房子改名贈與協(xié)議書

房子改名贈與協(xié)議書?甲方（贈與人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方自愿將其名下的房產(chǎn)贈與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下贈與協(xié)議：一、贈與標的物甲方將位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房屋"）無償贈與乙方。該房屋附屬設施包括但不限于[附屬設施詳細清單，如停車位、儲藏室等]。二、贈與的條件和方式1.本贈與為無償贈與，乙方無需向甲方支付任何對價。2.甲方應在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議的約定履行相關義務。在贈與財產(chǎn)的權利轉(zhuǎn)移之前，甲方可以撤銷贈與，但需符合《民法典》第六百五十八條規(guī)定的情形。2.義務保證對贈與的房屋擁有合法的所有權，不存在任何權屬爭議或權利瑕疵，且未設定任何抵押、質(zhì)押、查封等限制房屋處分的權利負擔。按照本協(xié)議約定的時間和方式，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)，提供辦理登記所需的全部資料，并積極配合相關部門的工作。向乙方如實告知該房屋的有關情況，包括但不限于房屋的質(zhì)量狀況、使用年限、是否存在拖欠物業(yè)費、水電費等費用的情況。在贈與房屋交付之前，負責該房屋的正常維護和管理，保證房屋處于安全、可使用的狀態(tài)。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議的約定履行協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)等義務。在房屋產(chǎn)權變更登記至乙方名下后，依法享有該房屋的所有權及相關權益。2.義務按照本協(xié)議的約定接受甲方的贈與。在辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的協(xié)助和資料。承擔辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)所需的乙方應承擔的費用。若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或延遲履行，應承擔相應的法律責任。四、贈與財產(chǎn)的交付1.甲方應在本協(xié)議生效后的[X]日內(nèi)，將該房屋及附屬設施交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如現(xiàn)場交接、鑰匙交接等]。2.交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施的狀況進行檢查和確認，并簽署交付確認書。確認書應詳細記錄房屋及附屬設施的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的裝修情況、設備設施的運行狀況等。五、費用承擔1.辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)所需繳納的各項稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。其中，應由甲方承擔的稅費，甲方應在規(guī)定的時間內(nèi)足額繳納；應由乙方承擔的稅費，乙方應及時向相關部門繳納。2.與贈與房屋相關的物業(yè)費、水電費、燃氣費等費用，在房屋交付之前由甲方承擔；房屋交付之后由乙方承擔。甲方應在交付前結(jié)清交付之前的所有費用，乙方應在交付后按時足額繳納各項費用。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋價值的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照房屋價值的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋所有權，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房款損失、裝修損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關義務，每逾期一日，應按照房屋價值的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并收回贈與的房屋。乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應按照房屋價值的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋