開店商鋪轉讓協(xié)議書

開店商鋪轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的開店商鋪轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況及轉讓內容1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.經(jīng)營范圍：目前該商鋪主要經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]。3.轉讓標的物：甲方將該商鋪的經(jīng)營權、店內現(xiàn)有裝修、設備、商品庫存等全部轉讓給乙方。具體設備清單見附件一《設備清單》，商品庫存清單見附件二《商品庫存清單》。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的商鋪轉讓總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行付款義務后，抵作轉讓款。首付款：在甲方完成商鋪交接之日起[X]日內，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在商鋪交接完成后[X]個月內支付完畢。乙方應將款項支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取商鋪轉讓款。有權對乙方的經(jīng)營活動進行必要的監(jiān)督，以確保乙方遵守本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)。2.義務保證所轉讓的商鋪及相關經(jīng)營權、設備、商品庫存等合法、真實、有效，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。負責在本協(xié)議簽訂后[X]日內，協(xié)助乙方辦理與商鋪經(jīng)營相關的各類證照變更手續(xù)，所需費用由[方]承擔。在商鋪交接前，妥善保管店內設備、商品庫存等，不得擅自轉移、損壞或處置。因甲方原因造成設備損壞或商品庫存缺失的，甲方應負責賠償乙方相應損失。向乙方如實告知商鋪的經(jīng)營狀況、財務狀況、客戶資源等相關信息，不得隱瞞或提供虛假情況。在商鋪交接時，向乙方提供與商鋪經(jīng)營相關的各類合同、票據(jù)、資料等文件，并協(xié)助乙方與相關合作方、供應商等進行溝通協(xié)調，確保乙方能夠順利接手商鋪經(jīng)營。（二）乙方權利義務1.權利在支付全部轉讓款后，有權按照本協(xié)議約定取得商鋪的經(jīng)營權、店內裝修、設備、商品庫存等。有權根據(jù)自身經(jīng)營需要，對商鋪的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式等進行調整，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在商鋪交接后，按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定合法經(jīng)營，承擔商鋪經(jīng)營過程中的各項稅費及其他費用。妥善保管和使用甲方轉讓的店內設備、商品庫存等，不得擅自拆除、損壞或處置。因乙方原因造成設備損壞或商品庫存缺失的，乙方應負責賠償甲方相應損失。在商鋪經(jīng)營過程中，遵守相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護甲方及商鋪的良好聲譽。如因乙方經(jīng)營行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。如需對商鋪進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定辦理手續(xù)。裝修或改造過程中不得破壞商鋪主體結構，且費用由乙方自行承擔。裝修或改造完成后，相關設施設備歸乙方所有，但在本協(xié)議終止或解除時，乙方應按照甲方要求恢復商鋪原狀或給予甲方相應補償。四、商鋪交接1.交接時間：甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內，共同完成商鋪的交接手續(xù)。交接日期以雙方簽署的《商鋪交接清單》為準。2.交接內容：商鋪的經(jīng)營權交接，包括但不限于將商鋪的鑰匙、相關經(jīng)營許可證照、合同協(xié)議等移交給乙方。按照附件一《設備清單》進行設備的清點與交接，確保設備數(shù)量、規(guī)格、型號、質量等與清單一致，并能正常使用。按照附件二《商品庫存清單》進行商品庫存的清點與交接，乙方應根據(jù)庫存實際情況接收商品，并對商品的質量、保質期等進行確認。對于存在質量問題或已過保質期的商品，甲方應負責處理或承擔相應責任。雙方對商鋪的裝修、水電設施、消防設施等進行檢查，確保各項設施設備正常運行。如發(fā)現(xiàn)問題，應在交接清單中注明，并由甲方負責在交接后[X]日內進行修復或承擔相應維修費用。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常接手商鋪經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓總價款的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓總價款的[X]%支付違約金。如甲方解除協(xié)議給其造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務或其他義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件一《設備清單》、附件二《商品庫存清單》為本協(xié)議的