房屋安全擔(dān)保協(xié)議書

房屋安全擔(dān)保協(xié)議書?甲方（擔(dān)保權(quán)人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（擔(dān)保人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方對[房屋地址]（以下簡稱"該房屋"）的安全狀況存在一定疑慮，乙方愿意為該房屋提供安全擔(dān)保。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、擔(dān)保標(biāo)的物詳細(xì)說明1.房屋基本信息房屋地址：[具體詳細(xì)地址]房屋建筑面積：[X]平方米房屋用途：[居住/商用等具體用途]房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]房屋建成年代：[具體年份]2.房屋現(xiàn)狀外觀：[描述房屋外觀是否有明顯裂縫、傾斜、脫落等情況]內(nèi)部結(jié)構(gòu)：[是否存在墻體裂縫、梁變形、樓板下沉等內(nèi)部結(jié)構(gòu)問題]附屬設(shè)施：[如房屋附屬的陽臺(tái)、樓梯、門窗、水電設(shè)施等的狀況]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在擔(dān)保期間內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)，對房屋安全狀況進(jìn)行檢查、維護(hù)等。如發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)安全問題，且乙方未履行或不當(dāng)履行擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知已知的房屋相關(guān)情況，包括但不限于房屋歷史維修記錄、曾出現(xiàn)過的安全問題等。配合乙方對房屋進(jìn)行必要的檢查、檢測等工作，提供便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供與房屋相關(guān)的必要信息，以便準(zhǔn)確評估房屋安全狀況。在按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)對房屋的安全狀況進(jìn)行定期或不定期檢查，檢查周期為[具體周期，如每月/每季度/每半年等]，并形成書面檢查報(bào)告提交給甲方。根據(jù)檢查結(jié)果，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的維修、整改建議。對于需要維修、整改的項(xiàng)目，負(fù)責(zé)組織專業(yè)人員進(jìn)行維修、整改工作，確保維修、整改質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。維修、整改費(fèi)用由[約定承擔(dān)方，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或雙方按比例承擔(dān)等]承擔(dān)。在擔(dān)保期間內(nèi)，因乙方故意或重大過失導(dǎo)致房屋安全問題未得到及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、擔(dān)保費(fèi)用及支付方式1.擔(dān)保費(fèi)用本協(xié)議擔(dān)保費(fèi)用為人民幣[X]元。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將擔(dān)保費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付擔(dān)保費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的擔(dān)保費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因解除協(xié)議而遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方如實(shí)告知房屋相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方無法準(zhǔn)確評估房屋安全狀況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的檢查周期對房屋進(jìn)行檢查，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患后，未及時(shí)通知甲方或未按照本協(xié)議約定組織維修、整改，導(dǎo)致房屋安全問題惡化，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方除承擔(dān)賠償責(zé)任外，還應(yīng)退還甲方已支付的擔(dān)保費(fèi)用。若乙方在維修、整改過程中，未按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行操作，導(dǎo)致維修、整改質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新維修、整改直至符合標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體截止日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：___