房屋價值變更協(xié)議書

房屋價值變更協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為______平方米，房屋用途為______，不動產(chǎn)權證書號為______。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該房屋價值變更事宜達成如下協(xié)議：一、房屋現(xiàn)狀及價值變更原因1.該房屋目前的裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如裝修風格、裝修材料、裝修程度等]。房屋附屬設施包括[列舉附屬設施，如固定家具、電器設備等]。2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次房屋價值變更的原因為[具體說明價值變更原因，如市場行情變化、房屋自身增值因素等]。二、房屋價值變更前的相關情況1.甲方于[購買房屋時間]購買該房屋，購買價格為人民幣______元。2.截至本協(xié)議簽訂之日，甲方在該房屋上不存在任何抵押、查封或其他權利受限的情況。甲方保證對該房屋擁有完全處分權，如有任何第三方對該房屋主張權利，由甲方承擔全部法律責任。三、房屋價值變更后的具體情況1.經(jīng)雙方共同委托有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構評估，以及參考近期周邊類似房屋的交易價格，雙方確認該房屋變更后的價值為人民幣______元（大寫：______元整）。2.自本協(xié)議生效之日起，該房屋的價值以人民幣______元為準進行后續(xù)的交易、抵押、繼承等相關民事行為。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付房屋價值變更后的款項。在乙方按照協(xié)議履行義務后，有權要求乙方協(xié)助辦理與房屋相關的手續(xù)，如產(chǎn)權變更登記等（如有需要）。2.義務保證所提供的房屋相關信息真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將房屋交付給乙方（如有交付義務），并確保交付時房屋及附屬設施完好無損。協(xié)助乙方辦理與房屋價值變更相關的手續(xù)，如產(chǎn)權變更登記（如有需要），提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關程序。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費等費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，交付房屋及相關資料（如有需要）。在甲方履行義務后，有權要求甲方協(xié)助辦理與房屋相關的手續(xù)（如有需要）。對房屋價值變更后的情況享有知情權，有權了解房屋的真實狀況。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付房屋價值變更后的款項。接受甲方交付的房屋及相關資料（如有需要），并在接收后對房屋及附屬設施進行妥善保管。配合甲方辦理與房屋價值變更相關的手續(xù)（如有需要），提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費等費用。五、款項支付1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋價值變更后的款項人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式為以下第______種：銀行轉(zhuǎn)賬開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現(xiàn)金支付（如采用現(xiàn)金支付，需詳細注明交接地點、交接人員等信息）其他支付方式（請詳細說明）六、房屋交付（如有）1.若存在房屋交付義務，甲方應在收到乙方全部款項后的______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，填寫《房屋及附屬設施驗收清單》，清單應詳細記錄房屋及附屬設施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、現(xiàn)狀等信息。雙方簽字確認后，視為交付完成。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如提供虛假信息、未按時交付房屋、拒絕協(xié)助辦理手續(xù)等，每逾期一日，應按照房屋價值變更后款項的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照房屋價值變更后款項的______%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付款項，每逾期一日，應按照未支付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向任何第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：________