房屋有償棄權(quán)協(xié)議書

房屋有償棄權(quán)協(xié)議書?甲方（棄權(quán)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有對(duì)特定房屋的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其在該房屋上的相關(guān)權(quán)益有償棄權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述本協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[權(quán)證號(hào)碼]。該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)物間等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付棄權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)披露與該房屋相關(guān)的所有信息，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況等，保證所提供信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋棄權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供必要的證明材料等，因協(xié)助辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。4.自本協(xié)議生效之日起，甲方放棄對(duì)該房屋的以下權(quán)利：放棄對(duì)該房屋的所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。放棄基于該房屋所享有的任何優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先承租權(quán)等其他權(quán)益。放棄與該房屋相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)（如有明確約定由乙方承擔(dān)的除外）。5.甲方應(yīng)保證該房屋沒有任何權(quán)利瑕疵，不存在查封、抵押、擔(dān)保等影響乙方權(quán)益的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助辦理房屋棄權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付棄權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.乙方應(yīng)承擔(dān)辦理與該房屋棄權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，如稅費(fèi)、登記費(fèi)等。4.自本協(xié)議生效且甲方完成相關(guān)棄權(quán)手續(xù)后，乙方取得該房屋的相應(yīng)權(quán)益，并承擔(dān)與該房屋相關(guān)的一切權(quán)利義務(wù)，包括但不限于繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。三、棄權(quán)轉(zhuǎn)讓款及支付方式（一）棄權(quán)轉(zhuǎn)讓款金額雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的房屋有償棄權(quán)轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶支付棄權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）；在辦理完房屋棄權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)并取得相關(guān)證明文件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的棄權(quán)轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照棄權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋棄權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照棄權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照棄權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致該房屋存在權(quán)利瑕疵，影響乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的直接損失、間接損失以及為實(shí)現(xiàn)權(quán)益而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等），同時(shí)甲方應(yīng)按照棄權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付棄權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照棄權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕接受或無故拖延辦理房屋棄權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照棄權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照棄權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議