拆遷公司聯(lián)營協(xié)議書

拆遷公司聯(lián)營協(xié)議書?甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方均具備從事拆遷相關(guān)業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力，為了實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)、資源共享，共同拓展拆遷業(yè)務(wù)市場，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方聯(lián)營開展拆遷業(yè)務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、聯(lián)營項(xiàng)目概述1.聯(lián)營項(xiàng)目名稱：[具體拆遷項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目范圍：[明確拆遷涉及的具體區(qū)域、建筑物等范圍]4.項(xiàng)目背景及目標(biāo)：簡要說明該拆遷項(xiàng)目的來源、背景以及預(yù)期達(dá)到的拆遷工作目標(biāo)，包括但不限于按時(shí)完成拆遷任務(wù)、妥善安置被拆遷人等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取聯(lián)營項(xiàng)目的收益分成。對(duì)聯(lián)營項(xiàng)目的拆遷工作開展情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主決定其在聯(lián)營項(xiàng)目中具體的工作安排和人員調(diào)配。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供開展拆遷工作所需的部分專業(yè)設(shè)備及工具，并確保其性能良好、能夠正常投入使用。設(shè)備及工具清單詳見本協(xié)議附件一。派遣具有豐富拆遷經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技能的工作人員參與聯(lián)營項(xiàng)目，包括但不限于拆遷工程師、項(xiàng)目經(jīng)理、拆遷工人等。人員名單及職責(zé)分工詳見本協(xié)議附件二。按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，依法依規(guī)開展拆遷工作，承擔(dān)因自身違法違規(guī)行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。負(fù)責(zé)與拆遷項(xiàng)目所在地的政府相關(guān)部門、社區(qū)組織等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，辦理拆遷工作所需的各類審批手續(xù)和文件，確保拆遷工作順利進(jìn)行。對(duì)乙方在聯(lián)營項(xiàng)目中的工作進(jìn)行必要的協(xié)助和配合，共同解決拆遷過程中遇到的問題和困難。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算和收益分配。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取聯(lián)營項(xiàng)目的收益分成。對(duì)聯(lián)營項(xiàng)目的整體運(yùn)作及甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議，以確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主決定其在聯(lián)營項(xiàng)目中具體的工作安排和人員調(diào)配，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供開展拆遷工作所需的部分資金支持，具體金額及支付方式詳見本協(xié)議附件三。派遣具有相關(guān)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的工作人員參與聯(lián)營項(xiàng)目，包括但不限于法律專家、財(cái)務(wù)人員、后勤保障人員等。人員名單及職責(zé)分工詳見本協(xié)議附件四。按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，依法依規(guī)開展拆遷工作，承擔(dān)因自身違法違規(guī)行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。負(fù)責(zé)制定拆遷工作計(jì)劃和方案，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商確定后組織實(shí)施，并根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。對(duì)拆遷過程中的各類文件、資料進(jìn)行整理、歸檔和保管，確保檔案資料的完整性和準(zhǔn)確性。協(xié)助甲方做好拆遷現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算和收益分配。三、收益分配與虧損承擔(dān)1.收益分配原則：甲乙雙方按照本協(xié)議約定的比例對(duì)聯(lián)營項(xiàng)目的收益進(jìn)行分配。收益是指聯(lián)營項(xiàng)目完成后，扣除拆遷成本（包括但不限于拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、設(shè)備購置及租賃費(fèi)用、人員工資及福利費(fèi)用、辦公費(fèi)用、稅費(fèi)等）后的剩余款項(xiàng)。2.收益分配比例：甲方享有聯(lián)營項(xiàng)目收益的[X]%，乙方享有聯(lián)營項(xiàng)目收益的[X]%。3.分配時(shí)間：在聯(lián)營項(xiàng)目完成并經(jīng)雙方共同審計(jì)確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的分配比例進(jìn)行收益分配。乙方應(yīng)在收到甲方支付的收益分成款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。4.虧損承擔(dān)：如聯(lián)營項(xiàng)目出現(xiàn)虧損，由甲乙雙方按照本協(xié)議約定的收益分配比例共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在虧損情況發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，各自按照承擔(dān)比例足額支付應(yīng)承擔(dān)的虧損金額，以確保項(xiàng)目的正常運(yùn)作。四、財(cái)務(wù)管理與審計(jì)1.財(cái)務(wù)管理雙方共同設(shè)立聯(lián)營項(xiàng)目專用賬戶，用于核算聯(lián)營項(xiàng)目的收支情況。該賬戶由雙方共同管理，所有資金收支必須通過該賬戶進(jìn)行。甲方負(fù)責(zé)制定聯(lián)營項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理制度，明確財(cái)務(wù)審批流程、資金使用規(guī)范等內(nèi)容。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守該財(cái)務(wù)管理制度，確保資金使用的合法性、合規(guī)性和合理性。雙方應(yīng)定期核對(duì)聯(lián)營項(xiàng)目的財(cái)務(wù)賬目，每月末共同編制財(cái)務(wù)報(bào)表，對(duì)項(xiàng)目的收支情況進(jìn)行詳細(xì)記錄和分析。2.審計(jì)在聯(lián)營項(xiàng)目完成后，雙方共同委托具有資質(zhì)的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)聯(lián)營項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。審計(jì)費(fèi)用由聯(lián)營項(xiàng)目承擔(dān)。審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和審計(jì)準(zhǔn)則的要求，對(duì)聯(lián)營項(xiàng)目的財(cái)務(wù)收支、成本費(fèi)用、收益分配等情況進(jìn)行全面審計(jì)，并出具審計(jì)報(bào)告。如審計(jì)過程中發(fā)現(xiàn)任何問題或違規(guī)行為，甲乙雙方應(yīng)按照審計(jì)報(bào)告的要求及時(shí)進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在聯(lián)營過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶資料等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。即使本協(xié)議終止或解除，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。3.如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成重大損失或惡劣影響的，對(duì)方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行或未完全履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式提供設(shè)備、人員或協(xié)助乙方開展工作，導(dǎo)致拆遷工作延誤或出現(xiàn)其他問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照延誤天數(shù)或造成的損失金額向乙方支付賠償金。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式提供資金、制定方案或協(xié)助甲方開展工作，導(dǎo)致拆遷工作延誤或出現(xiàn)其他問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照延誤天數(shù)或造成的損失金額向甲方支付賠償金。4.若一方擅自變更本協(xié)議約定的收益分配比例、工作內(nèi)容或其他重要條款，應(yīng)視為違約，違約方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，同時(shí)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致聯(lián)營項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，且雙方無法就協(xié)議變更達(dá)成一致的。一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。聯(lián)營項(xiàng)目已無實(shí)際開展意義或無法實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)的。3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行清算，結(jié)清雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至聯(lián)營項(xiàng)目完成并結(jié)算完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如