承包土地劃分協(xié)議書

承包土地劃分協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]的承包土地（以下簡稱"該土地"），面積為[X]畝，為明確雙方在該土地劃分及相關(guān)事宜上的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置描述]，東至[相鄰地塊邊界或道路等]，南至[相鄰地塊邊界或道路等]，西至[相鄰地塊邊界或道路等]，北至[相鄰地塊邊界或道路等]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)土地登記資料，該土地面積為[X]畝，以實際測量為準(zhǔn)。3.土地用途：該土地用途為[約定的土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。二、土地劃分方式及具體劃分情況1.劃分方式：雙方同意按照[具體劃分依據(jù)，如按面積比例、地形地貌等]對該土地進(jìn)行劃分。2.具體劃分情況：甲方劃分區(qū)域：劃分給甲方的土地位于該土地的[方位描述]，面積為[X]畝，其四至為東至[甲方區(qū)域東邊邊界描述]，南至[甲方區(qū)域南邊邊界描述]，西至[甲方區(qū)域西邊邊界描述]，北至[甲方區(qū)域北邊邊界描述]。乙方劃分區(qū)域：劃分給乙方的土地位于該土地的[方位描述]，面積為[X]畝，其四至為東至[乙方區(qū)域東邊邊界描述]，南至[乙方區(qū)域南邊邊界描述]，西至[乙方區(qū)域西邊邊界描述]，北至[乙方區(qū)域北邊邊界描述]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有劃分給甲方區(qū)域土地的承包經(jīng)營權(quán)利。監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議約定使用土地的行為，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)采取相應(yīng)措施防止損失擴大。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定在其劃分區(qū)域內(nèi)進(jìn)行土地經(jīng)營活動，包括種植作物品種選擇、養(yǎng)殖方式等，但不得損害乙方利益及破壞土地整體規(guī)劃。2.義務(wù)保證對其劃分區(qū)域土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，無任何權(quán)屬爭議及權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付劃分區(qū)域的土地，確保土地交付時具備正常使用條件，如通水、通電、通路等（如有相關(guān)約定）。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明材料等（如有需要）。尊重乙方在其劃分區(qū)域內(nèi)的合法經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有劃分給乙方區(qū)域土地的承包經(jīng)營權(quán)利。有權(quán)在其劃分區(qū)域內(nèi)自主開展符合土地用途的經(jīng)營活動，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等，收益歸乙方所有。要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如交付土地、協(xié)助辦理手續(xù)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付土地承包費用（如有約定）。保證按照本協(xié)議約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法違規(guī)活動。合理使用土地，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得對土地造成永久性損害，如因乙方原因造成土地?fù)p害的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。在經(jīng)營活動中遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督管理。四、土地承包費用及支付方式1.承包費用：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付的土地承包費用為每年每畝人民幣[X]元，乙方劃分區(qū)域土地面積為[X]畝，每年承包費用共計人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付時間]前，將當(dāng)年的土地承包費用以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]支付至甲方指定的賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后向乙方出具收款憑證。五、土地使用期限1.本協(xié)議約定的土地使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.土地使用期限屆滿前，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)簽協(xié)議。如雙方均無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]；如一方不同意續(xù)簽，則應(yīng)在期限屆滿前辦理土地交接等相關(guān)手續(xù)。六、土地交接1.在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)共同對劃分后的土地進(jìn)行現(xiàn)場交接。交接時，雙方應(yīng)在現(xiàn)場制作交接清單，詳細(xì)記錄土地現(xiàn)狀，包括土地上的附著物、基礎(chǔ)設(shè)施等情況，并由雙方簽字確認(rèn)。2.交接完成后，雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)其劃分區(qū)域內(nèi)土地的管理和使用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付劃分區(qū)域的土地或交付的土地不符合約定條件，應(yīng)按照當(dāng)年土地承包費用的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付土地承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)返還劃分區(qū)域的土地，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.若一方擅自改變土地用途，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц懂?dāng)年土地承包費用的[X]倍作為違約金，并應(yīng)在對方要求的期限內(nèi)恢復(fù)土地原狀；如無法恢復(fù)原狀的，應(yīng)按照土地評估價值賠償對方損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)