房屋共同貸款協(xié)議書

房屋共同貸款協(xié)議書?甲方（貸款人1）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________甲方（貸款人2）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方因購買位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），需要資金支持，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋共同貸款協(xié)議：一、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此貸款金額為甲乙雙方共同為乙方購買該房屋所需支付的款項，包括但不限于房屋價款、相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。2.貸款用途：專項用于購買位于[房屋地址]的房屋。乙方承諾嚴(yán)格按照本協(xié)議約定使用貸款資金，不得挪作他用。3.貸款期限：自貸款發(fā)放之日起[X]年，即從[起始日期]至[結(jié)束日期]。貸款期限屆滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定還清全部貸款本息。4.貸款利率：按照[貸款銀行名稱]同期同檔次貸款利率執(zhí)行，利率調(diào)整方式為[具體調(diào)整方式，如固定利率或浮動利率及調(diào)整周期等]。若遇國家法定利率調(diào)整，本協(xié)議貸款利率按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。二、貸款發(fā)放及還款1.貸款發(fā)放甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)助乙方辦理貸款申請手續(xù)，向[貸款銀行名稱]提供必要的資料和文件。貸款銀行審核通過后，將貸款資金直接發(fā)放至乙方指定的賬戶，該賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________2.還款方式乙方應(yīng)按照貸款銀行規(guī)定的還款方式按時足額還款。還款方式為[具體還款方式，如等額本息、等額本金等]，每月還款額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。還款日期為每月的[具體日期]。乙方應(yīng)在每月還款日前將當(dāng)月應(yīng)還款項足額存入上述指定還款賬戶，確保貸款銀行能夠按時足額扣劃。如因乙方原因?qū)е逻€款賬戶余額不足或其他原因未能按時足額還款，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。3.提前還款若乙方提前還款，應(yīng)提前[X]個月書面通知甲乙雙方及貸款銀行。提前還款時，乙方應(yīng)按照貸款銀行的規(guī)定支付相應(yīng)的提前還款違約金（如有），并結(jié)清剩余貸款本金及利息。提前還款違約金的計算方式為：[具體計算方式]。提前還款后，本協(xié)議約定的貸款金額、期限等相關(guān)條款相應(yīng)調(diào)整，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)按照調(diào)整后的情況重新確定。三、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方貸款資金的使用情況，監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用貸款資金。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時足額償還貸款本息。如乙方未按時還款，甲方有權(quán)采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方還清全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用后，有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)解除共同貸款關(guān)系的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理貸款申請手續(xù)，提供必要的支持和配合。按照貸款銀行的要求履行相關(guān)貸款手續(xù)，確保貸款發(fā)放的順利進(jìn)行。在貸款期限內(nèi)，不得擅自解除本協(xié)議或阻礙乙方履行還款義務(wù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常還款或產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用貸款資金用于購買該房屋。在符合貸款銀行規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)提前還款。2.義務(wù)如實(shí)向甲乙雙方及貸款銀行提供貸款申請所需的資料和信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致貸款申請無法通過或產(chǎn)生其他法律后果，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定使用貸款資金，不得將貸款挪作他用。如發(fā)現(xiàn)乙方有挪用貸款資金的行為，甲乙雙方有權(quán)要求乙方立即歸還挪用的資金，并按照挪用金額的[X]%向甲乙雙方支付違約金。同時，貸款銀行有權(quán)提前收回全部貸款本息，并追究乙方的法律責(zé)任。按照貸款銀行規(guī)定的還款方式和本協(xié)議約定的還款日期按時足額償還貸款本息。如乙方未能按時還款，應(yīng)承擔(dān)逾期利息、罰息及其他相關(guān)費(fèi)用。逾期利息按照未還款金額的[X]%/日計算，罰息按照貸款合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在貸款期限內(nèi)，妥善保管與貸款相關(guān)的所有文件和資料，并配合甲乙雙方及貸款銀行進(jìn)行必要的檢查和核實(shí)。未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓該房屋或變更本協(xié)議的任何條款。如乙方擅自轉(zhuǎn)讓房屋或變更協(xié)議條款，由此產(chǎn)生的一切法律后果由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)立即清償全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。四、房屋相關(guān)事項1.房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，但甲乙雙方共同享有基于該房屋貸款所產(chǎn)生的權(quán)益和義務(wù)。未經(jīng)甲乙雙方書面同意，乙方不得擅自處置該房屋產(chǎn)權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與等。2.房屋維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)損壞或需要維修，乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.房屋保險：乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求為該房屋購買房屋保險，保險期限應(yīng)不短于貸款期限。保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如房屋發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知甲乙雙方及貸款銀行，并按照保險合同的約定辦理理賠手續(xù)。理賠款項應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)或擅自解除協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法正常獲得貸款或產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于貸款利息損失、房屋購買機(jī)會損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額償還貸款本息，逾期超過[X]天的，除應(yīng)按照本協(xié)議約定支付逾期利息、罰息外，還應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。違約金的金額為未還款金額的[X]%。同時，貸款銀行有權(quán)采取法律措施追究乙方的違約責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。3.若乙方違反本協(xié)議約定將貸款挪作他用，除應(yīng)立即歸還挪用的資金及按照挪用金額的[X]%向甲乙雙方支付違約金外，貸款銀行有權(quán)提前收回全部貸款本息，并追究乙方的法律責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲乙雙方造成的全部損失。4.若乙方擅自轉(zhuǎn)讓該房屋或變更本協(xié)議的任何條款，除應(yīng)立即恢復(fù)原狀并承擔(dān)因此給甲乙雙方造成的全部損失外，還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓房屋金額或變更事項涉及金額的[X]%向甲乙雙方支付違約金。5.如因一方違約導(dǎo)致另一方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等），違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，貸款銀行留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行