xié)議約定向甲方支付子女撫養(yǎng)費(fèi)。尊重甲方對(duì)子女的撫養(yǎng)權(quán)，不得干擾甲方對(duì)子女的正常撫養(yǎng)教育。不得向子女灌輸不利于對(duì)方撫養(yǎng)子女的思想或言論。如因自身原因?qū)е聼o法按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)向乙方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已取得的房產(chǎn)補(bǔ)償款，同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)補(bǔ)償款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的房產(chǎn)補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求甲方一次性支付拖欠的撫養(yǎng)費(fèi)及違約金，并有權(quán)要求變更子女撫養(yǎng)權(quán)。如因甲方違約給子女造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)行使探視權(quán)，甲方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求保障乙方的探視權(quán)。如因乙方違約給甲方或子女造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地或雙方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行過程中，如有新的情況或問題出現(xiàn)，雙方應(yīng)本著有利于子女成長(zhǎng)和公平合理的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可參照本協(xié)議的相關(guān)約定處理。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__