施工便道租賃協(xié)議書

施工便道租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因[具體施工項目名稱]施工需要，需租賃甲方的施工便道，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方施工便道事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述（一）施工便道位置及范圍甲方出租給乙方的施工便道位于[便道具體地理位置]，起點為[起點詳細位置]，終點為[終點詳細位置]，便道寬度為[X]米，長度約為[X]米。便道具體范圍以雙方現(xiàn)場實際確認并在附圖中注明的為準。（二）便道現(xiàn)狀及條件1.現(xiàn)有的施工便道為[便道已具備的基本狀況，如土路、砂石路等]，便道基礎(chǔ)較為[描述基礎(chǔ)狀況，如堅實、松軟等]，能夠承受一定重量的施工車輛通行。2.便道沿線設(shè)置了[必要的安全警示標志、防護設(shè)施等情況說明]，以保障施工車輛及人員的安全通行。（三）配套設(shè)施及服務(wù)1.甲方應(yīng)確保施工便道在租賃期間的正常通行功能，包括但不限于對便道進行日常的維護、修補，確保便道無明顯坑洼、積水等影響通行的情況。2.甲方負責在便道與乙方施工場地之間合理設(shè)置連接通道，確保施工車輛能夠順利進出施工場地。連接通道的設(shè)置及維護由甲方負責，費用包含在租賃費用中。3.甲方應(yīng)在便道周邊提供一定面積的臨時停車區(qū)域，供乙方施工車輛停放使用。停車區(qū)域的管理及安全保障由甲方負責。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，如乙方仍有施工需要，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租賃費用及支付方式（一）租賃費用1.雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付的施工便道租賃費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃費用包含便道的租賃費用、便道的日常維護費用、連接通道及停車區(qū)域的設(shè)置與維護費用等一切與便道使用相關(guān)的費用。2.租賃費用的計算以自然月為單位，不足一個月的，按實際使用天數(shù)計算。實際使用天數(shù)=結(jié)束日期起始日期+1。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當月的租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________2.乙方支付租賃費用時，應(yīng)提前通知甲方，并提供支付憑證。甲方收到租賃費用后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租賃費用。對施工便道進行監(jiān)督管理，有權(quán)制止乙方的違規(guī)使用行為。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回便道，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決施工便道使用的相關(guān)問題。2.義務(wù)確保施工便道符合本協(xié)議約定的交付條件，提供便道的相關(guān)資料及證明文件。按照本協(xié)議約定對便道進行日常維護、修補，保障便道的正常通行功能。如因甲方維護不善導(dǎo)致便道無法正常通行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。負責協(xié)調(diào)便道周邊的關(guān)系，確保乙方在使用便道過程中不受第三方干擾。為乙方提供必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方辦理施工車輛通行手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用施工便道。要求甲方按照本協(xié)議約定對便道進行維護、修補，保障便道的正常通行。對甲方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用施工便道，不得擅自改變便道的用途或超出約定范圍使用。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租賃費用。如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租賃費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。負責施工便道在乙方使用期間的安全管理，采取必要的安全措施，確保施工車輛及人員的安全。如因乙方原因?qū)е卤愕罁p壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，并負責修復(fù)便道或賠償甲方的損失。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，按照甲方的要求將施工便道恢復(fù)原狀，并清理便道及周邊的雜物。如乙方未履行該義務(wù)，甲方有權(quán)自行清理，費用由乙方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定對便道進行維護、修補，導(dǎo)致便道無法正常通行，每逾期一天，應(yīng)按照當月租賃費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租賃費用，同時甲方應(yīng)按照當月租賃費用的[X%]向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)賠償乙方因便道無法正常通行而遭受的全部損失。2.若甲方擅自提前收回便道，應(yīng)按照剩余租賃期限的租賃費用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租賃費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租賃費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變便道的用途或超出約定范圍使用便道，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照當月租賃費用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租賃費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或協(xié)議解除后將施工便道恢復(fù)原狀并清理雜物，甲方有權(quán)自行清理，費用由乙方承擔。乙方還應(yīng)按照當月租賃費用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給便道造成損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償甲方的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議