房屋水管整改協(xié)議書

房屋水管整改協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方房屋水管存在需要整改的問題，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就甲方房屋水管整改事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）水管現狀甲方房屋內的水管存在多處老化、滲漏等問題，具體表現為：廚房水槽下方水管連接處滲水，導致櫥柜底部受潮變形；衛(wèi)生間淋浴噴頭處水管接口松動，出現漏水現象，致使衛(wèi)生間地面經常積水，影響周邊墻面及地板；部分水管因長期使用，管壁腐蝕嚴重，水流不暢，水壓不穩(wěn)定。（二）整改范圍及內容乙方負責對甲方房屋內的全部水管進行整改，具體包括但不限于：1.更換老化水管：對廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域老化、腐蝕嚴重的水管進行更換，更換的水管材質為符合國家相關標準的優(yōu)質PPR水管，確保水管的質量和使用壽命。2.修復滲漏接口：對所有水管的接口處進行全面檢查，對存在滲漏的接口進行重新密封或更換密封件，確保接口處無滲漏現象。3.優(yōu)化水路布局：根據甲方的使用需求和實際情況，對部分不合理的水路布局進行優(yōu)化調整，確保水流順暢，水壓穩(wěn)定，提高用水效率。4.安裝必要的閥門及配件：在適當位置安裝截止閥、球閥等閥門，方便日后對水管進行維修和管理；同時，根據需要安裝相應的水龍頭、角閥、水嘴等配件，確保用水設施的正常使用。（三）整改標準1.水管的安裝應符合國家及地方現行的相關施工規(guī)范和質量驗收標準，確保水管安裝牢固、無滲漏、無堵塞，水流順暢，水壓正常。2.更換的水管及配件應具有質量合格證明文件，其規(guī)格、型號應符合設計要求和相關標準規(guī)定。3.整改完成后，乙方應進行至少[X]小時的通水試驗，確保無滲漏等問題后，方可視為整改合格。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的整改范圍、內容和標準進行水管整改。有權對乙方的整改工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方整改工作存在嚴重質量問題或未按照協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方限期整改或采取補救措施，如乙方拒不整改或無法達到整改要求，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供房屋的相關圖紙、資料等，協(xié)助乙方了解房屋水管的具體情況，以便乙方制定合理的整改方案。為乙方的整改工作提供必要的便利條件，如允許乙方在合理時間內進入房屋進行施工，協(xié)調與其他住戶或相關部門的關系等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付整改費用。在乙方整改過程中，應保護好現場，不得故意損壞已整改或正在整改的水管及相關設施。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付整改費用。在整改過程中，如因甲方提供的資料不準確、現場條件不具備或其他甲方原因導致整改工作無法正常進行或延誤，有權要求甲方承擔相應的責任，并給予合理的工期順延。2.義務按照本協(xié)議約定的整改范圍、內容和標準，組織專業(yè)的施工隊伍進行水管整改工作，確保整改質量達到國家及地方現行的相關施工規(guī)范和質量驗收標準。制定詳細的整改方案，經甲方書面確認后實施。整改方案應包括施工進度計劃、質量保證措施、安全保障措施等內容。在施工前，向甲方提供施工人員的名單、資質證書等相關資料，接受甲方的審核。施工過程中，應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。嚴格遵守施工現場的管理規(guī)定，文明施工，減少施工噪音和粉塵對甲方及周邊環(huán)境的影響。定期向甲方匯報整改工作進展情況，及時溝通解決整改過程中出現的問題。整改完成后，負責清理施工現場，恢復房屋原狀。對整改后的水管提供一定期限的質保服務，質保期內如因乙方整改質量問題導致水管出現滲漏、堵塞等故障，乙方應免費進行維修或更換。質保期自整改完成并經甲方驗收合格之日起計算，質保期為[X]年。三、整改費用及支付方式（一）整改費用經雙方協(xié)商一致，本次房屋水管整改費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的整改工作所需的全部費用，除因甲方原因導致整改工作增加的額外費用外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付整改費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.乙方完成水管更換及主要整改工作，并經甲方現場初步檢查合格后，甲方向乙方支付整改費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.整改工作全部完成，經甲方按照本協(xié)議約定的整改標準進行驗收合格后，甲方向乙方支付剩余整改費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、施工工期（一）開工日期本協(xié)議生效且甲方支付預付款后，乙方應在[X]個工作日內安排施工隊伍進場施工，預計開工日期為[具體日期]。（二）竣工日期在正常施工條件下，乙方應在開工之日起[X]個工作日內完成全部水管整改工作并通知甲方進行驗收，預計竣工日期為[具體日期]。如因甲方原因、不可抗力因素或其他非乙方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在工期延誤情況發(fā)生后及時通知甲方，并提供相關證明文件。五、驗收（一）驗收標準按照本協(xié)議約定的整改標準進行驗收，即水管的安裝應符合國家及地方現行的相關施工規(guī)范和質量驗收標準，確保水管安裝牢固、無滲漏、無堵塞，水流順暢，水壓正常；更換的水管及配件應具有質量合格證明文件，其規(guī)格、型號應符合設計要求和相關標準規(guī)定；整改完成后應進行至少[X]小時的通水試驗，確保無滲漏等問題。（二）驗收程序1.整改完成后，乙方應提前[X]個工作日向甲方提交驗收申請，并提供整改報告、質量檢驗報告等相關資料。2.甲方收到乙方驗收申請后，應在[X]個工作日內組織驗收。驗收時，甲乙雙方應共同對整改工作進行檢查，包括查看水管安裝情況、檢查滲漏情況、測試水壓等。3.如驗收合格，甲乙雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見限期進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。乙方整改完成后應重新申請驗收，直至驗收合格為止。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付整改費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成整改工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，不配合乙方的整改工作，或故意損壞已整改或正在整改的水管及相關設施，導致整改工作無法正常進行或延誤，甲方應承擔乙方因此增加的費用及損失，并按照本協(xié)議約定的整改費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法在約定工期內完成整改工作，工期相應順延，由此給乙方造成的其他損失，甲方應予以賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的整改范圍、內容和標準進行水管整改，或整改質量不符合國家及地方現行的相關施工規(guī)范和質量驗收標準，乙方應負責免費返工整改，直至達到驗收標準為止。如因乙方返工整改導致逾期交付，每逾期一日，乙方應按照本協(xié)議約定的整改費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的整改費用，同時乙方應按照本協(xié)議約定的整改費用的[X]%向甲方支付違約金，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的施工工期完成整改工作，每逾期一日，乙方應按照本協(xié)議約定的整改費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致逾期超過[X]日，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔本協(xié)議約定的違約責任，乙方已收取的費用不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在質保期內未按照本協(xié)議約定履行質保義務，對整改后的水管出現的質量問題拒絕維修或拖延維修，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，乙方應在接到甲方通知后[X]個工作日內支付給甲方。同時，乙方應按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的其他損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的整改費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或