施工項(xiàng)目管理協(xié)議書(shū)

施工項(xiàng)目管理協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)[具體施工項(xiàng)目名稱]進(jìn)行施工管理，特委托乙方提供專業(yè)的項(xiàng)目管理服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[具體施工項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：本項(xiàng)目總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑功能及結(jié)構(gòu)描述，如幾棟建筑物、層數(shù)、用途等]。施工內(nèi)容涵蓋基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、智能化工程等[詳細(xì)列舉各專業(yè)工程內(nèi)容]。4.項(xiàng)目總投資：項(xiàng)目預(yù)算總投資為人民幣[X]元，最終以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。二、服務(wù)內(nèi)容1.施工前期管理協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)的各類審批手續(xù)，包括但不限于施工許可證、規(guī)劃許可證等，確保項(xiàng)目合法合規(guī)開(kāi)工建設(shè)。參與施工圖紙會(huì)審，組織各專業(yè)人員對(duì)圖紙進(jìn)行詳細(xì)審查，提出優(yōu)化建議，避免施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更，降低工程成本。協(xié)助甲方編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，審核施工進(jìn)度計(jì)劃，確保施工計(jì)劃科學(xué)合理、切實(shí)可行。2.施工過(guò)程管理代表甲方對(duì)施工單位進(jìn)行全面管理，監(jiān)督施工單位按照合同約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。定期組織工程例會(huì)，協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位及其他相關(guān)單位之間的工作關(guān)系，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤檢查，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工交付使用。如因乙方管理不善導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。嚴(yán)格把控工程質(zhì)量，對(duì)關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)督，確保每一道工序符合質(zhì)量要求。對(duì)施工質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)，督促施工單位限期整改。負(fù)責(zé)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，監(jiān)督施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，檢查安全防護(hù)措施是否到位，及時(shí)消除安全隱患，確保施工現(xiàn)場(chǎng)不發(fā)生重大安全事故。如因乙方管理不善導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。審核施工單位的工程進(jìn)度款申請(qǐng)，根據(jù)合同約定及工程實(shí)際完成情況進(jìn)行支付審批，確保工程款支付合理、合規(guī)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工管理，督促施工單位保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、有序，符合環(huán)保要求。3.竣工驗(yàn)收管理組織相關(guān)單位進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，協(xié)助甲方整理竣工驗(yàn)收資料，確保項(xiàng)目順利通過(guò)驗(yàn)收。對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中提出的問(wèn)題，及時(shí)督促施工單位進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，確保項(xiàng)目交付使用后合法合規(guī)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)知曉項(xiàng)目管理工作的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)項(xiàng)目管理工作。對(duì)乙方違反本協(xié)議約定或不履行項(xiàng)目管理職責(zé)的行為，有權(quán)要求乙方整改或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展項(xiàng)目管理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)文件、施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付項(xiàng)目管理費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門(mén)、周邊單位及居民等的關(guān)系，為乙方開(kāi)展工作提供必要的支持和便利條件。尊重乙方的項(xiàng)目管理意見(jiàn)和建議，積極配合乙方做好項(xiàng)目管理工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取項(xiàng)目管理費(fèi)用。根據(jù)項(xiàng)目管理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主安排項(xiàng)目管理工作的具體實(shí)施方式和方法。2.義務(wù)組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員，確保項(xiàng)目管理工作順利開(kāi)展。按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行項(xiàng)目管理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的項(xiàng)目管理服務(wù)。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目管理工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及解決方案。保守甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目相關(guān)信息，不得向第三方泄露。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見(jiàn)和建議及時(shí)整改落實(shí)。四、項(xiàng)目管理費(fèi)用及支付方式1.項(xiàng)目管理費(fèi)用本項(xiàng)目管理費(fèi)用為人民幣[X]元，此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。上述費(fèi)用包含乙方為完成本項(xiàng)目管理服務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目管理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。項(xiàng)目基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目管理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目管理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。項(xiàng)目裝飾裝修及安裝工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目管理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格并辦理完竣工驗(yàn)收備案手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余項(xiàng)目管理費(fèi)用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付項(xiàng)目管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目管理工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致項(xiàng)目管理工作延誤或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求、工期延誤、發(fā)生安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成重大損失或影響惡劣的，受損方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)更嚴(yán)厲的賠償責(zé)任。4.如一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц俄?xiàng)目管理費(fèi)用總額的[X]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目全部管理工作完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為